小区绿化率大约43%，小区环境较好；小区内各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验；小区内设立儿童娱乐区和健身设施，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民在锻炼身体的同时，也能照看到孩子。

小区外观较为普通，没有什么明显的建筑特色；小区外立面主要为米白色面砖，小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区楼栋总数共21栋，容积率1.8，建筑类型为多层楼梯房。小区户型有约76㎡的三房，约86㎡的三房，户型方正，南北通透。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有4个出入口，3号门靠近红锦路，且居民车辆均可通行。2号门靠近红锦路，且居民车辆均可通行。东南门靠近红兴路，居民车辆均可通行。停车场靠近红锦路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况；小区内有快递驿站点，居民拿快递方便。物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区内设8名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套齐全，距离小区最近的商场约453m是和谐商城，居民到此购物逛街方便；距离小区大约1.9km是沃尔玛购物广场(昆明霖雨路店)，可以方便居民购买日常用品；距离小区大约143m是阳光百货(红锦路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，比较方便。

小区周边医疗资源不完善，距离小区大约4.3km是云南省中西医结合医院，该医院是二级甲等综合医院，但距离小区较远，满足不了居民的医疗需求；距离小区大约344m是五华区红云和谐世纪社区卫生服务站，也保障了居民日常的就医需求；距离小区大约169m是一心堂药房(文明花园小区店)，居民到此购买医药用品比较便捷。

小区生活服务配套设施完善，距离小区大约473m是银河明珠标准化农贸市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区大约393m是中国光大银行24小时自助银行(红云支行)，距离小区大约406m是中国光大银行(昆明红云支行)，居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便；距离小区大约297m是中国电信营业厅，居民办理通讯业务较为方便。

小区周边公共资源较多，距离小区大约1.7km是月牙潭公园，这是一所风景区，公园内有凉亭、湖泊，居民也会经常到此晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.4km是星空图书馆，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方；还有昆明市五华区人民政府红云街道办事处，距离小区约850m，方便居民日常办事。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区大约1.4km是昆明嘉美影院(嘉年华购物公园店)，喜欢看电影居民到此观影甚是惬意；距离小区大约498m是歌友会KTV量贩(和谐世纪店)，居民可以相约到此一展歌喉；距离小区大约393m是好恒健身(和谐店)，该处健身器材较全，环境较好，居民可到此健身锻炼。

对于年轻的白领来说，建议选择户型面积约76m²的三居室，有足够的生活空间，也可减轻经济压力；小区临近公交站，适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群来说，建议选择户型面积约86m²的三居室，这类房间的空间较大，居住空间相对来说比较充裕，视野也会更加的开阔。

小区的竣工时间较早，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，定期维护家具家电设备，保持房间干净卫生，提高居住舒适度，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身的年轻人士选择76m²的三居室，或者与他人进行合租，租金就比较低，小区周边休闲娱乐设备较为完善，适合年轻人士；建议夫妻或者三口之家可以选择86m²的三居室，可以满足家庭的居住需求，房间的面积虽小，但功能较为齐全，且周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边生活配套较为完善，居民买菜、购物较为方便，增加了居民的居住体验；且小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也锻炼了身体，整体的居民的居住体验比较好；但是小区距离医院较远，居民平时生病会就医不及时。

小区自住率较高，自住居民多为老人为主，有老人帮忙照顾小孩，居住的氛围比较浓厚；小区周边的教育资源比较丰富，小区还有少部分是在此陪读的业主，方便小孩上下学，自住居民的整体素质较高。