- 滇池星城星俪湾
- 9925 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 联大街,近环湖东路
- 云南奥宸房地产开发有限公司
- 云南奥宸物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
852米
步行至地铁
114个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是祥丰街，约852米；距离小区最近的公交站是云逸街口(海湖路)，C7路、Z28路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.0
19个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市呈贡区乌龙小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
7.7
35.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.4
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是中国云南呈贡训练基医科所，约1003米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
滇池星城星俪湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10957元/㎡
2.62%
03-09
10662元/㎡
2.69%
03-16
10577元/㎡
0.8%
03-23
10577元/㎡
0%
03-30
10528元/㎡
0.46%
04-06
10414元/㎡
1.08%
04-13
10300元/㎡
1.09%
04-20
10185元/㎡
1.12%
04-27
10087元/㎡
0.96%
05-04
10087元/㎡
0%
05-11
9986元/㎡
1.0%
05-18
9925元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14076元/㎡
16.99%
2024-07
12923元/㎡
23.79%
2024-08
12816元/㎡
24.42%
2024-09
12800元/㎡
24.51%
2024-10
12740元/㎡
24.86%
2024-11
12200元/㎡
28.05%
2024-12
12469元/㎡
17.68%
2025-01
11549元/㎡
14.07%
2025-02
11336元/㎡
18.72%
2025-03
10577元/㎡
29.18%
2025-04
10136元/㎡
37.54%
2025-05
9925元/㎡
38.84%
滇池星城星俪湾问答
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