PGC紫金中心解读
王国超
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区楼下负一层无缝连接地铁一号线晓东村地铁站，门口有多路公交车路线，通往南市区和市中心。
【小区户型】紫金中心现在在售户型是3B栋南北向48两室和57三室4.5米层高loft公寓，总高22层。
【其他描述】小区物业公司为万科物业，全中国的物业公司，物业费为3.98元/平，
水电费为民用水电。
【房屋品质】小区开盘时间是2019年下半年开盘，分为一期二期开发，一期2020年6月交房，二期交房时明年底交房
不足
周边紧挨昆明大汽配城，以及多个城中村小区，货车出入频繁，噪音较大，周边市场太乱。
杨卫权
2020-03-31
特色
【小区户型】小区均为公寓，单面采光，平层毛坯，复式精装，有中空的，有双钥匙入户的，适合年轻人过渡，也适合投资。
【小区设施】小中间有300平的水景观，周边有绿地，有小型商业街，业主可在此纳凉休息，或购买小件生活用品。
【生活配套】小区向西800米，为世纪金源购物中心，配套家乐福超市，家具城KTV电影院等业主可在此购物娱乐。
【房屋品质】小区由深圳艺城集团开发，项目一期2020年交付，我也毛坯的，也有精装的，二期2022年交付，万科物业
【居民素质】小区住户主要以上班族，年轻人为主，有一定的收入基础，住户素质偏高。
不足
小区靠近主干道，建材市场，有噪音影响。
杨太平
2021-05-23
特色
【轨道交通】地铁一号线晓东村站就在小区楼下，晓东村公交车站在小区门口有103路140路162路232路
【小区户型】紫金中心建面47-57㎡面积在售，有8栋高层建筑，2栋商业体。
【小区设施】小区中心有500平米左右的一个操场可打篮球羽毛球跷跷板设施入口设有喷泉景观不错周边设有儿童滑梯。
不足
本项目自带商业，一楼为商业，二期负一楼联通地铁有大型生鲜超市，满足小区的购物需求。
吴琪瑞
2021-03-10
富昱地产
特色
【轨道交通】与晓东村地铁无缝对接，交通便利，距离彩云北路广福路主干道1000米左右，连接昆明南北小区均为商业住宅
【小区户型】项目在售2.3.4栋，主力面积有48平-54平，均为LOFT公寓，双钥匙入户公寓，
【生活配套】项目自带3000方生鲜超市，负二楼均为商业，辐射一公里以内有世纪城商圈，海伦国际商圈，
不足
目前正在施工，灰尘大，绿化率低
姚云
2020-03-31
特色
【轨道交通】地铁一二号线，从北部汽车客运站到昆明南站大学城南站，离得最近的晓东村地铁站200米
【小区户型】户型主要以小户型为主，主要是高层公寓，楼栋分布集中，楼间距还可以，采光很好
【房屋品质】目前已经开房，今年年底开盘防水隔热隔音都做得相当好，地铁上盖物业，交通生活很方便
【居民素质】租户人员比较多，因为在地铁站楼上，到市区到呈贡区都很方便，上班出外出游玩都很方便，主要以年轻人为主
不足
车位比较少，停车不方便
徐江
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区留下负一层无缝连接地铁1号线晓东村站，门口有多条公交路线，连接主城和南片区。
【小区户型】小区目前在售7栋（二期），47平（有2个户型）两房，53平（三房）都是LOFT结构，层高4.5米。
【生活配套】小区距离世纪金源家乐福500米，小区负一楼就是4万方的大型商业中心，距离海伦国际商业中心800米左右
【房屋品质】一期2020年6月交付，装标2500。双层隔音玻璃。
【居民素质】住户主要以上班族和大学生为主，其次是各大知名酒店
不足
小区绿化率底，有300平米左右水景观
账号已注销
2020-10-15
特色
【小区户型】小区的户型有三种 A户型53.3 B户型47.68 C户型47.68 在卖的是4栋 三梯二十三户
【其他描述】物业费是3.98/月水费是3.45/月 电费是0.5/月
【生活配套】大都摩天购物中心 世纪金源购物中心 居然之家 车立方距离项目有1公里
【房屋品质】小区是有深圳艺城控股集团有限公司开发运营 交房时间是2021年7月
【居民素质】小区年轻人相对要多一点 住户以上班族为主 大部分素质很高 小区安静
不足
小区周边车有点堵 只能乘坐地铁和公交要方便一点
陈娇
2021-09-05
衡悦地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁1号线晓东村站，出行还是比较方便的
【小区户型】小区主要是公寓，41-57平方的，全是loft公寓，适合小年轻
【生活配套】小区楼下就是下沉式商场，共有3层，除了满足基本的购物以外，也为儿童提供游乐场所
不足
现目前周边环境比较嘈杂
张俊男
2021-07-08
大唐房屋
特色
【轨道交通】项目位于世纪金源购物中心旁与地铁无缝对接电梯直达晓东村地铁站D1站交通便利。
【小区户型】户型面积47到53平 总共层高20层 跃层户型有两室两厅
【小区设施】小区中心有篮球场，羽毛球场，塑胶跑道，儿童游乐场。
不足
小区负一楼就是4万方的大型商业中心，吃喝玩乐，购物应有尽有
马亚茹
2020-12-23
特色
【轨道交通】项目位于世纪金源购物中心旁与地铁无缝对接电梯直达晓东村地铁站D1站交通便利。
【小区户型】在卖7栋5栋属于板塔结合小区分为3梯23户和4梯30户户型有47 47 48 53 58平。
【小区设施】小区中心有500平米左右的一个操场可打篮球羽毛球跷跷板设施入口设有喷泉景观不错周边设有儿童滑梯。
【生活配套】项目公寓楼一楼均为底商，负一楼自带1000平米的生鲜超市。
不足
入住人员过多车位较紧张 车位紧张
赵婷
2020-12-18
特色
【小区户型】在手户型一室到三室，面积段42-47-53-57-83平的刚需小户型为主，4.5米层高，层高高采光好
【其他描述】本项目民水民电，生活成本低。
【小区设施】小区中心建设有98米魔幻公园，西侧4000平的生态乐园，满足住户不同需求，羽毛球场，篮球场，塑胶跑道
【生活配套】本项目自带商业，一楼为商业，二期负一楼联通地铁有大型生鲜超市，满足小区的购物需求。
不足
小区位于规划区域，后期周边拆建，会有影响。
陈国鹏
2020-12-07
特色
【小区户型】小区的户型有三种 A户型53.3 B户型47.68 C户型47.68 在卖的是4栋 三梯二十三户
【其他描述】本项目民水民电，生活成本低。
【小区设施】小区中心建设有98米魔幻公园，西侧4000平的生态乐园，满足住户不同需求，羽毛球场，篮球场，塑胶跑道
【生活配套】本项目自带商业，一楼为商业，二期负一楼联通地铁有大型生鲜超市，满足小区的购物需求。
不足
小区位于规划区域，后期周边拆建，会有影响。
王世全
2020-10-23
特色
【轨道交通】项目与地铁一号线小东村地铁站D1出口无缝连接
【小区户型】小区是公寓产品目前在售二期的3栋和4栋，地下地铁到家有商业配套，在售的户型LOFT47.68和53平
【其他描述】项目是民用水电，物管费是3.98元一平米。
【小区设施】项目西侧自带4000平米的生态公寓
【生活配套】项目公寓楼一楼均为底商，负一楼自带1000平米的生鲜超市。
不足
周边商圈还在发展阶段，还在修路。
陈浩
2021-01-20
滇昊地产
特色
【小区户型】小区在售面积loft公寓47平米两房两厅两位和53平米三房两厅两卫，适合投资和过渡性居住
【其他描述】本项目民水民电，生活成本低。
【小区设施】小区中心建设有98米魔幻公园，西侧4000平的生态乐园，满足住户不同需求，羽毛球场，篮球场，塑胶跑道
【生活配套】本项目自带商业，一楼为商业，二期负一楼联通地铁有大型生鲜超市，满足小区的购物需求。
不足
小区位于规划区域，后期周边拆建，会有影响。
杨锡程
2020-10-17
特色
【轨道交通】项目与地铁一号线无缝连接 主要道路众天路
【小区户型】户型面积47到53平 总共层高20层 跃层户型有两室两厅
【生活配套】项目距离官渡区人民医院为3公里 官渡区人民医院为三甲医院
【房屋品质】项目在2019年开盘 2021年底交房 可以抗8级以上地震
不足
小区整体施工未完成，小区商业较少
温连格
2020-09-24
富昱地产
特色
【轨道交通】负一层直接连接1号线，晓东村地铁站D1出口，门口有多条公交线路，连接主城区
【小区户型】项目在售7栋（二期）4.5米层高，47㎡2房；53㎡三房。
不足
项目对面是东聚汽配城，车流量比较大，人员杂乱，经常有电动车逆行
刘梨梨
2020-04-26
特色
【小区户型】小区是公寓产品：目前在售7栋，主推户型loft43平米两房和loft53平米三房，精装修毛坯都有
【小区设施】小中间有300平的水景观，周边有绿地，有小型商业街，业主可在此纳凉休息，或购买小件生活用品。
【生活配套】小区向西800米，为世纪金源购物中心，配套家乐福超市，家具城KTV电影院等业主可在此购物娱乐。
【房屋品质】小区由深圳艺城集团开发，项目一期2020年交付，我也毛坯的，也有精装的，二期2022年交付，万科物业
【居民素质】小区住户主要以上班族，年轻人为主，有一定的收入基础，住户素质偏高。
不足
小区靠近主干道，建材市场，有噪音影响。
邵刚
2021-03-30
特色
【小区设施】小区中心建设有98米魔幻公园满足住户不同需求，篮球场西侧4000平的生态乐园羽毛球场塑胶跑道。
【生活配套】本项目自带商业二期负一楼联通地铁有大型生鲜超市一楼为商业满足小区的购物需求。
【房屋品质】艺城紫金2019年开盘 开发商为深圳艺城紫金房地产 房屋品质高 目前还有新楼盘在出售。
不足
小区为商业住宅，物业费相对较高
罗卿
2021-03-05
扬名房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线晓东村站就在小区楼下，晓东村公交车站在小区门口有103路140路162路232路
【小区户型】紫金中心建面47-57㎡面积在售，有8栋高层建筑，2栋商业体。
【房屋品质】小区于2019年开盘，2021年10月交房，毛坯均价一万，精装均价一万三
不足
临街和商业体系比较吵 物业高
赵彦娟
2020-11-04
特色
【轨道交通】负一层无缝衔接地铁1号线晓东村站（通往高铁南站）。另外，门口有多达多条公交线路，连接主城和南片区。
【小区户型】紫金中心现在在售户型是3B栋南北向48两室和57三室4.5米层高loft公寓，总高22层。
【生活配套】距离世纪家乐福500米（项目东面）；距离海伦国际商业中心800米左右。购物，餐饮都比较丰富。
【房屋品质】一期2020年6月统一精装交付，装修标准2500每平。窗户玻璃为双层隔音。
不足
紧靠汽配城，未来搬迁还有个时间。
