- 翠峰里
- 12228 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丹霞路,近翠羽路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 翠峰里位于昆明市西山区棕树营板块。小区于1994年竣工，房龄较老。小区绿化率为45%，环境较好。小区容积率为3.5。小区由多层建筑组成。小区户型南北通透，主力户型是60㎡左右的2房和80㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区于1994年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
552米
步行至地铁
219个
附近公交站
4个
附近地铁站
市体育馆地铁站距离小区约531m，途经的地铁是地铁3号线。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，丹霞路公交站距离小区约254m，途经的公交车有58路、148路。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.6
114个
附近幼儿园
53个
附近小学
45个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，昆明市西山区第二幼儿园距离小区约162m，遐海国学艺术幼儿园距离小区约189m。棕树营小学(丹霞路)距离小区约249m，是一所公立的小学。昆明师范专科学校附属中学距离小区约192m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.1
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为45%，绿化面积比较大，小区内绿植种类不是很多，植被生长的比较茂盛。小区内有花园，是居民饭后散步的好场所，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色为主，整体看起来简约自然。楼房外立面维护的不是很好，整体看起来比较旧。
楼栋分布
小区容积率为3.5。小区由28栋多层建筑组成。小区户型南北通透，主力户型是60㎡左右的2房和80㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个门，分别是西南门、东北1门和南门。其中南门靠近小区11号楼。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1314户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 休闲绿地；
- 活动场所。
物业服务
小区物业服务质量一般。保洁阿姨每周会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共140车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
1个
商场
131个
超市
3个
便利店
商业配套
大观商业城距离小区约1.3km，正大风尚购物广场距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，年轮菜馆(翠羽店)距离小区约258m，尚蒲小院距离小区约817m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。昆明医科大学第一附属医院距离小区约817m，是一所综合类型的医院。西山区棕树营北社区卫生服务中心距离小区约122m，居民出现常见的疾病可以在此就医。一心堂(昆明丹霞路三店)距离小区约149m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。大观籇新农贸市场距离小区约797m，勇福生鲜超市距离小区约390m，居民日常买菜比较方便。云南省农村信用社距离小区约255m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约127m，居民办理日常的财务业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。大明星KTV量贩(人民西路店)距离小区约999m，诺伯曼运动会馆(云投店)距离小区约667m，翠园国际影城距离小区约1.6km。
翠峰里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
12318元/㎡
1.15%
04-28
12198元/㎡
0.97%
05-05
12227元/㎡
0.24%
05-12
12284元/㎡
0.47%
05-19
12330元/㎡
0.37%
05-26
12393元/㎡
0.51%
06-02
12408元/㎡
0.12%
06-09
12393元/㎡
0.12%
06-16
12342元/㎡
0.41%
06-23
12282元/㎡
0.49%
06-30
12228元/㎡
0.44%
07-07
12221元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13126元/㎡
8.24%
2023-09
13473元/㎡
15.54%
2023-10
13322元/㎡
10.99%
2023-11
12209元/㎡
3.33%
2023-12
11822元/㎡
7.45%
2024-01
12857元/㎡
4.19%
2024-02
12075元/㎡
3.28%
2024-03
12841元/㎡
3.44%
2024-04
12277元/㎡
1.78%
2024-05
12385元/㎡
3.54%
2024-06
12282元/㎡
4.92%
2024-07
12221元/㎡
6.52%
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