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- 红云A区
- 9758 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 红锦路189号
- 东营航东地产有限公司
- 昆明大成物业管理有限公司
小区概述
- 红云A区位于五华区银河片区板块，小区于2002年竣工，房龄相对较老，由云南红云地产开发完成，房屋为板楼建筑结构。小区楼栋总数共21栋，容积率1.8，建筑类型为多层楼梯房。小区户型有约76㎡的三房，约86㎡的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率大约43%，绿植覆盖率高，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%，环境较好；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区附近设有公园，公共资源丰富。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区周边没有大型医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
1353米
步行至地铁
159个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区最近地铁约1.5km是羊肠村地铁站，该站途经地铁2号线，居民地铁出行方便；距离小区大约128m是右营村公交站，该站途经79路、84路等公交，居民公交出行比较方便；小区紧靠红锦路，居民自驾出游较为方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.7
101个
附近幼儿园
34个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约108m有昆明卷烟厂幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区865m左右有昆明市五华区红云小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.1km有昆明长城中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率大约43%，小区环境较好；小区内各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验；小区内设立儿童娱乐区和健身设施，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民在锻炼身体的同时，也能照看到孩子。
建筑特色
小区外观较为普通，没有什么明显的建筑特色；小区外立面主要为米白色面砖，小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区楼栋总数共21栋，容积率1.8，建筑类型为多层楼梯房。小区户型有约76㎡的三房，约86㎡的三房，户型方正，南北通透。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有4个出入口，3号门靠近红锦路，且居民车辆均可通行。2号门靠近红锦路，且居民车辆均可通行。东南门靠近红兴路，居民车辆均可通行。停车场靠近红锦路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1346户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 老年活动中心；
- 花园；
- 健身设施。
物业服务
保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况；小区内有快递驿站点，居民拿快递方便。物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区内设8名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 昆明大成物管理有限公司
物业费用
- 0.48元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上202个，地下798个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面120.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区最近的商场约453m是和谐商城，居民到此购物逛街方便；距离小区大约1.9km是沃尔玛购物广场(昆明霖雨路店)，可以方便居民购买日常用品；距离小区大约143m是阳光百货(红锦路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区大约4.3km是云南省中西医结合医院，该医院是二级甲等综合医院，但距离小区较远，满足不了居民的医疗需求；距离小区大约344m是五华区红云和谐世纪社区卫生服务站，也保障了居民日常的就医需求；距离小区大约169m是一心堂药房(文明花园小区店)，居民到此购买医药用品比较便捷。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区大约473m是银河明珠标准化农贸市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区大约393m是中国光大银行24小时自助银行(红云支行)，距离小区大约406m是中国光大银行(昆明红云支行)，居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便；距离小区大约297m是中国电信营业厅，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区大约1.7km是月牙潭公园，这是一所风景区，公园内有凉亭、湖泊，居民也会经常到此晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.4km是星空图书馆，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方；还有昆明市五华区人民政府红云街道办事处，距离小区约850m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区大约1.4km是昆明嘉美影院(嘉年华购物公园店)，喜欢看电影居民到此观影甚是惬意；距离小区大约498m是歌友会KTV量贩(和谐世纪店)，居民可以相约到此一展歌喉；距离小区大约393m是好恒健身(和谐店)，该处健身器材较全，环境较好，居民可到此健身锻炼。
红云A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
9204元/㎡
0.58%
03-16
9284元/㎡
0.87%
03-23
9366元/㎡
0.88%
03-30
9369元/㎡
0.03%
04-06
9391元/㎡
0.23%
04-13
9404元/㎡
0.14%
04-20
9496元/㎡
0.98%
04-27
9530元/㎡
0.36%
05-04
9687元/㎡
1.65%
05-11
9748元/㎡
0.63%
05-18
9750元/㎡
0.02%
05-25
9758元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10794元/㎡
9.99%
2024-07
10234元/㎡
12.12%
2024-08
9973元/㎡
13.5%
2024-09
10339元/㎡
8.33%
2024-10
10237元/㎡
6.94%
2024-11
9327元/㎡
13.97%
2024-12
9207元/㎡
16.01%
2025-01
9220元/㎡
13.75%
2025-02
9145元/㎡
13.67%
2025-03
9373元/㎡
10.65%
2025-04
9504元/㎡
11.56%
2025-05
9758元/㎡
7.92%
红云A区问答
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