PGC紫金中心解读
杨世丽
2021-12-18
万泊公寓
特色
【轨道交通】小区门口公交车站俩个 出门100米有1 2号地铁线 公交路线10多条 带俩条地铁线路
【小区户型】小区是由高层组成的，在售户型都是小户型，主要是由LOFT复式结构，跟平层公寓产品为主
【小区设施】小区中间建设中央公园 ，有1个篮球场，1个羽毛球场，老年活动中心，特别适合年轻人休闲娱乐，锻炼身体
【生活配套】小区就是纯商业区，小区地下负一层4万方大型商业中心，吃，喝，玩，乐，购应有尽有
不足
小区的车位不是太充足。
张小雄
2021-03-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区负1楼和地铁1号线站口无缝连接，地铁1号线通北部汽车站至呈贡高铁南站
【小区户型】小区主要在卖47-53平 loft跃层公寓 每个户型开间大进深长 3梯20户 有精装有毛坯
【小区设施】小区中间建设中央公园 ，有1个篮球场，1个羽毛球场，老年活动中心，特别适合年轻人休闲娱乐，锻炼身体
【生活配套】小区楼下负一层建设1个大型商业连通地下地铁站口，3号楼1楼电影院 ，便利店 ，健身房，满足生活所需
不足
小区周边目前都在建设当中，商业配套不够成熟
李洪丹
2021-02-22
房盟地产
特色
【小区户型】主打户型53平3房 47平2房中空 还有48平双钥匙2房
【小区设施】小区内部环境优美绿化率高达40%小区内设施篮球场 乒乓球台 滑滑梯 适合中年人活动设施和儿童娱乐
【房屋品质】艺城紫金2019年开盘 开发商为深圳艺城紫金房地产 房屋品质高 目前还有新楼盘在出售
【居民素质】住户多为经商 商人和 上班白领 以及国家职工 事业单位人员和人民教师 居民素质都很高
不足
入住人员过多车位较紧张
朵为茏
2020-11-12
潘多拉房地产
特色
【轨道交通】小区楼下负一楼无缝连接地铁1号线晓东村地铁站，门口有多条公交路线通往南市区和市中心。
【小区户型】在卖7栋5栋，小区分为3梯23户和4梯30户，属于板塔结合，户型有47 47 48 53 58平。
【小区设施】小区中心是500米的操场打羽毛球，篮球，塑胶跑道运动健身，周边有儿童乐园。
【生活配套】两公里距离有大都摩天购物中心，三公里车程到达世纪金源购物中心，车立方，新亚洲体育城四大成熟商圈。
【房屋品质】开发商由宏盛东园建造，有精装交付和毛坯交付，精装为2000元每平米。
不足
小区周边是大型汽配城和建材市场，车流量大，道路拥挤。
许南
2020-11-28
富昱地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁一号线晓东村站，距离昌宏西路公交站400米，主干道永中路就在对面100米昌宏西路
【小区户型】小区是公寓产品目前在售二期的4栋地下地铁到家有商业配套现在在售户型LOFT43平和LOFT53平精装
【小区设施】小中间有300平的水景观，周边有绿地，有小型商业街，业主可在此纳凉休息，或购买小件生活用品。
【生活配套】小区距离家乐福世纪城商业500米大润发超市700米商圈商业配套完善小区地下配套商业以后正常运营
不足
小区后面是建材市场，现在比较影响美观，但是政府已经决定拆了，以后公园建成将成为一个完美的湿地公园小区。
李祖芝
2020-10-20
新亚企航
特色
【轨道交通】小区楼下负一层无缝连接地铁一号线晓东村地铁站，门口有多路公交车路线，通往南市区和市中心。
【小区户型】紫金中心小区，这边的话是产权40年的公寓面积47平，53平米的，跃层跟平层都有，毛坯，精装修的都有
【其他描述】小区物业公司为万科物业，全中国的物业公司，物业费为3.98元/平，
水电费为民用水电。
【房屋品质】小区开盘时间是2019年下半年开盘，分为一期二期开发，一期2020年6月交房，二期交房时明年底交房
不足
周边紧挨昆明大汽配城，以及多个城中村小区，货车出入频繁，噪音较大，周边市场太乱。
李世芬
2021-01-11
双成地产
特色
【轨道交通】晓东村地铁到小区只有80米，一二号线换乘站，以后出电梯就可以坐地铁
【小区户型】紫金中心小区，这边的话是产权40年的公寓面积47平，53平米的，跃层跟平层都有，毛坯，精装修的都有
【生活配套】小区负一楼就是4万方的大型商业中心，吃喝玩乐，购物应有尽有
【房屋品质】一期2020年6月交房，精装修交付装修安2500元的装修标准
不足
小区周边是汽配城和建材市场 还没有改造
李鸿友
2021-03-09
房盟地产
特色
【小区户型】紫金中心是点式公寓楼总层高21楼6梯30户全玻璃幕墙现代风格。
【小区设施】项目西侧自带4000平米的生态公寓。
【生活配套】项目公寓楼一楼均为底商，负一楼自带1000平米的生鲜超市。
【房屋品质】2021年7月交房双层隔音玻璃在做装修精装装标2000元每平目前外立面全部做好。
不足
小区周边是大型汽配城和建材市场，车流量大，道路拥挤。
高宏伟
2020-11-26
优居优住
特色
【轨道交通】小区跟晓东村地铁无缝链接，楼下50米就可到，南往大学城南站，北往北部汽车客运站到东风广场可换成3号线
【小区户型】户型有平层、LOFT、双钥匙，主力户型是38平LOFT自住出租都很适合43平双钥匙适合TZ
【其他描述】万科物业，物业费3.85元一平
【生活配套】小区负一楼就是4万方的大型商业中心，吃喝玩乐，购物应有尽有
不足
周边大型汽配城比较多，影响周边的环境
罗天富
2020-12-01
衡悦地产
特色
【轨道交通】楼下即是地铁1号线晓东村站，公交车站点
【小区户型】目前项目推出的是4栋的复式楼公寓，面积区间47至53平米；3b栋的复式楼公寓，面积区间48至57平米
【生活配套】距离世纪金源家乐福500米左右，海伦国际大润发800米左右，周边商圈成熟，吃喝玩乐购都比较方便。
【房屋品质】2021年7月交房，精装装标2000元每平，双层隔音玻璃，目前外立面全部做好，在做装修。
不足
公寓楼，绿化率低，楼下即是步行街。
罗丽山
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站俩个 出门100米有1 2号地铁线 公交路线10多条 带俩条地铁线路
【小区户型】楼间距比较宽 户型从1房到3房 带装修和毛皮都有 选择性比较大
【小区设施】小区自带地下商场 地下停车场 娱乐场所
【生活配套】小区自带地下商场 停车场 娱乐场所
【房屋品质】开盘时间是2019年开盘 开盘价格9000-15000一平米
不足
不足就是属于商业用房 公寓 不能落户口
周永全
2020-01-01
言瑞房地产
特色
【轨道交通】晓东村站到小区仅有300米，一二号线换乘。
【小区户型】小区是公寓产品：目前在售7栋，主推户型loft43平米两房和loft53平米三房，精装修毛坯都有
【生活配套】小区就是纯商业区，小区地下负一层4万方大型商业中心，吃，喝，玩，乐，购应有尽有
【房屋品质】精装交房，装修采用现代奢华风格，装修标准2500一平米，窗户采用双层隔音玻璃
【居民素质】住户主要以上班族和大学生为主，其次是各大知名酒店
不足
小区周边是建材市场，比较影响小区美观。
应海明
2019-10-05
万业源地产
特色
【轨道交通】负一层无缝衔接地铁1号线晓东村站（通往高铁南站）。另外，门口有多达多条公交线路，连接主城和南片区。
【小区户型】目前在售7栋（二期），47平，53平，都是loft结构，为4.5米层高。47平是两房。53平是三房。
【生活配套】距离世纪家乐福500米（项目东面）；距离海伦国际商业中心800米左右。购物，餐饮都比较丰富。
【房屋品质】一期2020年6月统一精装交付，装修标准2500每平。窗户玻璃为双层隔音。
不足
紧靠汽配城，未来搬迁还有个时间。
谭德伟
2019-06-14
人人居
特色
【轨道交通】距晓东村地铁站100米，可乘坐1号线，经8站到东风广场，可换乘2号线，经4站到达同德广场！
【小区户型】小区为5梯25户，有LOFT户型和双钥匙户型！38平LOFT为主力户型，双钥匙43平适合投姿需求！
【房屋品质】2020年6月统一精装交房，装修标准为2500每平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
周边是昆明大型汽配城环境不太还！已经在规划迁移！
张椿园
2022-05-04
特色
【轨道交通】晓东村地铁到小区只有80米，一二号线换乘站，出小区就可以坐地铁
【小区户型】小区是公寓产品，目前主要在售户型是47平和54平米，产权是40年产权
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍。
【生活配套】小区就是纯商业区，小区地下负一层4万方大型商业中心，吃，喝，玩，乐，购应有尽有
不足
公寓楼，绿化率低，楼下即是步行街。
李如艳
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区跟晓东村地铁无缝链接，楼下50米就可到，南往大学城南站，北往北部汽车客运站到东风广场可换成3号线
【小区户型】紫金中心现在在售户型是3B栋南北向48两室和57三室4.5米层高loft公寓，总高22层。
【小区设施】小区中心建设有98米魔幻公园，西侧4000平的生态乐园，满足住户不同需求，羽毛球场，篮球场，塑胶跑道
【生活配套】本项目自带商业，一楼为商业，二期负一楼联通地铁有大型生鲜超市，满足小区的购物需求。
不足
都是公寓房，没有住宅
张炳桥
2022-04-20
融耀地产
特色
【轨道交通】负一层无缝衔接地铁1号线晓东村站（通往高铁南站）。另外，门口有多达多条公交线路，连接主城和南片区。
【小区户型】目前在售7栋（二期），47平，53平，都是loft结构，为4.5米层高。47平是两房。53平是三房。
【其他描述】所属物业为万科物业 物业费3.98元 民用水电 水费3.45元 电费0.5元
【生活配套】距离世纪家乐福500米（项目东面）；距离海伦国际商业中心800米左右。购物，餐饮都比较丰富。
不足
紧靠汽配城，未来搬迁还有个时间。
田鹏琴
2022-04-20
特色
【小区户型】小区主推53平跃层纯南向房，户型方正，可做三室两厅两卫设计。
【其他描述】小区分为一二期开发，二期物业费为3.98/㎡，现房，着急入住可入手
【生活配套】向南1公里有13万方海乐城商业，共有三层，有网红打卡过道，很多游客莫名而来，特别合适拍照。
【居民素质】小区是跃层跟平层公寓，相对于出租人群会多一些，地铁无缝连接，交通方便。
不足
小区周边大环境差一些，有城中村
何长恒
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区目前与地铁一号线 无缝连接装电梯，直达地铁口，通往昆明东南西北，门口有多条公交车路线出行方便。
【小区户型】小区目前在售的户型是47，48，53，57平米两室到三室都有在售，位置非常好，离晓东村地铁口无缝连接
【小区设施】内部配套自带公园，10万方商业体量集吃喝玩乐为一体的，距离5070亩城市中央公园直线距离800米。
【生活配套】有四条地铁线贯穿，通往昆明东南西北四个方向，5070亩城市中央公园 楼下10万方商业体量配套。
【房屋品质】交房时间是2021年12月30号和2022年12月30号两批，物业万科物业品质非常高。
不足
不好的就是房子是40年产权的，不可以落户，目前就这个问题，其他的没什么问题。
账号已注销
2022-03-21
特色
【轨道交通】地铁一号线（晓东村）站就在小区地下负一层，出站口直达小区电梯口
【小区户型】户型面积47到53平 总共层高20层 跃层户型有两室两厅
【小区设施】小区中间建设中央公园 ，有1个篮球场，1个羽毛球场，老年活动中心，特别适合年轻人休闲娱乐，锻炼身体
【生活配套】小区距离家乐福世纪城商业500米大润发超市700米商圈商业配套完善小区地下配套商业以后正常运营
不足
公寓楼，绿化率低，楼下即是步行街。
