金江小区云苑解读
王廷敏
2020-03-28
特色
【轨道交通】离地铁二号线羊肠村站仅50米，公交路线23、57、61、79、146等十余路公交为您出行提供保障。
【小区户型】小区共有16栋，其中1.3.9栋为高层，其他均为小高层，高层3号房，南向的2-3房
【小区设施】小区配套键身器材，景观水池，幼儿园，为业主提供休闲娱乐健身。
【生活配套】小区南边500米有超沃尔玛市和嘉年华广场，小区东面150米有金江商业美食街，为你购物，吃放提供保障。
【居民素质】小区以小孩和中年人为主，小区住户多是35-60岁的人为主，小区居民素质整体较高，小区气氛融洽。
不足
小区外围道路狭窄，车位紧张，乱停乱放的现象比较严重，小区养宠物的居民较多。
刘谋江
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区南门步行100米就到地铁二号线羊肠村站，小区西门步行100米就到公交车站
【小区户型】小区户型101到168平米，从2居室到4居室。
【其他描述】小区是昆明银海物业管理公司，物业费是2元/㎡/月，有4000个车位。
不足
小区现目前还没有办理到证
王发根
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区位于北京路主干道右侧 交通方便 门口有公交车站 多路公交线路 地铁二号线 出行方便快捷 节省空间
【小区设施】小区自带一个篮球场 一个中心广场 叫和睦广场 有一个凉亭
【生活配套】小区楼下有一个大型购物超市 生活需要的楼下就可以购买 不用去很远的地方 这样更节省时间
【房屋品质】房屋品质好 属于品牌开发商开发
不足
停车有点紧张，门口全部停满了
陈云桥
2020-12-09
特色
【轨道交通】小区门口设有公交线路站牌，南门口有地铁二号线羊肠村地铁口站，交通十分方便
【小区户型】小区户型多样均为两梯三户，楼间距开阔，不影响楼栋之间的采光和采阳。
【小区设施】小区内部设有运动设施，中心花园，钟鼓楼，还有凉亭等，可供业主乘凉玩耍。
不足
小区外面有生活超市向南800米左右有沃尔玛超市和第一人民医院等，配套十分完善
谢笃帆
2021-07-07
特色
【小区户型】小区总共16栋房子，南北向或者东西向，99-170平米，主推刚需和改善大户型
不足
小区中间有600多平方的花园。设有儿童设施滑梯跷跷板等，很多孩子在里面玩耍，在3栋旁边还有两个凉亭。
账号已注销
2020-11-14
特色
【小区户型】小区主推145㎡，大三房，和155平大四房
【小区设施】金江小区云苑小区绿化率达52%，每栋楼下绿化，中心有个花园和水景观，旁边有些老年健身器材和长椅
【房屋品质】金江小区云苑由红云开发商，开发呢，交房时间2012年，品质高
不足
小区产权证才刚刚办理下来，不满两年
周鹏
2020-05-30
特色
【小区户型】小区共有16栋楼。其中1，3，9栋为高层，其他均为小高层。
【生活配套】出北门右转有生鲜超市，出东门右转是羊肠村菜市场，东门商铺就有文具店和早餐店等。
【房屋品质】云苑于08年开盘，10年交房，房子较新，用的都是标准化的工业产品，防水防潮、隔音降噪。
【居民素质】租户占比在百分之20左右，基本为30-50年龄段来学校附近陪学生读书的，业主百分之90为烟厂职工。
不足
容积率过高，楼间距小，低楼层基本无日照，产权证暂未下来
岳丽
2020-05-03
特色
【小区户型】小区户型多样均为两梯三户，楼间距开阔，不影响楼栋之间的采光和采阳。
【生活配套】出北门右转有生鲜超市，出东门右转是羊肠村菜市场，东门商铺就有文具店和早餐店等。
【房屋品质】云苑于08年开盘，10年交房，房子较新，用的都是标准化的工业产品，防水防潮、隔音降噪。
【居民素质】租户占比在百分之20左右，基本为30-50年龄段来学校附近陪学生读书的，业主百分之90为烟厂职工。
不足
容积率过高，楼间距小，低楼层基本无日照，产权证暂未下来
王杰
2021-01-01
特色
【小区户型】小区总共16栋房子，南北向或者东西向，99-170平米，主推刚需和改善大户型
【小区设施】小区中间有600多平方的花园。设有儿童设施滑梯跷跷板等，很多孩子在里面玩耍，在3栋旁边还有两个凉亭。
不足
小区大部分业主房产证还未下来？ 车位紧张
陶顺云
2020-12-26
特色
【小区户型】小区户型101到168平米，从2居室到4居室。
【小区设施】小区中间有600多平方的花园。设有儿童设施滑梯跷跷板等，很多孩子在里面玩耍，在3栋旁边还有两个凉亭。
不足
小区现目前还没有办理到证 车位紧张
刘镇彬
2020-05-09
特色
【小区户型】小区内部总的有16栋房子
【生活配套】出北门右转有生鲜超市，出东门右转是羊肠村菜市场，东门商铺就有文具店和早餐店等。
【房屋品质】云苑于08年开盘，10年交房，房子较新，用的都是标准化的工业产品，防水防潮、隔音降噪。
【居民素质】租户占比在百分之20左右，基本为30-50年龄段来学校附近陪学生读书的，业主百分之90为烟厂职工。
不足
容积率过高，楼间距小，低楼层基本无日照
王德钦
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区南门步行100米就到地铁二号线羊肠村站，小区西门步行100米就到公交车站
【小区户型】小区户型101到168平米，从2居室到4居室。
不足
小区现目前还没有办理到证
账号已注销
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区出西门就是地铁二号线羊肠村地铁站，出门就是公交车站，有多条线路，出行比较方便
【小区户型】小区小区里面所建都是小高层或高层，主推户型有101平的两房，147平的三房，155，168平的四房
【居民素质】小区里面住的基本都是烟厂的职工，居民素质很高。能给您后期的居住品质有更好的体验
不足
小区现在房产证还没有办理
陈巧丽
2020-04-24
特色
【小区户型】小区内部总的有16栋房子
【小区设施】小区内部有儿童游玩设施
【生活配套】生活非常方便，楼下就有多个生鲜超市
不足
小区距离地铁站有点远
梅媛媛
2018-03-08
特色
【小区户型】小区共有16栋，其中1.3.9栋为高层，其他均为小高层，主推高层3号房，南向的2-3房
【生活配套】出北门右转有生鲜超市，出东门右转是羊肠村菜市场，东门商铺就有文具店和早餐店等
【房屋品质】云苑于08年开盘，10年交房，房子较新，用的都是标准化的工业产品，防水防潮、隔音降噪。
【居民素质】租户占比在百分之20左右，基本为30-50年龄段来学校附近陪学生读书的，业主百分之90为烟厂职工。
不足
容积率过高，楼间距小，低楼层基本无日照，且产权证还未下来
账号已注销
2017-09-22
特色
【轨道交通】离地铁二号线羊肠村站仅50米，公交路线23、57、61、79、146等十余路公交为您出行提供保障。
【小区户型】小区有16栋房子，户型有101,、107、135、147、152、168，东西通透或南北通透的板房。
【小区设施】小区配套键身器材，景观水池，幼儿园，为业主提供休闲娱乐健身。
【生活配套】小区南边500米有超沃尔玛市和嘉年华广场，小区东面150米有金江商业美食街，为你购物，吃放提供保障。
【居民素质】小区以小孩和中年人为主，小区住户多是35-60岁的人为主，小区居民素质整体较高，小区气氛融洽。
不足
小区外围道路狭窄，车位紧张，乱停乱放的现象比较严重，小区养宠物的居民较多。
苟敏
2018-02-07
特色
【轨道交通】从西门出来左转直走50米到地铁1.2号线羊肠村地铁站，开往大学城南站、南部客运站及北部客运站。
【小区户型】主推98-168平米户型2-4室，小区以高层为主总高24层及32层为主，50米的楼间距，采光较好。
【生活配套】从西门左转沿北京路直走900米到沃尔玛商场，西门左转直走1100米到昆明市人民医院甘美国际医院。
不足
小区大部分产权证还没有下来，价格偏高。
账号已注销
2017-04-27
特色
【轨道交通】离羊肠村地铁站100米，离羊肠村地铁站100米
【小区户型】三梯四户，三梯三户，面积101平东向或者南向，147平南北向，168平南北向
【生活配套】离龙头街菜市场800米，离沃尔玛1000米
不足
靠近北京路，有点吵。