滇池高尔夫玉龙湾林泉雅苑解读
徐辉
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区大门到公交站距离800米.这里有到昆明的36路车.和到小街的2.5.10.8.路公交车.
【小区户型】小区均为3梯7户，板点结合，主推小户型，64平的两房，赠送19.5平，87平赠送22.5平，小三房。
【小区设施】小区内有长达7.2公里的玉龙湾湖
【生活配套】目前生活配套.小区自带业主食堂.出小区1公立就是大型购物中心奥特莱斯.以时尚名品及美食为主打.
【居民素质】普遍偏高，居住氛围融洽
不足
现在入驻的少，贵了点
罗云芬
2020-06-26
特色
【小区户型】玉龙湾高层目前在售户型：62平米，赠送19.5平，实际得81.5平米，88平米，实际得110平米。
【小区设施】小区内部配套:马术场，五星级酒店，玉龙湾公园，国际双语幼儿园，业主食堂等
【生活配套】小区距离奥特莱斯商场500米，距离安宁中学1公里，内部配套商业体，生鲜超市，食堂等
不足
小区五期为期房，虽然内部环境优美，但盘过大，走路有点远
李艳
2020-06-22
特色
【小区户型】小区高层两梯七户、洋房一梯两户，容积率低舒适度高。精装修毛坯都有，南北通透、采光好。
【小区设施】车位1.8比1、小区楼下有农商市场、会所、游泳馆、高尔夫球场、社区医院、马场、玉龙湾公园！
【生活配套】项目对面就是奥特莱斯购物商场、生活方便
【房屋品质】2021年12用低交房、俊发品牌、值得信赖
不足
对于急着人住的客户来说，交房时间有点晚，明年年底才交房
徐冲锐
2021-03-21
特色
【小区户型】俊发玉龙湾在卖的产品有小高层62平米和88平户型现在在卖的是5期九语林溪别墅89平米赠送84平。
【生活配套】小区内有大型生鲜超市 3公里范围有砂之船奥特莱市 新昆华医院 可以满足日常生活购物所需和医疗。
【房屋品质】20年在售 5期 新品质精装修带家具家电
提供拎包入住自住改善型。
不足
小区精装交房，单价在8千左右，所以价格会相对有点高
张显永
2020-06-02
特色
【小区户型】一期到四期都有别墅房源在售，面积89平-726平，花园40平-650平不等，一到三期为纯别墅楼盘。
【其他描述】物业是俊发物业国家一级资质物业物业费高层2.7远别墅4.2元
【小区设施】内部有游泳馆，大型生鲜超市，小区车位充足，比例为1:1.2，有200亩左右玉龙湾湿地公园，有蹦极等
【生活配套】周边3公里范围内有大型购物中心奥特莱斯，新昆华医院，在建的大连圣亚海洋世界
【居民素质】小区是高端小区，住户以外省的旅居客为主，整体居民素质较高
不足
物业费有点偏高2.4元/平米
杨宇清
2020-04-22
特色
【小区户型】1.在售7号地块小户型62平两房，87平三房两卫。总高卫18层 20层 22层的小高层
【小区设施】1.配有卫生服务站，生鲜超市。
2.入口有生态业主食堂，马术俱乐部。
3.网球场，恒温游泳池。
【生活配套】1.离新昆华医院五公里。
2.安宁中学太平分校三公里。
3.砂之船奥特莱斯四公里。
4.生活超市居多
【房屋品质】1.交房时间2021年底。
2.装修风格优美，符合现代人审美，带家具家电入住。
3.带双层隔音玻璃。
不足
小区在森林公园内 没有车辆出行不便。
账号已注销
2020-04-26
特色
【小区户型】小区在售高层两室面积为64平，三室面积88平，别墅四室为89平，五室为142平。
【其他描述】物业公司为俊发物业，高层2.9元/平/月 别墅4.5/平/月
【小区设施】小区自带两个公园，南森林公园和玉龙湾公园。内部有摆渡车可到达4个组团，一组团有商务会所和无边际泳池。
【生活配套】小区内部有生鲜超市距离300米，自带幼儿园，如需要购物可以乘坐摆渡车到三组团，距离1.5公里。
【房屋品质】交房时间是2021年12月，高层为全屋精装修赠送家具家电。别墅为全屋精装，不赠送家具家电。
不足
品质小区，品牌物业，因此物业费偏高
韩如春
2021-09-30
特色
【小区户型】小区在售户型64平的，还有88平的，南北通透，采光效果好
【小区设施】小区里面有2000亩的公园，有马术等配套设施
不足
小区的交通很不方便的，
张喆
2021-04-08
特色
【小区户型】在售高层64平赠送19平实得有81平，88平赠送22平，实得110平，全部都是南向板房
【房屋品质】交房时间2021年12月31日。装修标准2500元/平，带全套家具家电，用的都是品牌。
不足
小区为精装修交付，单价会比较高
李选凤
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区内部就有一趟公交车直达昆明市区，交通便利
【小区户型】小区主推62和89的户型，楼间距30米以上
【小区设施】小区是大型康养项目，小区内部有马术场，游泳馆，业主食堂等
【生活配套】小区1.5公里处有奥特莱斯砂之船购物，新昆华医院，安宁中学等
【房屋品质】由俊发集团开发，2梯7户，2021年底交房
不足
目前属于建设中，各方面配套还不够成熟
杨忠玉
2020-06-27
特色
【小区户型】小区主推户型64平两房
别墅89平精装修
【小区设施】车位1:8:1 小区楼下有农贸市场，会所，游泳馆，高尔夫球场，玉龙湾公园
【生活配套】距离昆华医院，安宁中学，奥特莱斯购物中心，2公里生活圈
【房屋品质】2021年12月底交房，俊发品牌
不足
小区面积有点大，需要车
马娅悦
2020-10-02
团房网
特色
【轨道交通】昆安轻轨快线2020年正在建设中，如果走高速的话，距离昆明25公里，地铁3号线延长线在建中
【小区户型】主要是以高层64平，88平为主，套内送精装修，配套家具家电，洋房一梯两户
【生活配套】距离砂之船奥特莱斯购物中心大概1公里左右
【房屋品质】交房时间为2021年的12月31日，公摊是0公摊
不足
地上车位严重不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
汪春兰
2020-08-29
特色
【小区户型】在售户型：64㎡、88㎡ 惊慌带家具家电；证上89平精装别墅，实享面积180㎡，跃层洋房132平
【小区设施】小区内带有业主食堂、马术俱乐部、高尔夫球场，以及200亩玉龙湾公园。车位充足，实行人车分流
【生活配套】小区内带有业主食堂、生鲜超市，3公里处有奥特莱斯购物中心、新昆华医院等
【居民素质】小区大部分是外省客户，大多数都是度假和资产配置
不足
小区目前配套尚在完善中
账号已注销
2020-07-05
特色
【小区户型】主要以两居三居，四居为主。商住楼，普通住宅，联排别墅。132平4室2厅3卫。89平合院4室2厅3卫。
【其他描述】物业费2.7平每月。物业公司是云南俊发物业管理有限公司。
【居民素质】普遍偏高，居住氛围融洽
不足
车位不足。在建原因，噪音比较大。
姜金
2020-06-21
特色
【小区户型】主推62和88户型 2梯七户 适合改善型客户的需求
【小区设施】小区内部自带4A级公园3000亩 是茶余饭后散步的好地方
【生活配套】距离新昆华医院1.5km 医院对面就是奥特莱斯购物中心
【房屋品质】俊发集团开发 2021年底精装修交付 拎包入住省时省心
不足
现在小区内车位不足 造成乱停现象 有待物业调整
刘星
2020-06-29
特色
【小区户型】主推户型有高层627平和88平，总高18层，2梯7户，南北通透。别墅有合院89平，地上两层带车位带花
【小区设施】小区内部有高尔夫球场，马术俱乐部，网球场，24小时恒温泳池等。420亩自然水域，87万方水岸森林公园
【房屋品质】交房时间2021年12月31号。装修标准2500/平，带全套家具家电，用的都是品牌。
不足
小区位置相对较偏，但是是环境好，品质高
刘虹妍
2020-12-14
特色
【小区户型】高层64~88两房和三房，洋房132四房，6期联排别墅112~123~143平，户型通透大气，采光佳
【小区设施】小区设施完善，带有高尔夫球场，马术俱乐部，五星 级酒店，业主食堂，游泳馆等！
【房屋品质】开发商是俊发集团，装修风格为日式简约风格，于2022年年底交房，高层为豪装交房，洋房和别墅为精装交房
不足
环境优美，就是目前交通不太方便
杨学平
2020-11-21
特色
【小区户型】在售五期高层，面积分别是62平米和88平米，赠面积分别是19平米和22平米，精装送家具家电
【小区设施】小区车位配比1:1，实行人车分流，内有业主食堂，马术俱乐部，玉龙湾公园等
【房屋品质】在售的高层交房时间是2023年年底，装修标准是1500元每平。样板间的家具家电都带有，直接拎包入住。
不足
小区精装交房，单价在8千左右，所以价格会相对有点高
薛杨
2020-07-17
嘉安居地产
特色
【其他描述】物业是云南老大，24小时随叫随到
【居民素质】小区是高端住宅区，人群都是有实质的成功人士，企业家
不足
现在入驻的少，贵了点
商御奇
2020-07-05
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区西门入口处，又一个半个足球场大小的花岗，5号楼，花园中有小亭子。
【生活配套】对口市育英中学，公立百年名校，市排名前十，师资力量雄厚，升学制不划片需要考试。
【房屋品质】大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
