- 邦盛水映长岛
- 10632 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 官城路396号
- 昆明邦盛房地产开发有限公司
- 银海管理有限公司
小区概述
- 邦盛水映长岛位于官渡区域官南大道板块，小区于2008年竣工，由昆明邦盛房地产开发有限公司开发完成，建筑物类型是多层；小区总建筑面积约600000㎡，容积率约1.6，楼栋总数共30栋；小区有3-5居室，面积在109㎡-157㎡，适合改善置业型人群；绿化率约35%，小区内有人工景湖，环境宜人。
小区优缺点
优点- 南悦城购物公园距离小区约1.4km，方便居民购物；
- 绿化率约35%，小区环境较好。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
915米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约2.2km是巫家坝地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。
距离小区约198m是双凤路口(锦城路)公交站，该站停靠的公交车有31路、154路，居民乘坐公交出行比较方便。
距离小区约333m有官南路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
108个
附近幼儿园
30个
附近小学
33个
附近初中
邦圣幼儿园(双凤路)距离小区约72m，该幼儿园是一所私立幼儿园。
陈家小学距离小区约955m，这是一所私立学校。
昆明市第三十一中学距离小区约1.5km，这是一所私立学校。
总体来看，总体来看，小区附近教育资源丰富，方便学生上学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率约35%，花园内栽种有各种绿植，树木郁郁葱葱，环境清幽，小区内建有一条人工景观河，河道周围有各类植被，高层住户俯瞰小区能看到大片的绿地以及水景，环境宜人。小区内还有篮球场、健身器材以及儿童娱乐场所，为居民提供了聊天休闲和玩耍娱乐的场地。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面以黄色为主色调，整体美观舒适；小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约600000㎡，容积率约1.6，楼栋总数共30栋；小区有3-5居室，面积在109㎡-157㎡。
出入口
小区的西南门在官城路396号，人车均可通行，东南门在双凤东路附近，临近普利司通轮胎，人车均可通行，北门在官南大道官南路附近，临近7幢，仅行人通行，2号门在箱子公园路与锦西路交叉口南约150m，人车均可通行，2号车库在双凤路附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1532户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业人员会定期修剪绿植，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，目前没有明显损坏情况。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区安保数量充足，出入口均有保安值守，保安不定时在小区内部巡逻
物业信息
物业信息
- 银海管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面350.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
2个
便利店
商业配套
南悦城购物公园距离小区约1.4km，是一家购物中心，居民购物比较方便。
距小区119m左右有荣华超市(双凤路店)，超市物品较全，一些日常用品的选购都可轻松满足。
距离小区约317m有清穆香(十年老店)，居民吃饭比较方便。
医疗资源
距小区约1km有昆明欣海医院，是一家综合医院，居民可到此就医看病。
距小区约1.2km是官渡祚翔诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。
距小区约119m左右有靓桐药房，该店药品较全，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
陈家营村农贸市场距离小区约719m，市场菜品种类比较丰富，居民日常采买食材比较方便。
中国建设银行24小时自助银行服务(官南路支行)距离小区约217m，中国工商银行(昆明玫瑰湾支行)距离小区约236m，居民办理银行业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，鑫茂网咖距离小区约239m，居民可到此上网打游戏。
天泰健身距离小区约489m，居民可到此健身锻炼。
MK量贩式KTV(官南店)距离小区约421m，居民闲暇时间可到此唱歌娱乐。
邦盛水映长岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10784元/㎡
0.92%
02-23
10744元/㎡
0.37%
03-02
10728元/㎡
0.15%
03-09
10880元/㎡
1.42%
03-16
11072元/㎡
1.76%
03-23
11152元/㎡
0.72%
03-30
11138元/㎡
0.13%
04-06
11121元/㎡
0.15%
04-13
10968元/㎡
1.38%
04-20
10880元/㎡
0.8%
04-27
10797元/㎡
0.76%
05-04
10632元/㎡
1.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10670元/㎡
4.52%
2024-07
10694元/㎡
3.39%
2024-08
10472元/㎡
9.48%
2024-09
10378元/㎡
10.29%
2024-10
10235元/㎡
10.33%
2024-11
10658元/㎡
0.69%
2024-12
10973元/㎡
0.47%
2025-01
11148元/㎡
3.5%
2025-02
10738元/㎡
1.86%
2025-03
11143元/㎡
2.23%
2025-04
10843元/㎡
7.52%
2025-05
10632元/㎡
7.21%
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