小区内植被覆盖面积较大，植被种类比较丰富，整体绿化率达到45%；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁；小区内有池塘、凉亭、雕塑，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

本小区为点板式花园洋房，建筑外形比较大气；楼栋外立面主要以黄色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落。

小区建筑面积约为120000㎡，占地面积约为78666.3㎡；户型面积主要分为89㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室，248㎡左右的五居室；楼栋之间距离适中，房屋整体采光通风性比较好。

小区共有2个出入口，分别为北门、停车场；两个出入口都临近西海路；小区未实行人车分流，早晚高峰期可能会造成拥堵。

物业整体服务质量比较好，对于居民的问题能够及时的给予回复；小区会对绿植进行及时的修剪和打理，绿植生长茂盛且整齐，观赏性比较好；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶内的垃圾。

小区内安装有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障；小区门口设有岗亭，外来人员需要进行登记或者经过业主同意才能进入小区，安全性比较好；小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。

金格奥特莱斯距离小区约510m，爱琴海购物公园(广福路店)距离小区约1.6km，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，第一回老街牛肉饭店(1903店)距离小区约630m，膳祥居•傣家小院(1903店)距离小区约680m，居民周末可以和朋友聚餐。

昆明同仁医院距离小区约2.1km，该医院为三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；度假区太河社区卫生服务站距离小区约430m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；一心堂(渔户村店)距离小区约500m，距离较近，居民平常可以到这购买药品。

渔户村临时农贸市场距离小区约550m，距离较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，招商银行(滇池卫城社区支行)距离小区700m左右，中国工商银行(昆明滇池度假区支行)距离小区约740m，居民日常可以就近办理理财业务；小区周边有三大营业厅，中国电信距离小区约450m，中国联通(西山恒强3G沃合作厅)距离小区约530m，中国移动(杰宇指定专营店)距离小区约570m，居民日常办理基本的通讯业务比较方便。

昆明市道路交通事故快速处理第四便民服务中心距离小区约1.2km，水富县政府驻昆办事处距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；滇越铁路主题公园距离小区约610m，居民周末可以带着孩子到这游玩。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；云南梵刹瑜伽学院距离小区约1.7km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；歌友会KTV量贩(爱琴海购物公园店)距离小区约1.6km，居民闲暇时间可以和朋友到这唱歌放松一下；爱尚网咖(海埂路店)距离小区约730m，喜欢电子游戏的居民可以选择此处。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择89㎡左右的两居室，经济压力相对较小；对于夫妻或者三口之家来说，可以选择购买89㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的买家来说，可以考虑购买176㎡左右的四居室，生活空间比较大，每个人都有自己的个人空间。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，可能会加快房屋的出售速度。

对于在附近上班的白领来说，可以选择和朋友一起合租89㎡左右的两居室，平摊房租，减轻了经济压力；对于企业高管、公司老板来说，可以选择租住176㎡左右的四居室或248㎡左右的五居室，户型功能齐全，生活质量比较高。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区内部配套设施比较齐全，绿化也比较好，居民居住体验感比较好。

小区业主大多都是高收入群体，接受过高等教育，整体素质比较高；小区内少数业主在此买房是作为投资，以此来获取收益。