新城琅樾解读
官祥银
2022-05-07
人人居
特色
【轨道交通】地铁7号.9号线（站点水海子站）距离项目800米左右。石龙路，昆石高速，王家营收费站（距离800米。
【小区户型】小区两梯四户设计，南北通透，明厨明卫，主力面积110平三室两厅两卫双阳台，改善面积为130平四室两厅
【其他描述】物业公司是新城控股旗下的新城悦；物管费2.3-2.48/平米；
【小区设施】小区人车分流，内部配套有羽毛球场，有阳光草坪，中央景观公园，方便业主活动
不足
小区周边配套还在建设中，前期业主入住不是很方便
魏开萍
2022-05-12
人人居
特色
【轨道交通】小区门口200米就是地铁7号线海子站，5公里就是高铁南站，10公里就是机场，出行便利。
【小区户型】小区为11层洋房、18层小高层、32层高层组成，主推大户型，110平三室两厅为主力户型，适合刚需需求
【其他描述】物业是新城物业，物业费2.1，绿化率百分之45，共34栋，物业24小时全天管理，所以比一部分小区高点
【生活配套】500米乡村高尔夫球场，1000米果林湖水库，3000米云南航天医院，6公里新螺蛳湾商圈
不足
周边配套还不完善，人流量不大 车位紧张
邓长虎
2020-09-02
前远
特色
【轨道交通】小区门口有两条主路石龙路和福昆路，到主城到呈贡新区只有10公里左右，距地铁9号线站点1.5公里
【小区户型】小区两梯四户设计，南北通透，明厨明卫，主力面积110平三室两厅两卫双阳台，改善面积为130平四室两厅
【小区设施】小区为人车分流设计，有800平阳光草坪，小区车位陪套充足，小区配有儿童娱乐设施，是你和孩子饭后好去处
【房屋品质】小区于18年10月首开，目前在售二期，由知名新城控股集团操盘，精装毛坯均有，精装标准1500元每平米
不足
小区目前还没有交房，道路还在施工，地铁还没有开通，有点灰
刘开福
2021-04-24
优居优住
特色
【轨道交通】地铁站7号线海子站2000米，5公里洛阳高铁站，10公里长水机场，500米有公交站
【小区户型】目前高层、小高层和洋房户型均有在售，主推32层高层2梯4户110平3房和130平4房，坐北朝南采光好
【小区设施】花园丶凉亭 分布小区每处 都有篮球场的大小 给住户们有避暑丶散步等便利 车位配比1:1.3
【生活配套】小区旁边有一个购物中心，果林广场满足你的生活需求
不足
项目目前周边交通不方便，正在大力规划中，离市中心较远
王开俊
2020-06-15
俊驰地产
特色
【小区户型】目前在售二期110平两室、130平四室高层住宅，精装修、毛坯可选。
【小区设施】小区内有一条3000平，中央景观公园，位于小区中央，方便业主散步及活动。
【房屋品质】小区于2018年开盘，交付时间为2021年10月，为现代亚洲风格，双层隔音玻璃，防水安全。
不足
小区周边配套目前还在建设中，前期入住生活不是很方便。
李世芬
2020-07-12
双成地产
特色
【小区户型】目前在售二期110平两室、130平四室高层住宅，精装修、毛坯可选。
【小区设施】小区总占地232亩，车位配套1：1设有两个篮球场，入户有喷泉，小区自带3000平商业购物街。
【房屋品质】2018年上半年开盘，预计2020年下半年交房
不足
项目离城区有点远，小区周边都还在规划和真正建设中，灰尘较大
晋崇伟
2020-08-06
长居地产
特色
【小区户型】高层户型为两梯四户110平三房和130四房，洋房户型为一梯两户107三房和128四房
【房屋品质】小区2018年开盘，一期2020年9月交房，二期2021年交房，小区有毛坯和精装
不足
目前该片区都在开发当中，商业，生活配套都不完善
汤绍元
2019-03-12
尊园地产
特色
【轨道交通】小区门口200米地铁7号线海子站，向南5公里就是高铁南站，门口紧邻石龙路，贵昆路
【小区户型】在售户型：高层110平130平两梯四户，143平洋房一梯两户，129平小高层一梯一户，采光好南北通透
【房屋品质】项目为国企开发，精装修交房高品质住宅小区，开盘：2018年11月21日，交房时间2020年9月30号
不足
目前周边在修建，位置较偏
赵朝素
2022-01-19
永博地产
特色
【小区户型】这个小区大多都是一梯两户的户型，120平三室两厅两卫，140平四室两厅两卫
【小区设施】这个小区中心有900平方的绿地，周边设有凉亭和小孩的娱乐设施
【生活配套】小区门口就有商超，离果林商业广场500米，生活比较方便
【房屋品质】小区交房的时间不长，是新城集团开发的，大多都是改善型住宅，房屋品质有保障
不足
现在才交房不久，交通不是很便利
张成
2021-10-28
特色
【小区户型】16栋直面小区中庭景观，均为两梯四户的纯板房，面积有110到130平的，这个楼盘适合刚需
【其他描述】小区物业费统一标准2.35元\平全包质，24小时全天管理，
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场那么大小的花园，靠近16号楼和11号楼中间有个在花园中的小亭子，夏季傍晚消
【房屋品质】楼盘于2020面3月开盘，由新城控股操盘开发。统一精装标准，装修标准1500\㎡
不足
小区所在的片区就是现在交通配套不成熟
徐庚
2021-08-24
特色
【轨道交通】周边有石龙路，呈黄快线交通主干线。地铁规划有7号线和9号线。
【小区户型】现主推110平三房两厅两卫和130平四房两厅两卫两个主力户型，南北通透，适合刚需。
【小区设施】小区配备健身锻炼设施，建有羽毛球场地和塑胶跑道。小孩子在小区里面有充足玩耍空间。
【居民素质】住户多为三代人家庭，老人和小孩有很大占比。邻里居住氛围融洽。
不足
小区较大，出入门距远的楼栋远，步行距离远。
陈伟
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区旁边建有九号线和七号线地铁线
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推110平和130，主以高层为主
【小区设施】小区内部有儿童滑梯和娱乐设施
【生活配套】小区旁边有一个购物中心，项目500米左右果林广场满足你的生活需求
不足
现在暂时没有高层的现房了，洋房交房稍微晚了一点 现在配套暂时还不成熟 车位紧张
赵国争
2021-08-24
特色
【轨道交通】由石龙路直达春漫大道通转呈黄快速可达项目，由呈黄路可直达长水机场。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。主推大户型。110平三房两卫为主力户型。130平四房两卫适合改善需求。
【生活配套】小区内部有大型生鲜超市满足各类生活所需用品
不足
小区周围配套设施不齐。
账号已注销
2022-01-18
特色
【轨道交通】距离小区200米是地铁7号线水海子站，1000米处是高速王家营收费站，附近呈黄快线可到机场和高铁南站
【小区户型】高层110m²、130m²2梯4户，143m²洋房1梯2户，129m²小高层
【小区设施】小区绿化全覆盖。绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板，羽毛球场地。一个足球场大小的花园。有凉亭。可供休息乘凉
【生活配套】马路对面就是20万平方米的果林商业广场、有一所三甲医院，小区自带36班公立学校、师专附小，
不足
现目前小区周边都还在建设中 道路和绿化还在建设中
韩玲
2021-09-03
长居地产
特色
【轨道交通】小区位于昆明经开区石安公路南侧，门口就是呈黄公路与昆石公路，可通达昆明主城区，直通昆明机场和高铁南站
【小区户型】目前在售1栋15栋在售户型110平3室两厅1厨2卫，130平4室两厅双阳台
【其他描述】小区物业为新城物业，物业费为2.3元每平米，后期的物业管理非常的不错
【房屋品质】小区为2018年3月初开盘，在售户型为110平三室，130平四室，交房时间为21年年底，精装修交付。
不足
目前地铁还未开通，周边配套还未成熟。
赵虎
2021-09-27
特色
【轨道交通】小区旁边建有九号线和七号线地铁线
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推110平和130，主以高层为主
【小区设施】小区内部有儿童滑梯和娱乐设施
【生活配套】小区旁边有一个购物中心，果林广场满足你的生活需求
不足
现在暂时没有高层的现房了，洋房交房稍微晚了一点 现在配套暂时还不成熟 车位紧张
罗竟豪
2021-09-06
特色
【轨道交通】小区门口200米就是地铁7号线海子站，5公里就是高铁南站，10公里就是机场，出行便利。
【小区户型】在售户型：高层110平130平两梯四户，143平洋房一梯两户，129平小高层一梯一户，采光好南北通透
【小区设施】小区人车分流，内部配套有羽毛球场，有阳光草坪，中央景观公园，方便业主活动
【生活配套】500米乡村高尔夫球场，1000米果林湖水库，3000米云南航天医院，6公里新螺蛳湾商圈
不足
周边正在修路，目前可能灰尘有点多，周边没发展起来配套不够成熟
赵智韬
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区门口200米就是地铁7号线海子站，5公里就是高铁南站，10公里就是机场，出行便利。
【小区户型】小区为11层洋房、18层小高层、32层高层组成，主推大户型，110平三室两厅为主力户型，适合刚需需求
【其他描述】物业是新城物业，物业费2.1，绿化率百分之45，共34栋，物业24小时全天管理，所以比一部分小区高点
【生活配套】500米乡村高尔夫球场，1000米果林湖水库，3000米云南航天医院，6公里新螺蛳湾商圈
不足
周边配套还不完善，人流量不大 车位紧张
王兆琳
2021-08-18
特色
【轨道交通】地铁7号.9号线（站点水海子站）距离项目800米左右。石龙路，昆石高速，王家营收费站（距离800米。
【小区户型】在售产品：143平4室2厅2卫，130平4室2厅2卫，129平3室2厅2卫，110平3室2厅2卫。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯和娱乐设施
【生活配套】小区正门口就是果林购物广场 ，商业街 向西北3KM有沃尔玛， 经开人民医院，昆明爱维夫医院
不足
目前小区所处区域还在建设与发展中，道路有灰
杨磊
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区门口200米就是地铁7号线海子站，5公里就是高铁南站，10公里就是机场，出行便利。
【小区户型】小区为11层洋房、18层小高层、32层高层组成，主推大户型，110平三室两厅为主力户型，适合刚需需求
【其他描述】物业是新城物业，物业费2.1，绿化率百分之45，共34栋，物业24小时全天管理，所以比一部分小区高点
【生活配套】500米乡村高尔夫球场，1000米果林湖水库，3000米云南航天医院，6公里新螺蛳湾商圈
不足
周边配套还不完善，人流量不大 车位紧张