- 金江小区涵苑(别墅)
- 28860 元/㎡
- 2009
- 别墅
- 商品房住宅
- 北京路1125号
- 云南红云房地产开发有限公司
- 昆明银海物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
270米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是霖雨桥，约270米；距离小区最近的公交站是霖雨桥东，91路、119路、146路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.8
108个
附近幼儿园
35个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是师大附小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.7
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
0.56
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.6
餐饮服务
8.8
银行金融
7.8
3个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中汇商业中心，约316米；最近的综合医院是昆明市第一人民医院(北院区)，约580米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金江小区涵苑(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
31176元/㎡
1.34%
04-21
32072元/㎡
2.87%
04-28
32661元/㎡
1.84%
05-05
33591元/㎡
2.85%
05-12
33898元/㎡
0.91%
05-19
32883元/㎡
2.99%
05-26
32098元/㎡
2.39%
06-02
30739元/㎡
4.23%
06-09
29396元/㎡
4.37%
06-16
28964元/㎡
1.47%
06-23
28874元/㎡
0.31%
06-30
28860元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
43478元/㎡
10.32%
2023-09
41989元/㎡
15.75%
2023-10
37636元/㎡
23.65%
2023-11
36606元/㎡
18.12%
2023-12
32320元/㎡
25.66%
2024-01
34136元/㎡
21.49%
2024-02
32800元/㎡
24.56%
2024-03
31263元/㎡
28.09%
2024-04
32188元/㎡
25.97%
2024-05
32313元/㎡
25.68%
2024-06
28874元/㎡
33.59%
2024-07
28860元/㎡
33.62%
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