蓝光林肯公园一期(悦山苑)解读
聂权阳
2022-02-19
特色
【小区户型】小区共有7栋住宅，1栋主力户型4梯15户，均为96平跃层4室2厅2卫，其它栋主101户型的3室2厅
【小区设施】中心花园，塑胶跑道，篮球场，儿童乐园沙滩，老年活动健身器材 大草坪
【生活配套】红星美凯龙大型商场，明通小区就在小区门口，医院里小区只有3公里，(甘美医院) 靠地铁口2号线
不足
绿化面积少，交通出行不方便，没有生活超市。
薛家兴
2021-03-24
特色
【轨道交通】离小区直线400米就是羊肠村地铁站，700米有司家营地铁站，900米有北部客运站，去往昆明的各个地方
【小区户型】小区分别为两梯四户两梯五户四梯15户，朝向多为东南向西南向，主推的户型是96平主推的大户型是128平
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，中心地区还有一块篮球场和两张乒乓球台。
【生活配套】小区外部就是步行商业街，距离小区50米有生鲜超市，两个果蔬店，生活中所需要的各种生活用品都能购买到。
不足
小区现在的缺点就是现在的生活配套还不太完善
刘佳琪
2021-12-17
特色
【房屋品质】开发商是蓝光，统一的毛坯交付。
【居民素质】小区住户少，业主下班会坐在一起聊天，领里和睦，氛围融洽。
不足
小区附近有施工工地，会有点噪音污染。
崔辉
2020-09-22
特色
【轨道交通】地铁1-2号线羊肠村地铁站口、司家营地铁，北部汽车地铁口在侧，多路公交可以使用
【小区户型】蓝光林肯公园在售建筑面积96-156平，实得面积134-230平，4房，南向方正户型，带公立明通学位
【小区设施】每期7栋，小区自带喷池景观，篮球场，羽毛球场，儿童游乐施舍等活动场所，小区自带公立明通小学、昆十中等
【生活配套】小区自带生鲜超市，健之佳，一心堂等药店，自带避风港小厨等多家餐厅可供使用，社区服务诊所等
【房屋品质】房子是2017年交付的，户型方正，实得使用面积多，明厨明卫，双景观阳台
不足
刚交不久的新房，均为毛坯房，需自己装修
王茂莛
2020-12-10
特色
【小区户型】小区均为30到33层的高层，12567在小区内部，离昆曲高速元，比较安静，推荐1栋的南向户型。
【小区设施】小区内有900平米的绿地，小区内配有儿童设施，公共健身设施，篮球场和网球场等娱乐设施。
不足
蓝光主要搞赠送，户型布局可能有些不足。
账号已注销
2020-07-18
特色
【小区户型】小区一栋主力户型为4梯15户跃层户型，95平实得135平，127平实得195平。读明通小学性价比高。
【小区设施】小区设有主题景观绿化，覆盖面积比较大，设有跑道，儿童设施，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口就有超市 出行方便
【房屋品质】该小区为四川龙头企业蓝光集团精心打造，项目区域有八十亩运动公园和悦乐休息区，1期2018年年底交房
【居民素质】这里开盘买的时候价格就不便宜，加上房子基本都是大户型多，能买这里的业主素质都不会差！
不足
目前来说交通不是很方便。配套不是很齐全。
冯荣升
2021-02-22
特色
【小区户型】该小区均为蝶版户型，板式通透结构户型大气视野好主推155平方大户型适合改善采光好。
【小区设施】小区楼间距50到80米篮球场公共休息凉亭内部有塑胶跑道儿童沙滩。
【生活配套】小区门口就有一条商业街，生活还是比较方便的。
【房屋品质】蓝光地产精心打造项目可以读明通小学西南片区物业排行前三甲带80亩运动公园。
【居民素质】租客少到处都是欢声笑语邻里和睦看着很有居住气氛。
不足
现在交通不是很方便，开车不远，道路两公里有地铁站，总价偏高，房产证面积小赠送大，首付会比较高。
杨芬
2020-08-16
特色
【轨道交通】向西2KM霖雨桥地铁口2号线，向西北3KM2号线羊肠村地铁。
【小区户型】小区总高28～34楼，主推155的大平层，148～155的跃层，148中户，155端户。
【小区设施】一期小区内设有室外篮球场，儿童滑梯、三期小区设有幼儿园。
【生活配套】向西2KM沃尔玛超市、嘉年华，往前1000米欣都龙城商圈。
【房屋品质】由昆明蓝光房地产操盘，19年毛坯交房，读门口的明通小学。
不足
目前生活还不方便，有几套靠近二环昆曲路很吵
王浩林
2021-03-06
特色
【小区户型】小区均为叠板户型，板式通透，结构户型大气，视野好，主推155平方大户型，适合改善采光好。
【生活配套】小区向西南向2公里左右 有国际甘美医院 沃尔玛超市 嘉年华购物中心 生活比较方便！
【房屋品质】小区由蓝光开发，2018年毛坯交房，满足不同人的装修风格！
不足
现目前交通不是很好！
赵润
2020-12-24
特色
【小区户型】跃层，总高32层33层楼间距80×50，
【其他描述】物业是全国排名前10的嘉宝物业，
【小区设施】小区内部有塑胶跑道，儿童游乐场和篮球场的。
【生活配套】项目1公里内有红星美凯龙大型商场，明通小学在小区门口，3公里内是国际人民医院
不足
现面前交通不是很好，因为现在三期四期还没有交房，有点灰，还有红星美凯龙也是在建， 车位紧张
叶星燕
2020-12-25
特色
【小区户型】跃层，总高32层33层楼间距80×50，
【其他描述】物业是全国排名前10的嘉宝物业，
【小区设施】小区内部有塑胶跑道，儿童游乐场和篮球场的。
【生活配套】项目1公里内有红星美凯龙大型商场，明通小学在小区门口，3公里内是国际人民医院
不足
现面前交通不是很好，因为现在三期四期还没有交房，有点灰，还有红星美凯龙也是在建， 车位紧张
俞秀青
2020-11-06
特色
【小区户型】小区一栋主力户型4梯15户跃层，127实得195平，95实得135平，总高32/33层，带明通小学位
【小区设施】小区楼间距宽，内部有塑胶跑道，儿童游乐沙滩，塑胶篮球场，公共休息凉亭，
【生活配套】在楼盘的西南向2000米左右，有国际甘美医院，沃尔玛超市，嘉年华购物中心，生活很方便。
【居民素质】小区居民素质非常高，文明高素质住户
不足
小区周边配套不成熟，生活不方便！
欧阳倩雯
2020-07-26
特色
【小区户型】小区1栋为4梯15户全部是跃层，面积96 平米，实际使用136平米，主推户型，带明通学位，性价比高，
【其他描述】物业是全国排名前10的嘉宝物业，
【小区设施】800米跑道，儿童乐园，青少年宫，老年乐园，萌宠乐园。
【生活配套】项目1公里内有红星美凯龙大型商场，明通小学在小区门口，3公里内是国际第一人民医院
不足
该小区唯一不足的一点：属于全新小区商业才开始起步，公交车还没有普及，18年底交房所有小区内部绿化还不是很好
郑毅
2020-03-13
壹家人
特色
【轨道交通】离北部汽车站600米，北部汽车站地铁站500米。小区正门三路公交线，直达市区各个地方。
【小区户型】小区主推101平的3房刚需，户型方正，全明格局，通透。
【小区设施】小区内设800米长环形橡胶跑道，篮球场，健身器材，儿童娱乐设施，内设假山流水，亭台座椅
【生活配套】小区自带25万方商业街，商超，生鲜，娱乐场所齐全，小区带有社区医院，药店。
【房屋品质】小区开盘2014年，2016年建成。类型为板塔结合，平层跃层都有。楼间距60到120米远，采光充足
不足
目前配套不是很完善，小区周边在做建筑，有些灰和吵。
申艳红
2020-11-14
特色
【小区户型】小区主要为2梯5户复式楼，主推大户型，121平的跃层四房两厅两卫为主力户型，144平四房三卫
【小区设施】小区设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施；有两个篮球场和一个羽毛球场和塑胶跑道，从少年到中年都有娱乐场地
【房屋品质】2016年开盘，一期于2018年底交房，属于毛坯交付；整个小区属于改善型小区
【居民素质】该小区多数是自住，考虑上学的问题；出租房比较少，加上房屋面积较大对租客比较挑剔，整体居民素质较高
不足
小区目前来说位置较偏，入住率暂时还不够，加之周围的人流量不是很多，稍显冷清
赵敬
2020-10-16
特色
【小区户型】跃层，总高32层33层楼间距80×50，
【其他描述】物业是全国排名前10的嘉宝物业，
【小区设施】小区内部有塑胶跑道，儿童游乐场和篮球场的。
【生活配套】项目1公里内有红星美凯龙大型商场，明通小学在小区门口，3公里内是国际人民医院
不足
现面前交通不是很好，因为现在三期四期还没有交房，有点灰，还有红星美凯龙也是在建，
周正昌
2020-11-05
特色
【小区户型】跃层，总高32层33层楼间距80×50，
【其他描述】物业是全国排名前10的嘉宝物业，
【小区设施】小区内部有塑胶跑道，儿童游乐场和篮球场的。
【生活配套】项目1公里内有红星美凯龙大型商场，明通小学在小区门口，3公里内是国际人民医院
不足
现面前交通不是很好，因为现在三期四期还没有交房，有点灰，还有红星美凯龙也是在建，
马宏
2020-10-22
特色
【小区户型】小区的户型多，悦山苑为3-4房多，雍锦世家都是大平层
【小区设施】小区设有凉亭，儿童乐园，羽毛球场，塑胶跑道。
【房屋品质】蓝光地产发力成都，励精图治26年现已全国20多个城市。2016荣获全国，top23和中国房地产
【居民素质】租客少，邻里和睦，到处都是欢声笑语，看着很有居住气氛。
不足
临近高速噪音有点大，不适合希望清静的人居住。
账号已注销
2020-03-17
特色
【小区户型】该小区推荐大户型，其中160平4房和183平4房户型比较受欢迎，基本每栋都有，两个户型都是复式楼
【小区设施】小区内配套设施比较齐全，大门左手边是儿童游乐场，中间位置有篮球场，网球场，让少年，青年,中年有能
【生活配套】在楼盘的西南向2000米左右，有国际甘美医院,沃尔玛超市,嘉年华购物中心,生活很方便
【房屋品质】由四川蓝光集团开发，于2017年统一毛坯交付,户型为稀有复式楼,是个中高端住宅区，适合改善
不足
离地铁不近不远，有两个公交站的距离，开车没必要，步行略远，目前出门较多依靠开车，由于多是大户型居高，一般家庭压力比较大
田昆
2019-11-28
特色
【小区户型】【小区户型】跃层，总高33/33层楼间距80×50
【小区设施】小区内配套设施比较齐全，大门左手边是儿童游乐场，中间位置有篮球场网球场，让少年，青年，老年都能娱乐
【生活配套】在楼盘的西南向2000米左右，有国际甘美医院，沃尔玛超市，嘉年华购物中心，生活很方便。
【房屋品质】由蓝光集团开发，于2017年统一毛坯交付，户型为稀有复式楼，是中高端住宅区，适合改善。
不足
现在交通不是很方便，开车不远，走路1公里到地铁站。总价略高，房产证面积小赠送大，首付会比较高。
