- 金桥花园南区
- 8202 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 金桥路39号
- 单位自建
- 昆明万达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
536米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金辰街道金星地铁站，约536米；距离小区最近的公交站是金星立交桥西口(颐华路)，Z143路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.0
124个
附近幼儿园
49个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区金康园小学(金康园校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
35.0%
绿化率
3.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.0
餐饮服务
9.3
银行金融
8.0
6个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是同德昆明广场购物中心，约647米；最近的综合医院是云南省中西医结合医院，约791米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金桥花园南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
8140元/㎡
0.76%
03-16
8163元/㎡
0.28%
03-23
8100元/㎡
0.77%
03-30
8022元/㎡
0.96%
04-06
7877元/㎡
1.81%
04-13
7718元/㎡
2.02%
04-20
7782元/㎡
0.83%
04-27
7888元/㎡
1.36%
05-04
7995元/㎡
1.36%
05-11
8203元/㎡
2.6%
05-18
8192元/㎡
0.13%
05-25
8202元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8211元/㎡
20.41%
2024-07
8755元/㎡
15.21%
2024-08
9098元/㎡
12.4%
2024-09
8437元/㎡
16.52%
2024-10
8171元/㎡
18.46%
2024-11
8078元/㎡
20.22%
2024-12
7933元/㎡
19.84%
2025-01
7951元/㎡
12.28%
2025-02
8022元/㎡
14.01%
2025-03
8104元/㎡
6.97%
2025-04
7828元/㎡
10.82%
2025-05
8202元/㎡
4.04%
金桥花园南区问答
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