万彩城(商住楼)解读
刘奇东
2020-07-22
特色
【轨道交通】上马村公交站距离小区50米，地铁4号线小菜园站距离小区1.2公里
【小区户型】公寓户型面积约35-60㎡，其中15栋为loft公寓 4.5米层高，16栋为平层公寓 3.6米层高。
【小区设施】车位比1比1，楼下就是10万方的家乐福旗舰店，五华区人民政府也就100米，非常方便
【生活配套】小区内3栋有3000平米生鲜超市、距离家乐福白云路店、附近100米还有江岸农贸市场
【居民素质】小区内部住户素质高，邻里关系好，节假日会举行活动，促进邻里关系。
不足
靠二环楼栋稍吵，开放式小区人员密集。
张又中
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区位于彩云南路旁，距离地铁站街800米，到昆明高铁站3公里
【小区户型】现在主卖的房源的是1期和2期的，在售主力户型102平的西向房，142平米的南向房，东南或西南
【小区设施】小区有一个中央景观绿化公园，占地10亩，公园里有一个露台篮球场
【生活配套】小区商业部分有一个华联超市，距离300米，到昆明中医院1公里
不足
户型比较大，可选性少，总价比较高 车位紧张
文泉
2020-07-04
特色
【轨道交通】上马村公交站距离小区50米，地铁四号线小菜园站距离小区1.2公里。
【小区户型】万彩城4期 14栋，15栋，16栋，17栋为公寓，面积段为30平到100.94平。
【小区设施】小区内部有公共娱乐健身活动设施，花园凉亭，可以提供小孩老人平时休闲娱乐。
【生活配套】五华区政务服务中心，距离住宅区100米 3000方生鲜超市，距离住宅区50米。
不足
有部分房源靠二环，有一定的噪音影响，有电动车乱停痕迹。
刘应玲
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区位于彩云南路旁，距离地铁站街800米，到昆明高铁站3公里
【小区户型】现在主卖的房源的是1期和2期的，在售主力户型102平的西向房，142平米的南向房，东南或西南
【小区设施】小区有一个中央景观绿化公园，占地10亩，公园里有一个露台篮球场
不足
户型比较大，可选性少，总价比较高 车位紧张
何清强
2020-11-13
禾舍
特色
【轨道交通】上马村公交站距离小区50米，地铁四号线小菜园站距离小区1.2公里。
【小区户型】公寓小户型公寓面积33至100平，各种朝向都有，部分可以落户，带武城小学。
【小区设施】小区内部有公共娱乐健身活动设施，花园凉亭，可以提供小孩老人平时休闲娱乐。
【生活配套】五华区政务服务中心，距离住宅区100米 3000方生鲜超市，距离住宅区50米。
不足
有部分房源靠二环，有一定的噪音影响，有电动车乱停痕迹。
倪才宝
2021-05-11
特色
【小区户型】公寓户型面积约35-60㎡，loft公寓 4.5米层高，在卖14栋和17栋 双入户设计在14栋民水电
【小区设施】车位比1比1，楼下就是10万方的家乐福旗舰店，五华区人民政府也就100米，非常方便
不足
房子主要设计成点式楼，公摊大，没有阳台， 车位紧张
账号已注销
2020-08-24
特色
【轨道交通】距离小菜园立交桥600米，距离盘龙江100米，距离北京路600米下马村站就在门口可以直达白云路地铁站
【小区设施】车位比1比1，楼下就是10万方的家乐福旗舰店，五华区人民政府也就100米，非常方便
【生活配套】项目周边有8所三甲医疗机构，大型购物商圈覆盖同德广场，欣都龙城等，五华区便民服务中心位于小区内。
不足
房子主要设计成点式楼，公摊大，没有阳台，
李小兵
2020-06-13
特色
【轨道交通】出门五十米就可以上二环快线，
【小区户型】优点可以落户可以上武成小学，采光好，户型方正
【小区设施】本小区设置了休息区，运动设施，
【生活配套】小区自带商业配套齐全，生鲜超市，
不足
离地铁站远了点
账号已注销
2021-07-02
特色
【小区户型】公寓户型面积约35-60㎡，其中15栋为loft公寓 4.5米层高，16栋为平层公寓 3.6米层高。
【小区设施】项目自带3000㎡生鲜超市可以满足全家人的日常，五华区便民服务中心就在小区内，昆明公立公办的早教中心
不足
车位比较紧张，总价比较高。
马宏
2020-04-22
特色
【小区户型】万彩城4期14栋、15栋、16栋为公寓，面积30㎡-60㎡
【生活配套】楼下就是家乐福，吃喝玩乐都能满足，还有五华区便民服务中心，生鲜超市，旁边就是财经大学 旅游职业学院
【房屋品质】开盘时间为2019/5/30号，交房时间20年 ，精装 毛坯房都有，隔音比较好
【居民素质】小区内部住户素质高，邻里关系好，节假日会举行活动，促进邻里关系。
不足
开放式小区，来来往往人群比较多，靠近龙泉路的户型会有一定的吵闹。
李念
2020-06-18
特色
【轨道交通】距离项目200米上马村公交站，1公里地铁4号线
【小区户型】小区主推LOFT小户型公寓 面积：33、35、57、100。各种朝向都有 可落户，带学位，适合投资。
【其他描述】物业银海物业公司，物业费3元一平
【生活配套】项目自带2万平家乐福 5栋下面有生鲜超市
不足
靠二环楼栋稍微吵，开放式小区人员密集
顾红刚
2020-03-29
华胜地产
特色
【小区户型】万彩城4期14栋、15栋、16栋为公寓，面积30㎡-60㎡
【其他描述】物业管理
1、物业公司：银海物业，
2、物业费：每月每平方米3元。
【小区设施】项目自带3000㎡生鲜超市可以满足全家人的日常，五华区便民服务中心就在小区内，昆明公立公办的早教中心
【生活配套】项目周边有8所三甲医疗机构，大型购物商圈覆盖同德广场，欣都龙城等，五华区便民服务中心位于小区内。
不足
靠二环楼栋稍吵，开放式小区人员密集。
账号已注销
2019-11-15
特色
【小区户型】万彩城4期14栋、15栋、16栋为公寓，面积30㎡-60㎡
【生活配套】楼下就是家乐福，吃喝玩乐都能满足，还有五华区便民服务中心，生鲜超市，旁边就是财经大学 旅游职业学院
【房屋品质】开盘时间为2019/5/30号，交房时间20年 ，精装 毛坯房都有，隔音比较好
【居民素质】小区内部住户素质高，邻里关系好，节假日会举行活动，促进邻里关系。
不足
开放式小区，来来往往人群比较多，靠近龙泉路的户型会有一定的吵闹。
宣一鸣
2020-04-03
特色
【小区户型】面积约35平米到60平米，14栋和15栋loft公寓层高4.5米，16栋平层公寓层高3.6米
【小区设施】项目自带300平米生鲜超市，五华便民服务中心，公立公办早教中心
【生活配套】项目周边有8所三甲医疗机构，大型购物商圈覆盖同德广场，欣都龙城等。
不足
靠二环有点吵，开放式小区人员密集
李霖
2020-05-08
尚岛置业
特色
【小区户型】在售户型在14栋，15栋，16栋，主要公寓35，47，60平，有平层和loft，精装修和毛坯
【小区设施】花园每个院子都有，亲子乐园，运动建身处
【生活配套】周边有家乐福超市，靠6栋有个菜市场，3期以后要引精2万方家乐福，
【房屋品质】2016年开盘，当时价格7500左右，房屋品质可以，
不足
靠二环可能噪音大，小区管理一般，梯户比过大
袁致富
2020-12-10
特色
【小区户型】公寓户型面积约35-60㎡，其中15栋为loft公寓 4.5米层高，16栋为平层公寓 3.6米层高。
【小区设施】车位比1比1，楼下就是10万方的家乐福旗舰店，五华区人民政府也就100米，非常方便
不足
房子主要设计成点式楼，公摊大，没有阳台， 车位紧张
白开相
2020-03-23
特色
【小区户型】面积约35㎡一60㎡，14/15栋loft公寓层高4.5m，16栋平层公寓层高3.6m
【其他描述】小区银海物业、物业费3元/平、
【小区设施】项目自带3000㎡生鲜超市，五华便民服务中心，公立公办早教中心，
不足
有部分房源超二环，有一定的噪音影响，有电动车乱停迹象
强磊
2019-09-16
特色
【小区户型】万彩城一共19栋，目前在售面积41/57/60㎡，在售楼栋14/16/15栋，精装毛坯都有
【生活配套】楼下就是家乐福，吃喝玩乐都能满足，还有五华区便民服务中心，生鲜超市，旁边就是财经大学 旅游职业学院
【房屋品质】开盘时间为2019/5/30号，交房时间20年 ，精装 毛坯房都有，隔音比较好
【居民素质】小区内部住户素质高，邻里关系好，节假日会举行活动，促进邻里关系。
不足
开放式小区，来来往往人群比较多，靠近龙泉路的户型会有一定的吵闹。
浦喆
2020-04-03
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】商住楼一共4栋，主推42.58的户型，层高4.6米，可跃层中空可复式楼！划算
【小区设施】车位比1比1，楼下就是10万方的家乐福旗舰店，五华区人民政府也就100米，非常方便
【房屋品质】2020年8月30号交房，百爵阳光房地产开发有限公司开发，毛坯和精装交付都有，万科物业
不足
梯户占比10比30，户数多，
赵光亮
2020-09-15
特色
【生活配套】项目周边也有多个大型购物中心围绕，1公里左右即可到达同德广场，3公里到欣都龙城，以及市中心的南屏街
不足
距离小菜园地铁站距离有点远，距离一公里以上
