实力壹方城(5-18栋)解读
黄小虎
2019-12-28
特色
【轨道交通】北上二环，南可至市中心，距离地铁站1.5公里，多路公交出行，上班，出玩更加方便.
【小区户型】小区为2T3户或2T4户，楼间距开阔，小户型多，均是南向，大户型南北通透，采光采阳充足，坡地形式建筑
【小区设施】车位充足，1:2的比例，有3个中心花园，儿童游乐设施，篮球场等，均在小区内部.
【生活配套】一公里范围内：家乐福，江安菜市场，小区商业体，吃喝玩乐购一站式服务，医院附近也有，就医不麻烦.
不足
目前来说，小区没有满2年，交易税费高，还有就是没有阳台，感觉别扭.
黄照川
2020-04-15
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，三房超南，主题小户型，87平3房一卫为主力户型。84平两房两卫，适合刚需住户小区中
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，注意区等设施，小朋友放学后在此玩耍交朋友，老人休息
【生活配套】楼下有花千集商业街，美食广场，儿童娱乐空间，特别适合老年人，小孩，广大群众购物
【房屋品质】由大牌开发商实力集团开发，16年交房，门口设有24小时保安巡逻
不足
有少数几栋楼靠近路边，车流量大，人群嘈杂！住户杂乱，没有保安巡逻，房产证没有满两年，税费高
李会县
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交站，可乘路线:9-74-84-114-115-1。
【小区户型】实力壹方城小区总共有18栋房子（2梯3户与2梯4户）户型:84/86/119/126/133平米。
【小区设施】小区配有篮球场、儿童游乐、老人健身、运动跑道等场所，提供所有业主免费使用。
【生活配套】小区楼下有素菜超市，方便业主日常买菜，三期门口配有健之佳药店，方便业主基本购药。
【房屋品质】楼盘由实力集团开发，2016年交房，小区绿化率高，公摊面积小，得房率多。
不足
小区房子暂时不满两年，需多缴纳税费。
白开相
2020-03-23
特色
【小区户型】壹方城共有18栋房子都是2梯3户和2梯4户，户型84㎡86㎡119㎡126㎡133㎡。
【小区设施】小区配有篮球场、儿童娱乐、老人健身、运动跑道等场所，业主是免费使用的。
【生活配套】小区楼下有条商业街，吃饭，买菜、买药、购物满足业主基本需求。
【房屋品质】小区是实力集团开发，16年交的房、小区绿化达到50%以上，没有公摊面积。
不足
⒈小区还没满两年、交易税费高。
⒉小区没有阳台，晾衣服会是个困扰。
⒊小区顶楼没做好防水，有部分房子有渗水迹象。
叶林
2020-03-18
特色
【轨道交通】距离地铁4号线（小菜园站）800米，出门就是公交车站，可快速上二环，可以直达东南西北各区位
【小区户型】在售户型主要有南向大两室84㎡和小三室86㎡，大三室1129㎡，南向和南北通透，2梯3户和2梯4户。
【小区设施】小区自持商业8000㎡，购物方便，外围是武城小学分校，教育配套完善，一个儿童游乐园200㎡。
【房屋品质】云南上市企业实力集团开发，2015年交房，均为商品房住宅，毛坯交付
不足
房子产证不满两年，税费高，外围是老旧小区，靠近二环
李学华
2020-09-03
特色
【轨道交通】驾车出门上二环，小区位于龙泉路上，小区门口有公交车站
【小区户型】小区均为2梯3户 2梯4户，总共17栋房子，高层板楼通透性好，楼间距合适日照时间充足，小区环境优美。
【小区设施】小区中央有800个平方的小花园，小区设有塑胶跑道，有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设施。有4个凉亭。
【生活配套】实力壹方城配套3万平方米风情商业步行街、住宅底商、地下商业及5000㎡生鲜超市；自建9班国际幼儿园等
不足
小区房产证均没有满两年，交易税费增值税高。
黄进兰
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区出门口就是龙泉路，在这里可以换乘129路188，路公交车
【小区户型】小区内各个户型都比较有各自的优势，但是整个小区内最好的户型是大三房，面积是119平的，
【小区设施】小区内部有一个凉亭，小孩滑梯秋千，小区内到处都有宠物取便便纸，每一个阴凉的地方都有椅子
【生活配套】小区的17栋下面就是生鲜超市和生活超市，而且哦，五栋那边就有一个康桥的社区医院，整个小区早点铺都多
【房屋品质】房子的话，整体的绿化都非常的丰富，而且是大开发商操盘，户型外观都整体都比较好。
不足
小区的商业人气活跃度不高
刘波
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区门口是龙泉路主干道，后面是北二环旁边到一二一大街只有2公里出行到处都很方便。
【小区户型】小区主推86平米三房，和85平米的两房相差一平方米但是多了一个房间实用性大
【小区设施】小区里面配有运动建材，配有多个凉亭和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口是商业街有里面有几十家美食，麦当劳等，和一个大型超市。
不足
小区不足的地方就是，小区还有一部分房产证没有办理下来。
龙双平
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交站，可乘路线:9-74-84-114-115-1。
【小区户型】实力壹方城小区总共有18栋房子（2梯3户与2梯4户）户型:84/86/119/126/133平米。
【小区设施】小区配有篮球场、儿童游乐、老人健身、运动跑道等场所，提供所有业主免费使用。
【生活配套】小区楼下有素菜超市，方便业主日常买菜，三期门口配有健之佳药店，方便业主基本购药。
【房屋品质】楼盘由实力集团开发，2016年交房，小区绿化率高，公摊面积小，得房率多。
不足
小区房子暂时不满两年，需多缴纳税费。
柴浩
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交车站，可乘路线:9－74－84－114－115－1
【小区户型】实力壹方城小区总共有18栋房子(2梯3户和两梯4户)户型:84/86/119/126/133平米
【小区设施】小区内部有篮球场、儿童游乐，老人健身、运动跑道等场所，提供业主免费使用
【生活配套】小区中间有美食街，100米有超市，药店，广场，酒吧等
【房屋品质】小区是由实力集团开发，2016年交房，小区绿化高，公摊面积小，得房率高
不足
小区暂时不满两年，有一个增值税
杨民能
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交站，可乘9/74/114/115等公交车。
【小区户型】实力壹方城总的有18栋房子2梯3户和两梯四户。户型有84/86/119/126/133平米。
【小区设施】小区配有篮球场，儿童游乐园、老人健身、运动跑道等场所，提供所以业主免费使用。
【生活配套】小区楼下有生鲜超市，方便业主日常买菜，三期门口配有健之佳药店，方便业主基本购药。
【房屋品质】楼盘由实力集团开发，2016年交房，小区绿化率高，公摊面积小得房率高。
不足
小区暂时不满两年，购房需多缴纳税费。
龚耀
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区旁就是二环辅道，东100米龙泉路，北走二环，离龙泉路公交车站600米，交通方便，但是有点拥挤
【小区户型】小区为二梯三户或二梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距较大，宜居住
【小区设施】小区一层有花千集商业以满足小区居民的生活需要，车位配比1:1.2，绿化率42%
【生活配套】小区中间有美食街，100米有超市，药店，广场，酒吧等
【房屋品质】小区于2015年年底交房，毛坯交户，外墙是涂料，屋顶做防水和隔热，品质高
不足
小区唯一美中不足，所有户型客厅没有阳台
宁冬艳
2019-10-17
特色
【轨道交通】离2号线白云路地铁站2.5公里，门口有84，105，129，55，10路灯多条公交线路
【小区户型】主推户型，119平，端头房，明厨明卫
楼间距比较宽，房子采光好，朝向都是东南，西南向的
【小区设施】车位配比高，1比1.3，小区自带一个幼儿园，一个小学
【生活配套】位置:一环内边，二环内，离市中心比较近
学校:贝贝优幼儿园，武成小学
商业:离同德广场2.5公里
【房屋品质】房子总的分5期建设，第五期2018年初已交房，现在5期都已经交房入住，房子为毛坯交房，房子是点板结合
不足
5.6.7.13.14.18栋在小区院子外面，楼下没有停车场，停车稍微有点不方便
刘镇彬
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交站，可乘路线:9-74-84-114-115-1。
【小区户型】小区为二梯三户或二梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距较大，宜居住
【小区设施】小区配有篮球场、儿童游乐、老人健身、运动跑道等场所，提供所有业主免费使用。
【生活配套】小区楼下有素菜超市，方便业主日常买菜，三期门口配有健之佳药店，方便业主基本购药。
【房屋品质】楼盘由实力集团开发，2016年交房，小区绿化率高，公摊面积小，得房率多。
不足
小区房子暂时不满两年，需多缴纳税费。
陈任杰
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交站，可乘路线:9-74-84-114-115-1。
【小区户型】实力壹方城小区总共有18栋房子（2梯3户与2梯4户）户型:84/86/119/126/133平米。
【小区设施】小区配有篮球场、儿童游乐、老人健身、运动跑道等场所，提供所有业主免费使用。
【生活配套】小区楼下有素菜超市，方便业主日常买菜，三期门口配有健之佳药店，方便业主基本购药。
【房屋品质】楼盘由实力集团开发，2016年交房，小区绿化率高，公摊面积小，得房率多。
不足
小区房子暂时不满两年，需多缴纳税费。
账号已注销
2020-01-03
特色
【小区户型】壹方城总的有1-3,5-18等17栋房子组成，基本都是两梯四户，端头基本是133或者119的三房四房
【小区设施】次新小区，环境还是比较好的，全封闭式管理，院子自带儿童游乐设施和运动设备
【生活配套】小区自带商业体，有小吃街超市。业主吃喝玩乐在这里基本可以实现
【居民素质】租户占比小，流动性比较小
不足
小区跨度大，从二期到龙泉路路程有点远
账号已注销
2020-01-01
特色
【轨道交通】小区旁就是教兴路。多条公交线路直达全城。距离地铁站1.5km。出行方便快捷。
【小区户型】小区是两梯三户和两梯四户的板房。楼间距开阔。均是南向房和端头房。大户型南北通透。两房的卧室可以采光。
【小区设施】小区一楼是花千几商业街。车位充足1:2的比例。绿化42%。三个中心花园，儿童游乐设施，篮球场都有。
【生活配套】1km范围内有家乐福大型超市。小区楼下有美食节和超市，药店酒吧的。诊所也有。花千集是集吃喝玩乐为一体
不足
小区目前没有满两年。交易税费较高。客厅不带阳台。
包杰
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区主干道龙泉路与二环北路;距离200米;可自驾可乘多路公交快速通达全城。
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户;全南向;绿化率高;楼间距大。
【生活配套】小区自带商业街;美食街;素菜超市;药店等。可满足业主日常生活需求。
【房屋品质】小区为2017年底毛坯交房;外墙为涂料;房顶做过防水和隔热;品质佳。
不足
小区所有户型都没有阳台。
杨明龙
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车，距离龙泉路下马村公交站200米，在这里可以换乘129路、74路。
【小区户型】小区都是2梯3户的板楼，80多平米的适合改善和刚需
【小区设施】小区里面绿化率很高，放学后很多小朋友在里面玩耍
【生活配套】小区自带花千集商业，有饭店，超市，购物很方便
不足
就是小区的物业费较高
任茂发
2020-04-09
特色
【小区户型】小区均为3梯4户，南北通透，板房设计，主推大户型157平4房2卫，适合改善。
【小区设施】小区中央有800个平方的小花园，小区设有塑胶跑道，有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设施。有4个凉亭。
【生活配套】小区楼下就有商业综合体，总得有两层，可以满足吃喝玩乐购，向南500米有2万平的家乐福旗舰店正在建设中
【居民素质】该小区租户占比为10%，主要居住人群以老人小孩为主，小区人员流动性小，居住人群素质高，比较适合改善。
不足
该小区房子总价比较高。
