昆明广场中央(B区)解读
王晓涛
2022-05-30
优居优住
特色
【小区户型】小区户型多种多样，最小的是43平，大户型有134平，户型还是多种多样的，可以挑选的空间大，适合刚需
【小区设施】小区内有一个学校，绿化面积较小。有休息的凉亭，可以让孩子和老人娱乐休息。
不足
绿化的面积相对较小，小区没有泳池之类的设施 车位紧张
李龙升
2021-08-03
尊园地产
特色
【小区户型】小区为板点结合，3梯6户 通透性好127平3房2卫适合改善
【小区设施】小区内部绿化率高达50%左右 运动配套设施齐全
【生活配套】出门就是同德广场商业中心 对面金康园菜市场 步行500米就是龟龙湖公园，中西结合医院 仁爱医院
不足
小区楼栋间距偏小，绿植比较高大楼层低的采光采阳有影响
黄桃
2022-01-18
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区配套设施齐全，儿童滑梯，门口就是同德昆明广场商业体，生活方便
不足
房子密度比较高，楼栋间距窄
周邵英
2020-03-31
新亚企航
特色
【轨道交通】步行至2号线白云路地铁站50米，多路公交站就在旁边，通达全城
【小区户型】昆明广场中央B区，总共有8栋高层住宅，5.6栋有44平米的公寓住宅，商品房和回迁房穿插在一起
【生活配套】同德商业中心就在旁边，家乐福超市一路之隔，配套完善
【房屋品质】小区是2008年开盘，2010年交付使用，房屋品质高
不足
小区绿化相对来说少一些
李世芬
2020-06-28
优居优住
特色
【轨道交通】离白云路地铁口物业50米出门即到，北京路边数十路公交，四通八达。
【小区户型】B区2室户型62㎡79㎡86㎡3个户型，相同的是次卧是采光天井，面积79㎡的厅带阳台、采光最好、舒适
【小区设施】B区内由金康园小学校区，整体小区活动空间不大，但有绿化公园和健身设施，空地居民活动空间还是有的。
【生活配套】距离50米同德昆明广场购物中心，100米家乐福超市，300米中西医结合医院，北云66地下商业街8月开
【房屋品质】由云南城投开发，共战地面积31014.8平米，板典结合的建筑
不足
人员流通量较大，多为出租房。绿化面积尤小其是B区。
蔡秋云
2020-04-03
恒航地产
特色
【轨道交通】步行150米到达白云路地铁站北京路，白云路及二环快速，交通四通八达，离市中心也比较近
【小区户型】小区均为3梯6户，3梯8户，3梯10户，面积由43平，55平，62平，79平，86平，101平等
【小区设施】小区配有成年人运动器材，及篮球场，时候爱运动健身者的需求
【生活配套】小区自带购物广场，实现了吃喝玩乐休闲的好去处
不足
小区住户混乱，租客多，物管费高
邹富
2020-04-03
恒航地产
特色
【小区户型】小区均为1－10栋 3梯10户的房子 面积为43至134平 主推户型79平 二室二厅 适合投资
【小区设施】小区绿化有点少 但做的精致 绿化周边有健身器材 小区住户早晚不用出小区就可以锻炼
【生活配套】出小区向东300米 就是同德商场 一共6层 里面餐饮 服装 电影院 手机店等等都有
【房屋品质】小区是同德城投地产开发的 2012年毛坯交付的房子 房子外墙是瓷砖贴出来的 很有档次
不足
小区里绿化面积有点少
张玲
2020-07-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区就在白云路地铁站旁和同德昆明广场商场是相通的，周边20多路公交车通过，交通比较方便。
【小区户型】小区有7栋住宅，面积范围为44-157，点式房，面积段比较丰富！
【小区设施】小区设有中心花园，步行通道，运动场，公共净水器等设施！
【生活配套】小区旁边就是同德昆明广场，对面就是家乐福超市，生活比较方便！
【房屋品质】房子2015年交房，框架结构的房子！
不足
点式房，小户型房子通风对流不太好
浦绍攀
2021-03-05
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共8栋住宅，以刚需户型为主，主推89平米小三室，3梯6户，9栋10栋为回迁房。
【小区设施】小区配套有内部中央花园，运动场所，健身器材，儿童滑梯等可供不同人群的娱乐活动。
【居民素质】小区租户比较多，大部分都是年轻人，住户文化水平高，邻里和谐。
不足
物管费用高，租户多，人员流动大，管理不便
李晁廷
2021-10-05
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区有小花园，有儿童跷跷板，健身器材
【生活配套】小区旁边就是同德昆明广场商场和金康园菜市场，满足生活的各种需求
不足
租客较多，人员混杂，车位紧张
田林武
2019-12-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口就是白云路地铁口可通全昆明，公交车站多路就在门口。
【小区户型】89的小三房，三梯六户的三房两厅一卫，适合一家居住，
【小区设施】小区里面绿化率高，有休闲娱乐设施，很多老人小孩喜欢在哪里玩
【生活配套】小区自带5楼商场，地下两层卖衣服，顶楼的餐饮，一楼咖啡厅，
【房屋品质】房子2014年交房的，自带商业有同德自己的开发商，
不足
楼层距离太近，采光不是特别好。
段志军
2020-04-13
新亚企航
特色
【轨道交通】距离地铁二号线白云路站300米，距离白云路公交站200米，距离金江路公交站100米，出行方便
【小区户型】主推小户型，43平一房，63--79-86平2房，106-127平米三房，总高33层，每栋三部电梯。
【房屋品质】2012年开盘，2013年售罄，云南城投同德地产开发，瓷砖外墙，高端大气。远离马路，小区安静。
不足
小户型居多，租户较多。楼间距窄，矮楼层采光受影响。
谢晓东
2020-03-13
华居地产
特色
【小区户型】小区是3.4.5.6.7.8.9.10栋。面积为44平方米至157
【小区设施】小区有花园。车位1:1.2
【生活配套】小区门口就是商店。商场 银行
【房屋品质】交房时间是2013年。品质保证
不足
小区的出售价格高。税费高
李祥
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门就是地铁一二号线，公交也就在门口，开车上二环也很方便，道路四通八达
【小区户型】小区是三梯八户的户型，户型有63平米两室，79平米，86平米，116平，三房
【小区设施】只有小花园，有儿童跷跷板，健身器材，
【房屋品质】小区是大牌开发商，2013年统一毛坯交房，小区绿化率高，
不足
小区门口有小学，接送小孩高峰期拥堵，税费高，总价高
卢霞辉
2020-01-06
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线白云路站200米，距离北辰站一公里。出门有交公交车通往昆明全城。
【小区户型】小区共8栋，3-8栋主要户型43平米-157平米，大部分是回迁房，也有一些商品房，，9栋10栋回迁房
【小区设施】小区有小花园，有儿童跷跷板，健身器材，小朋友放学后都到此玩交朋友。
【生活配套】小区旁边就是同德昆明广场商场和金康园菜市场，满足生活得各种需求。
不足
租户比较多 但是大部分都是年轻人 文化水平高 邻里和睦
周健王
2019-12-26
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区户型多样，主要推荐小户型，户型多
【小区设施】小区绿化高，有健身器材，儿童娱乐设施
不足
小区基本不满2年 税费高
费昌顷
2022-04-09
特色
【轨道交通】紧靠白云路地铁站，和公交站，距离300米，乘坐地铁可以到达昆明的各个地方
【小区户型】主要有一室两室三室的户型，均为33层的高层建筑，一共有7幢房子，楼间距50米左右，采光无遮挡
【生活配套】马路对面就是昆明广场购物中心，吃喝玩乐购物都方便，300米范围就有一家中西医结合医院，非常方便
【房屋品质】交房时间2012年，毛坯交付，建筑品质较高，隔音，防水性能好，远离交通要道，整体比较安静
【居民素质】租户占比较高，开工作室的比较多，人员流动比较大，但是邻里关系和谐，住户年龄段大多为中青年
不足
租户占高，开工作室的比较多，人员流动性大，楼下就是小学，比较吵
杨智
2022-03-31
恒航地产
特色
【轨道交通】地铁就在小区旁边150米，看乘2号线4号线，可直达昆明火车南站，高铁站，东风广场可换乘6号线直达机场
【小区户型】小区是塔楼，户型比较方正，大户型端头房采光户型特别好。
【小区设施】小区绿化做得很好，里面有老人专用运动设施，锻炼身体不用到处跑
【生活配套】自己有商业，是北市区最热闹的商场了。
不足
有回迁房，出租的房源较多，人比较杂
曹艺
2022-03-11
特色
【轨道交通】步行200米到白云路地铁口地铁2号线，公交：146，55，10，234，59，Z44，114，Z45
【小区户型】该小区共有8幢高层住宅，5幢6幢有44平公寓，316平大平层，部分回迁房和商品房穿插
【其他描述】同德物业，2元/平米，车位数4267
【居民素质】租户比较多，合租房比较多
不足
小区环境没有A区好，与地铁做不到无缝连接，租户较多
陈凡
2022-02-20
特色
【轨道交通】靠近地铁站交通便利。出行方便。
【小区设施】小区内部有玩耍区可以提供给孩子和老人锻炼身体。
【生活配套】周边靠近同德广场方便购物。
不足
小区环境和设施都很好，没有什么不足的。
