小区整体绿化率约40%，环境较好。小区内植被丰富，道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，常有居民在傍晚时分来此散步。小区内有健身器材，经常会有居民带着孩子在此运动、玩耍。

小区建筑以简约大方为主，外立面以米黄色、咖啡色的面砖为主。小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面低层部分没有脏污痕迹，没有出现脱落的现象。

小区共68栋楼，均为低层住宅，容积率约为1.2。小区户型面积有99㎡-212㎡左右的3房-6房，小区交易人群以改善型为主。

小区主要出入口在玉龙路山语锦苑以南，人车均可通行，居民出入方便。

小区保洁阿姨认真负责，小区有着整洁的卫生环境。业主报修，物业能及时派人修理与维护。小区道路等公共空间，没有可见的垃圾。物业派专业人员维护园林绿化和公共设施，小区生态环境维护较好。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班。外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，大大提高了居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.8km左右有砂之船昆明奥莱，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.5km处是增华生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约2km处有秋麟山庄，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源比较完善，距离小区2.2km左右有云南省第一人民医院新昆华医院，此医院距离小区较近，居民就医比较方便；距离小区约2.2km处有安宁徐长林诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约1.4km处有一心堂安宁太平滇峰家园连锁店，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套较好，距离小区2.3km左右是昆华苑农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约1.4km处有云南安宁稠州村镇银行（太平支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区2.1km左右是中国电信（蓝山郡营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2km处有至善电竞，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.9km处有戴维量贩KTV（奥莱店），喜欢唱歌的居民可以来此。

对于有家庭的人群，建议选择134㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度比较高；对于追求居住环境和居住品质的成功人士，建议选择167㎡左右的4居室，房间宽敞，居住起来比较舒适。

小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。业主也可以将房屋出售给家庭成员比较多且有一定经济实力的购房者，户型面积大，房间宽敞，能够满足居住需求，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的家庭，建议选择租住167㎡左右的4居室，户型面积较大，房间充足，可以保证充足的居住空间，可以轻松满足三代人居住；对于单身的年轻人群，可以与人合租134㎡左右的3居室，可以分摊房租费和物业费等相关费用，能够减轻经济负担。

小区物业服务较好，小区周边配套比较成熟。小区部分房屋居住面积大，很适合和父母一起居住，可以照顾父母。小区邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或者下棋。小区内也有较多小孩，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳，小区业主的整体素质偏高。