龙湾1号解读
李世芬
2020-07-13
双成地产
特色
【轨道交通】小区门口10米处有1路公交车到太平小街。
【小区户型】高层面积72㎡-143㎡，洋房面积131㎡-143㎡，别墅195㎡-380㎡。
【小区设施】小区内有地面车位和地下车位，车位比例1:1.5，停车方便，人流分离，小区中央有主景观有喷泉和木筏道
【生活配套】离小区10米就是玉龙湾公司，2公里处是三甲昆华医院，2.2公里处是一站式购物中心-奥特莱斯。
【房屋品质】开发商是昆明盛博龙投\资有限公司，至今交房4年，没有出现漏水情况，
不足
小区周边设施不齐全，没有菜市场
曾金伟
2020-06-15
实力大金马房地产
特色
【小区户型】小区里有高层、小高层、联排、双拼、独栋、高层面积71平米至143平米，别墅190平米至480平米。
【其他描述】物业公司是昆明恒久基石物业，物业费1.5元/平米，物业很好
【生活配套】离小区400米有安宁中学太平分校，离小区2公里有新昆华医院，有大型购物商场奥特莱斯。
不足
小区不怎么方便，没有菜市场，小区附近也没有商超
周霞
2018-06-23
兴晨地产
特色
【小区户型】高层面积89平米-143平米，南北通透，视野开阔。别墅191-270平米，采光好，格局方正。
【其他描述】物业公司：恒久基石物业，物业费1.5元/平米，物业服务贴心，管理严谨。
【小区设施】小区内设地下停车场和露天停车场，车位配比1:3，停车方便。中央主景观有喷泉和木栈道，适宜休闲散步。
【房屋品质】开发商是盛博龙有限公司，交房5年，无任何房屋质量问题，露台防水非常好，洋房有阁楼，地下室防水也很好。
不足
小区交房5年目前才开始下房产证，交易税比较高，小区内只有一家小便利店，商品不全。
账号已注销
2022-05-15
特色
【轨道交通】小区门口10m处有1路公交车到太平小街
【小区户型】小区有高层，小高层，联排，双拼，独栋，高层，面积110平米至143平米，别墅有190平米至480平米
【小区设施】小区车位配比是1:1，车位充足
【生活配套】小区正大门1km处有菜市场，饭店，超市等
不足
小区只有一家便利店，小区外没有农贸市场，生活不是很方便
张喆
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区门口10米处有1路公交车到太平小街
【小区户型】小区有高层，小高层，联排，双拼，独栋，高层面积71平米至143平米，别墅有190平米至480平米
【小区设施】小区车位配比是1：1，车位充足
【生活配套】离小区10米就是玉龙湾公司，2公里处是三甲昆华医院，2.2公里处是一站式购物中心-奥特莱斯
不足
小区环境好，但是价格偏高，租客也多
黄琴
2021-05-26
特色
【小区户型】二手房在售，房产证满两年，天然气已通，毛坯和精装修的都有，买房直接可以入住或装修。
【小区设施】小区车位配比是1:1，车位充足
不足
小区正大门1公里处有菜市场、饭店、超市等
邹敏
2019-03-24
诚屋地产
特色
【轨道交通】小区门口10米处有1路公交车到太平小街。
【小区户型】分为高层、洋房、别墅；高层面积：72-143平，洋房面积131-143平，别墅195-380平。
【小区设施】小区内有地面车位和地下车位，车位比例1:1.5，停车方便，人流分离，小区中央有主景观有喷泉和木筏道
【生活配套】离小区10米就是玉龙湾公司，2公里处是三甲昆华医院，2.2公里处是一站式购物中心-奥特莱斯。
【房屋品质】开发商是昆明盛博龙投\资有限公司，至今交房4年，没有出现漏水情况，
不足
小区周边设施不齐全，没有菜市场
孔德志
2019-09-19
特色
【小区户型】高层面积72㎡-143㎡，洋房面积131㎡-143㎡，别墅195㎡-380㎡。
【小区设施】车位充足，车位配比1:1.5，小区中央有喷泉和竹筏步道。
【生活配套】旁边有一个玉龙湾公园，三公里范围内配备有奥特莱斯购物中心，三级甲等医院昆华医院。
不足
交房五年还没有房产证，且自身配套非常有限。
蒙玉明
2018-10-02
诚屋地产
特色
【小区户型】小区户型有：高层72-144平米、别墅191-236平米、独栋别墅190-480平米。均为南北朝向
【其他描述】物业公司：昆明恒久基石物业服务有限公司，物业费：楼房和高层1.5元/米月，别墅2.5元/米月。
【小区设施】小区内设喷泉景观，别墅自带车位，高层车位比例1:1：8，人车分离，露天健身器材及儿童娱乐场。
【生活配套】该小区距离砂之船商业街2公里、安宁中学600米、昆华医院2.2公里，距玉龙湾公司200米。
【居民素质】租户比例站小区1.5%，住户均为中年人，人员流动性小，邻里关系和谐融洽。
不足
小区内只有一家便利店，小区外没有龙贸市场、超市等。生活不方便。
邹敏
2018-07-05
特色
【小区户型】高层面积89-143平，南北通透，两梯三户；别墅191-270平，户型方正，带花园和车位。
【其他描述】物业公司：恒久基石物业，物业费1.5元一平，物业服务很好。
【小区设施】小区内设地下停车场和露天停车场，车位配比1:2，停车方便；小区中央主景观有喷泉和木筏道，适宜饭后散步
【房屋品质】开发商是盛博龙有限公司，交房5年，没有任何房屋质量问题，露台防水非常好，洋房有阁楼。
不足
1，交房已经5年了，目前才开始有房东拿到房产证；
2，小区内只有一家小卖部，生活不方便。
于其涛
2018-09-24
特色
【小区户型】小区有高层、花园洋房面积：72-144平，有联排别墅、双拼别墅、独栋别墅面积：190-480平。
【小区设施】小区绿化率:41.5%，容积率:1.18，车位 1:1，人流分离，小区内有儿童娱乐场所和健身器材。
【生活配套】离小区200米左右有一个玉龙湾公司，500米左右有一所安宁中学太平分校，600米左右有昆华医院。
【房屋品质】开发商：昆明盛博龙有限公司，交房已久，房屋质量没有出现任何问题，质量有保障。
不足
小区生活不怎么方便，没有菜市场，小区外围也没有商超。
张依依
2018-08-18
特色
【小区户型】龙湾一号里有高层、小高层、联排、双拼、独栋、高层面积是71平米至143平米别墅195至509平米，
【其他描述】物业公司是：昆明恒久基石物业服务有限公司，绿化率42%，物业费：洋房和高层1.5元，别墅2.5元。
【生活配套】离小区400米有安宁太平中学，离小区2公里有新昆华医院，还有大型购物商场奥特莱斯。
不足
小区才开始下房产证，房子上税有点高，只有一家便利店东西都不齐全。
严伟
2018-09-24
特色
【小区户型】小区分为高层、花园洋房、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，面积：平层72-144平，别墅195-500平
【小区设施】小区有主景观喷泉、凉亭、坐椅、还有溪流，还有地下停车场，车位配比1:2，车位充足，人流分离。
【房屋品质】开 发 商：昆明盛博龙有限公司，2012年建成，已交房多年，未见质量问题，质量有保障。
不足
小区内设施儿童娱乐场所太小，健身器材太少，小区附近没有菜市场。
高光选
2018-06-08
特色
【小区户型】小区在售户型有72-144平米电梯高层，191-236平米别墅，采光好，高层均为景观房。
【其他描述】项目由昆明恒久基石物业服务有限公司管理，电梯高层1.5元/平米，别墅2.5元/平米，管理有道。
【小区设施】小区主景观旁有喷泉，别墅自带车位以花园，电梯高层的车位均以1:1.8比例配置，业主不用担心停车问题。
不足
小区已在2013年1月份交房，到至今5年了，产权证还在办理中，所以对购买二手房的客户来说，要出5.6%的营业税。还有就是里面没有菜市场，没有超市，生活不便利。
杨永红
2018-07-21
特色
【小区户型】小区里面有高层和别墅，高层面积89平-143平，户型周正，别墅面积191-170平，南北通透，采光好
【其他描述】小区物业为恒久基石物业，物业费为1.5元每平。小区治安管理到位，物业服务态度好。
不足
小区配套不完善，附近没有菜市场，小区附近公交车比较少，交通不方便。
