PGC紫金中心解读
李洪丹
2021-02-22
房盟地产
特色
【小区户型】主打户型53平3房 47平2房中空 还有48平双钥匙2房
【小区设施】小区内部环境优美绿化率高达40%小区内设施篮球场 乒乓球台 滑滑梯 适合中年人活动设施和儿童娱乐
【房屋品质】艺城紫金2019年开盘 开发商为深圳艺城紫金房地产 房屋品质高 目前还有新楼盘在出售
【居民素质】住户多为经商 商人和 上班白领 以及国家职工 事业单位人员和人民教师 居民素质都很高
不足
入住人员过多车位较紧张
朵为茏
2020-11-12
潘多拉房地产
特色
【轨道交通】小区楼下负一楼无缝连接地铁1号线晓东村地铁站，门口有多条公交路线通往南市区和市中心。
【小区户型】在卖7栋5栋，小区分为3梯23户和4梯30户，属于板塔结合，户型有47 47 48 53 58平。
【小区设施】小区中心是500米的操场打羽毛球，篮球，塑胶跑道运动健身，周边有儿童乐园。
【生活配套】两公里距离有大都摩天购物中心，三公里车程到达世纪金源购物中心，车立方，新亚洲体育城四大成熟商圈。
【房屋品质】开发商由宏盛东园建造，有精装交付和毛坯交付，精装为2000元每平米。
不足
小区周边是大型汽配城和建材市场，车流量大，道路拥挤。
李祖芝
2020-10-20
新亚企航
特色
【轨道交通】小区楼下负一层无缝连接地铁一号线晓东村地铁站，门口有多路公交车路线，通往南市区和市中心。
【小区户型】紫金中心小区，这边的话是产权40年的公寓面积47平，53平米的，跃层跟平层都有，毛坯，精装修的都有
【其他描述】小区物业公司为万科物业，全中国的物业公司，物业费为3.98元/平，
水电费为民用水电。
【房屋品质】小区开盘时间是2019年下半年开盘，分为一期二期开发，一期2020年6月交房，二期交房时明年底交房
不足
周边紧挨昆明大汽配城，以及多个城中村小区，货车出入频繁，噪音较大，周边市场太乱。
陈娇
2021-09-05
衡悦地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁1号线晓东村站，出行还是比较方便的
【小区户型】小区主要是公寓，41-57平方的，全是loft公寓，适合小年轻
【生活配套】小区楼下就是下沉式商场，共有3层，除了满足基本的购物以外，也为儿童提供游乐场所
不足
现目前周边环境比较嘈杂
李世芬
2021-01-11
优居优住
特色
【轨道交通】晓东村地铁到小区只有80米，一二号线换乘站，以后出电梯就可以坐地铁
【小区户型】紫金中心小区，这边的话是产权40年的公寓面积47平，53平米的，跃层跟平层都有，毛坯，精装修的都有
【生活配套】小区负一楼就是4万方的大型商业中心，吃喝玩乐，购物应有尽有
【房屋品质】一期2020年6月交房，精装修交付装修安2500元的装修标准
不足
小区周边是汽配城和建材市场 还没有改造
李鸿友
2021-03-09
房盟地产
特色
【小区户型】紫金中心是点式公寓楼总层高21楼6梯30户全玻璃幕墙现代风格。
【小区设施】项目西侧自带4000平米的生态公寓。
【生活配套】项目公寓楼一楼均为底商，负一楼自带1000平米的生鲜超市。
【房屋品质】2021年7月交房双层隔音玻璃在做装修精装装标2000元每平目前外立面全部做好。
不足
小区周边是大型汽配城和建材市场，车流量大，道路拥挤。
高宏伟
2020-11-26
优居优住
特色
【轨道交通】小区跟晓东村地铁无缝链接，楼下50米就可到，南往大学城南站，北往北部汽车客运站到东风广场可换成3号线
【小区户型】户型有平层、LOFT、双钥匙，主力户型是38平LOFT自住出租都很适合43平双钥匙适合TZ
【其他描述】万科物业，物业费3.85元一平
【生活配套】小区负一楼就是4万方的大型商业中心，吃喝玩乐，购物应有尽有
不足
周边大型汽配城比较多，影响周边的环境
雷志祥
2020-10-19
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区跟晓东村地铁无缝链接，楼下50米就可到，南往大学城南站，北往北部汽车客运站到东风广场可换成3号线
【小区户型】户型有平层、LOFT、双钥匙，主力户型是38平LOFT自住出租都很适合43平双钥匙适合TZ
【其他描述】万科物业，物业费3.85元一平
【生活配套】小区负一楼就是4万方的大型商业中心，吃喝玩乐，购物应有尽有
不足
周边大型汽配城比较多，影响周边的环境
周永全
2020-01-01
新亚企航
特色
【轨道交通】晓东村站到小区仅有300米，一二号线换乘。
【小区户型】小区是公寓产品：目前在售7栋，主推户型loft43平米两房和loft53平米三房，精装修毛坯都有
【生活配套】小区就是纯商业区，小区地下负一层4万方大型商业中心，吃，喝，玩，乐，购应有尽有
【房屋品质】精装交房，装修采用现代奢华风格，装修标准2500一平米，窗户采用双层隔音玻璃
【居民素质】住户主要以上班族和大学生为主，其次是各大知名酒店
不足
小区周边是建材市场，比较影响小区美观。
罗丽山
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站俩个 出门100米有1 2号地铁线 公交路线10多条 带俩条地铁线路
【小区户型】楼间距比较宽 户型从1房到3房 带装修和毛皮都有 选择性比较大
【小区设施】小区自带地下商场 地下停车场 娱乐场所
【生活配套】小区自带地下商场 停车场 娱乐场所
【房屋品质】开盘时间是2019年开盘 开盘价格9000-15000一平米
不足
不足就是属于商业用房 公寓 不能落户口
应海明
2019-10-05
万业源地产
特色
【轨道交通】负一层无缝衔接地铁1号线晓东村站（通往高铁南站）。另外，门口有多达多条公交线路，连接主城和南片区。
【小区户型】目前在售7栋（二期），47平，53平，都是loft结构，为4.5米层高。47平是两房。53平是三房。
【生活配套】距离世纪家乐福500米（项目东面）；距离海伦国际商业中心800米左右。购物，餐饮都比较丰富。
【房屋品质】一期2020年6月统一精装交付，装修标准2500每平。窗户玻璃为双层隔音。
不足
紧靠汽配城，未来搬迁还有个时间。
张椿园
2022-05-04
特色
【轨道交通】晓东村地铁到小区只有80米，一二号线换乘站，出小区就可以坐地铁
【小区户型】小区是公寓产品，目前主要在售户型是47平和54平米，产权是40年产权
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍。
【生活配套】小区就是纯商业区，小区地下负一层4万方大型商业中心，吃，喝，玩，乐，购应有尽有
不足
公寓楼，绿化率低，楼下即是步行街。
李如艳
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区跟晓东村地铁无缝链接，楼下50米就可到，南往大学城南站，北往北部汽车客运站到东风广场可换成3号线
【小区户型】紫金中心现在在售户型是3B栋南北向48两室和57三室4.5米层高loft公寓，总高22层。
【小区设施】小区中心建设有98米魔幻公园，西侧4000平的生态乐园，满足住户不同需求，羽毛球场，篮球场，塑胶跑道
【生活配套】本项目自带商业，一楼为商业，二期负一楼联通地铁有大型生鲜超市，满足小区的购物需求。
不足
都是公寓房，没有住宅
张炳桥
2022-04-20
融耀地产
特色
【轨道交通】负一层无缝衔接地铁1号线晓东村站（通往高铁南站）。另外，门口有多达多条公交线路，连接主城和南片区。
【小区户型】目前在售7栋（二期），47平，53平，都是loft结构，为4.5米层高。47平是两房。53平是三房。
【其他描述】所属物业为万科物业 物业费3.98元 民用水电 水费3.45元 电费0.5元
【生活配套】距离世纪家乐福500米（项目东面）；距离海伦国际商业中心800米左右。购物，餐饮都比较丰富。
不足
紧靠汽配城，未来搬迁还有个时间。
田鹏琴
2022-04-20
特色
【小区户型】小区主推53平跃层纯南向房，户型方正，可做三室两厅两卫设计。
【其他描述】小区分为一二期开发，二期物业费为3.98/㎡，现房，着急入住可入手
【生活配套】向南1公里有13万方海乐城商业，共有三层，有网红打卡过道，很多游客莫名而来，特别合适拍照。
【居民素质】小区是跃层跟平层公寓，相对于出租人群会多一些，地铁无缝连接，交通方便。
不足
小区周边大环境差一些，有城中村
何长恒
2021-07-16
住好房地产
特色
【轨道交通】小区目前与地铁一号线 无缝连接装电梯，直达地铁口，通往昆明东南西北，门口有多条公交车路线出行方便。
【小区户型】小区目前在售的户型是47，48，53，57平米两室到三室都有在售，位置非常好，离晓东村地铁口无缝连接
【小区设施】内部配套自带公园，10万方商业体量集吃喝玩乐为一体的，距离5070亩城市中央公园直线距离800米。
【生活配套】有四条地铁线贯穿，通往昆明东南西北四个方向，5070亩城市中央公园 楼下10万方商业体量配套。
【房屋品质】交房时间是2021年12月30号和2022年12月30号两批，物业万科物业品质非常高。
不足
不好的就是房子是40年产权的，不可以落户，目前就这个问题，其他的没什么问题。
账号已注销
2022-03-21
特色
【轨道交通】地铁一号线（晓东村）站就在小区地下负一层，出站口直达小区电梯口
【小区户型】户型面积47到53平 总共层高20层 跃层户型有两室两厅
【小区设施】小区中间建设中央公园 ，有1个篮球场，1个羽毛球场，老年活动中心，特别适合年轻人休闲娱乐，锻炼身体
【生活配套】小区距离家乐福世纪城商业500米大润发超市700米商圈商业配套完善小区地下配套商业以后正常运营
不足
公寓楼，绿化率低，楼下即是步行街。
雷俊
2020-11-03
特色
【轨道交通】紫金中心距离地铁站公交等交通设施非常之近地铁在小区楼下公交站出小区门口众天路设有公交站地铁可达市中心
【小区户型】紫金中心，小区为3梯23户，和4梯30户，属于板塔结构，朝向分东南和西北向，主推53平米3室和47平
【小区设施】小区中心有500平米左右的一个操场可打篮球羽毛球，周边设有儿童滑梯，跷跷板设施入口设有喷泉景观不错
【生活配套】小区周边2公里有海伦城市广场，往众天路方向有华洋家居市场等购物商场，买菜或是亲自购物特别合适
【房屋品质】开发商由宏盛东园建造，基本是精装交付也有部分是毛坯交付的，房子装修标准2000左右，智能化精装很不错
不足
小区地上车位目前不足，周边停车场较远，造成车辆乱停乱放现象，地下室车位也比较紧缺，有待物业调整。周边也是属于城中村，环境不是太好。
杨世丽
2021-12-18
北斗星地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站俩个 出门100米有1 2号地铁线 公交路线10多条 带俩条地铁线路
【小区户型】小区是由高层组成的，在售户型都是小户型，主要是由LOFT复式结构，跟平层公寓产品为主
【小区设施】小区中间建设中央公园 ，有1个篮球场，1个羽毛球场，老年活动中心，特别适合年轻人休闲娱乐，锻炼身体
【生活配套】小区就是纯商业区，小区地下负一层4万方大型商业中心，吃，喝，玩，乐，购应有尽有
不足
小区的车位不是太充足。
张小雄
2021-03-06
富昱地产
特色
【轨道交通】小区负1楼和地铁1号线站口无缝连接，地铁1号线通北部汽车站至呈贡高铁南站
【小区户型】小区主要在卖47-53平 loft跃层公寓 每个户型开间大进深长 3梯20户 有精装有毛坯
【小区设施】小区中间建设中央公园 ，有1个篮球场，1个羽毛球场，老年活动中心，特别适合年轻人休闲娱乐，锻炼身体
【生活配套】小区楼下负一层建设1个大型商业连通地下地铁站口，3号楼1楼电影院 ，便利店 ，健身房，满足生活所需
不足
小区周边目前都在建设当中，商业配套不够成熟
