七彩云南古滇名城(别墅)解读
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2021-07-29
特色
【轨道交通】距离项目3公里的距离地铁9号线，古滇未来城站.
【小区户型】温泉郡合院别墅总高4层 建面100平米，实得160平米，户型南北通透采光天井 采光良好.
【小区设施】花园50平米左右 在欢乐大世界正对面 。
不足
目前地铁还未通 沃尔玛还没建好 车位紧张
杨露娅
2020-07-11
芸宸地产
特色
【轨道交通】地铁9号线 晋城北站800米 环湖轻轨500米 公交皆有
【小区户型】小区有联排别墅 独栋别墅 合院别墅 南北通透部分可观滇池 目前主推大观小院 155平 带花园带露台
【小区设施】项目配套湿地公园 艺海大码头 七彩云南欢乐世界游乐场
【生活配套】项目自带商业中心 配套七彩云南欢乐世界游乐场业主终生免费
【房屋品质】项目由诺仕达集团开发，上市房企全国前10强 房屋品质有保障
不足
目前还在完善中，生活还不太方便 后面生活就相当方便
董朝兰
2021-04-06
房投保地产
特色
【小区户型】156平米，实得356平米，带私家花园，上下4层设计，连地下室。小区均为独栋、双拼、联排。
【其他描述】物业为诺仕达自己的物业，5.0元每平米，全天服务，巡逻。
【房屋品质】有诺仕达集团开发商操盘，开盘时间2020年11月18日，交房时间2022年年底，精装标准1600元
不足
目前交通还不方便，地铁还在修建中。
何清强
2020-10-13
特色
【轨道交通】距离七彩云南欢乐大世界轻轨站口600米，起始站是滇池卫城站，经过七彩云南欢乐大世界站口，终点是晋城站
【小区户型】望海居:观滇独栋；观澜岛:独栋别墅；鹿鸣谷-白鹭洲四联六联，双拼；云麓:双拼，联排；大观:高赠送别墅
【生活配套】小区是1.6万亩古滇旅游度大盘、向北300米是七彩云南欢乐大世界，古滇温泉、古滇博物馆、精品湿地公园
不足
小区周边的很多楼盘都在健身，整体配套还没完全成熟
账号已注销
2020-03-02
特色
【小区户型】项目别墅面积为135㎡-773㎡，有独栋别墅，双拼别墅，联排别墅，新中式合院，主要小户型旅居别墅。
【其他描述】物业是丰锦物业服务有限公司，别墅每平米5元，保安全天24小。时值班，全天服务。
【小区设施】项目带有樱花谷森林公园，爱心广场，5.6km环滇慢行跑到距离滇池10米，有1100亩的湿地公园。
【生活配套】项目目前生活配套在活力养老小镇里面有美食街和购物广场，南边300米有个湿地公园，艺海大码头和欢乐世界
【房屋品质】由云南诺仕达集团，七彩云南古滇王国地产公司操盘，开盘时间2017年12月31日，别墅统一毛坯交付。
不足
目前项目总占地面积12000亩，工程量较大，开发周期较长，各项配套设施需要一定的时间才能完善，没有其他不足。
郭力滔
2021-03-02
房投保地产
特色
【小区户型】小区主力户型156-680平联排和独栋别墅，总高4层带车库，花园面积60-800平
【生活配套】项目内5000平大型超市，七彩云南购物广场，小区设有500亩购物风情小镇
【房屋品质】由诺仕达集团开发，2017年开盘，毛坯交付，总高4层（地下一层，地上三层），一线观滇 无噪音干扰
不足
周边配套还在建设中，配套不成熟，位置较偏，只适合度假 养老
杨睿
2020-07-24
特色
【轨道交通】距离南北快线轻轨站150米，周边有环湖路和地铁九号线，可到达昆明南火车站，长水机场
【小区户型】南北通透，主推大户型，155平，适合改善和投资需求
【小区设施】小区旁有60000方七彩云南欢乐世界，娱乐设施众多，终身对业主免费
【生活配套】向东2KM有奥特莱斯购物中心，水岸风情购物中心，特别适合亲子购物
【居民素质】小区高端人士相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
目前正处于施工阶段，噪音多，车位比较紧张
王家远
2020-07-08
特色
【小区户型】小区主推156平到680平联排别墅和独栋别墅，总高四层带车库，部分房源有现房。
【小区设施】小区旁有樱花谷 欢乐世界 民族部落学校等等
【生活配套】距离项目600米有养老小镇，生活超市，生活用品齐全。
不足
项目周边整体配套不够成熟，交通不便(地铁还未开通)。
张发丽
2019-10-08
艾搜地产
特色
【轨道交通】K31,从海埂大坝开到项目处，在小区500米处，K38，从高铁南站开到项目处，公交车已全面开始通车
【小区户型】项目别墅均为毛坯，155平到600平别墅，有联排别墅，双拼别墅，独栋别墅和合院别墅，大多是准现房别墅
【生活配套】小区带有樱花谷森林公园，爱心广场，5.6公里环滇慢行跑道，距离滇池500米，有1100亩的湿地公园
【房屋品质】房屋品质好，地下室两侧还有地板装有防水的石膏板，防潮效果好
不足
项目占地面积大，配套还未全面建成，有的地方还在建设当中
邓晓茂
2020-03-25
特色
【轨道交通】现有6路公交可从昆明各大区域到达项目，地铁9号线位于项目800米（在建），还有码头，出行可坐船
【小区户型】现有别墅为联排，户型203平米—215平米，花园60—135平米；还有合院别墅，户型134—156平
【小区设施】项目有1100亩精品湿地公园，可垂钓，烧烤，露营；200亩樱花公园，主持樱花节赏花，还有不同季节果园
【生活配套】项目开发的活力养老小镇，小区自带老年大学，生鲜超市，美食街和购物广场等，生活非常便利
【房屋品质】开发商是云南诺仕达集团，所有别墅都是毛坯交付，现在已经是现房别墅。
不足
位于滇池东南岸，地理位置稍微有点偏，离市区较远
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2020-05-22
特色
【轨道交通】小区附近有个大码头它贯穿着整个滇池，2公里左右有个地铁站口，公交车直达小区大门口
【小区户型】小区别墅均为独栋和联排别墅，南北通透可观滇池美景，主推155平独栋，5室2厅3卫
【其他描述】小区内别墅物业费统一5元每平方，24小时全天管理，所以别墅物业费相对于住房要高点
【小区设施】小区内有樱花谷 欢乐世界乐园，名族部落学校幼儿园等等
【生活配套】小区内自带幼儿园小学到初中的学校，娱乐设施，广场，基本满足从老到小的娱乐配套
不足
除了现在来说交通没有那么方便，性价比还是比较高的，值得推荐
张春雄
2020-04-14
特色
【轨道交通】机场60公里，高铁15公里，地铁南北快线，9号线双地铁1公里，城市有轨电车（滇池会展中心－古滇名城）
【小区户型】主推大观小院稀缺高赠送别墅，134平，155平，170平，免费赠送面积大，3个户型都有超200平赠送
【其他描述】春城财富物业，物业费：别墅5元/平，住房2.8元/平，业主享受七彩云南欢乐世界和湿地公园终生免费
不足
小区整体价格偏高，只适合，旅游，度假，养老，文旅房产投资的客户，不适合许多想要环境好的刚需客户
陆会
2020-03-26
艾搜地产
特色
【轨道交通】小区门口有社区免费公交，也有K31和K38路公交车直达小区门口。
【小区户型】主推户型155平米合院别墅，实际面积420平米，地下两层地上三层，带车位。也有联排，双拼，独栋别墅。
【小区设施】小区内设有篮球场，兵乓球场、羽毛球场、儿童乐园。小象喷泉景观
【生活配套】距离小区300米就有1100亩的湿地公园，可以近距离接触滇池，小区东边有大型商场免税区。大剧院
不足
项目总占地有1.2万亩，建设需要一点周期，目前生活配套还不是很完善。可能会有施工灰尘
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2020-05-29
特色
【轨道交通】距离项目3公里的距离地铁9号线，古滇未来城站
【小区户型】古滇名城合院别墅 总高4层 地下室6.9米的层高可做两层 户型南北通透采光天井 采光良好
【小区设施】花园50平米左右 位于欢乐大世界正对面 商业配套设施齐全 交通方便
【生活配套】项目有自带商业养老小镇 对面9号地铁站哪里规划签约了沃尔玛超市
不足
目前地铁还未通 沃尔玛还没建好
张晓媛
2020-07-27
特色
【轨道交通】有地铁9号线和轻轨，项目里地铁站仅有800米，古滇大码头，交通便利
【小区户型】独门独院，独立电梯，南北通透，主推别墅，可看滇池，155平的
【小区设施】小区有樱花谷，欢乐世界，古滇湿地公园等，
【房屋品质】有诺仕达集团开发的，有2021年年底交房，精装修标准2000/平米
不足
停车位不足。造成车子乱停放行为
张思晋
2020-05-15
特色
【轨道交通】离地铁1号线的延长9号线地铁口只有800米，古滇艺海大码头，水上巴士，还有南北快线，通往主城区的。
【小区设施】小区自带1100亩精品湿地公园，700亩森林公园，200亩樱花公园，外加200亩果园任业主采摘。
【生活配套】小区是1.6万亩古滇旅游度大盘、向北300米是七彩云南欢乐大世界，古滇温泉、古滇博物馆、精品湿地公园
【房屋品质】房子都是砖混结构，都是板房设计，别墅除外。
不足
就是发展周期稍微长点
袁堃
2019-07-01
旅居宝房地产
特色
【轨道交通】小区南向800米处是九号线站台，门口50米有公交站台，向东1公里上昆磨高速通往呈贡、市区。
【小区户型】现在主要出售155平—215平别墅，上三下一，花园40平—135平
另有独栋500平—750平。
【小区设施】700亩古滇博物馆、1100亩湿地公园、艺海码头、300亩樱花谷、600亩欢乐大世界，均已建成开业。
【生活配套】小区正对面是108处泡池的温泉山庄，东向200米处是20万方活力小镇，内部有商业餐饮一条街和康悦医院
【居民素质】古滇名城外地客户居多，一般在三十岁至五十岁之间，多数是来养老度假的，住户素质较高，所以氛围会比较好。
不足
价格对比同区域的其他楼盘相对较高，并且目前配套尚未完善，还需一段时间的建设。
顾典岸
2020-09-22
特色
【轨道交通】交通便利，距离昆玉高速公路口2公里，目前在修环湖轻轨，地铁9号线，本小区设有一个站点。
【小区户型】小区户型多，别墅从155平到1500平不等，高层洋房从80平到200平不等，纯板楼、南北通透。
【房屋品质】由云南本地开发商诺仕达集团操盘，分批次交付，目前已经交付一批，2021交付一批，精装修交付，双层隔璃
不足
目前离市区比较偏远，周围都在建设开发，购物不方便。
罗德凤
2020-07-26
特色
【轨道交通】公交有k31、k38、941、942、后期还有地铁9号线，距离昆明约二十公里，昆玉高速旁，交通便利。
【小区户型】目前在售洋房90-128平，精装，别墅158-220，花园60-280平，主推大户型，南北通透
【生活配套】300亩古滇温泉（开业）20万方活力小镇（开业）700亩古滇博物馆和滇王林苑（建成）1100亩湿地
不足
目前正在施工阶段，部分路段交通不便
账号已注销
2020-05-19
特色
【轨道交通】距离七彩云南欢乐大世界轻轨站口600米，起始站是滇池卫城站，经过七彩云南欢乐大世界站口，终点是晋城站
【小区户型】小区有合院别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，面积段155到10000平米，适合居住环境改善需求
【生活配套】小区是1.6万亩古滇旅游度大盘、向北300米是七彩云南欢乐大世界，古滇温泉、古滇博物馆、湿地公园
不足
小区周边的很多楼盘都在健身，整体配套还没完全成熟
