高新水岸晴沙解读
侯兵
2022-03-12
云璟置业
特色
【小区户型】小区一半洋房一半别墅面积在72-485平的别墅，楼间距大，因为是小高层所以采光好
【小区设施】小区自带小公园，绿化大有运动场地和凉亭休息区
不足
目前周边配套不是很齐全，交通不是很方便
方茂鹏
2020-09-21
鹏耀地产
特色
【轨道交通】地铁九号线距离800米，到达大学城南站可换乘一号线直达主城区。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯两户，南北通透，主推大户型，125平三室两厅两卫，192平五室两厅三卫合适刚需
【小区设施】小区中心有800平左右的花园，周边有运动设施，儿童滑梯翘板等，大家闲暇时间都可以来运动，玩耍。
【房屋品质】小区是18年交的房，统一毛坯交房，房间都采用双层真空玻璃，有非常好的隔音效果。
不足
小区不足之处就是目前缺少商业广场，过多商业需求不能满足。
刘懋军
2020-04-04
熙成房产
特色
【小区户型】水岸晴沙 有两梯四户，一梯两户。两梯两户 别墅 叠加别墅。
【小区设施】小区配有 娱乐设施，篮球场。还有广场舞场地 宽过的花园，人车分离。
【生活配套】周围有公园 菜市场离小区两公里
【房屋品质】该小区是高新区政府所建。房屋无漏水痕迹，品质特别棒。
不足
该小区现在商铺已经在招租。生活各方面慢慢完善。
浦金骄
2020-07-18
新亚企航
特色
【小区户型】小区主要以叠加别墅和小高层为主，小高层户型为77平米到202平米，叠加别墅为200多平到300多平
【小区设施】小区内设凉亭，水池喷泉和运动设施。
【生活配套】小区内有一条商业街，隔壁有一个社区医院。
【居民素质】小区住户多为高新区管委会职工，素质高，以三代人为主。
不足
小区入住率比较低，楼下的商铺大部分还未开始营业，生活不是很便利，地铁9号线还未开通，交通不是很方便。
李世芬
2020-06-28
双成地产
特色
【小区户型】房子户型很好，2房到6房都有，很好
【小区设施】小区配有 娱乐设施，篮球场。还有广场舞场地 宽过的花园，人车分离。
【生活配套】周围有公园 菜市场离小区两公里
【房屋品质】该小区是高新区政府所建。房屋无漏水痕迹，品质特别棒。
不足
该小区现在商铺已经在招租。生活各方面慢慢完善。
杨正银
2020-03-23
景居房地产
特色
【小区户型】小区多为别墅，其他都是都是小高层，小区容积率仅1.43，绿化率高达40％，居住非常舒适
【其他描述】物业公司是是长丰物业，物业费1.5元一平方
【小区设施】小区有一个中心花园，旁边凉亭、运动设施齐全，方便晨练和饭后散步、休闲
不足
目前小区商铺未招商，生活不方便，小区交通不太方便，必须驾车出行
姚仕伟
2017-12-09
高筑房产
特色
【小区户型】水岸晴沙总共有2期，楼间距20-30米。有二，三，四房，是南北通透的三面采光的优质好房。
【其他描述】长丰物业 ，1.98元一平米（含电梯使用费），物业管理员和蔼可亲，有事可以帮忙
【小区设施】小区内绿化面积大，有儿童滑滑梯，跷跷板，很多小朋友放学休息都会来这里玩耍，还有凉亭，晚上大人们会跳舞
不足
小区的车行道路太窄，没有规划农贸市场；吃饭地方少；房屋公摊面积大，得房率不高
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】交通方便 不堵车 地铁9号线直线距离700米 公交车Z15多 交通不拥挤 路面宽敞 三车道开车很方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。主推大户型，142平四房两卫为主力户型125平三房两卫，适合改善形需求。
【其他描述】小区物业长丰物业 物业费费1.5元 别墅1.2元物业24小时全天提供服务 服务态度好 热情认真
【房屋品质】由发改委开发18年统一毛坯交付，房屋采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音 小区顶楼统一做两遍防水防漏水
【居民素质】小区入住率百分之二十到三十 住户年龄主要是30岁左右 刚好在这附近上班的 居住和谐小孩一起相互玩耍
不足
小区主要市场营销的少 目前入住率低 生活不方便 车位出售的太贵 导致门口马路上停的车比较多 小区的环境卫生应该在加强
陈小云
2020-10-30
特色
【小区户型】小区分为A区和B区，共有64栋，其中别墅B区12栋，A区别墅有22栋，主要以别墅，洋房还有高层为主的
【小区设施】小区内部设有凉亭，小花园，部分儿童老人活动设施
【生活配套】小区楼下设有4栋商业综合体，目前有超市，中介公司，小吃店开业，B区背后就是卫生所配套，距离50米
【房屋品质】房子2014年开始建设，15年底年开始交房，19年下证，毛坯交房，都是洋房 别墅 小高层
不足
小区目前交通配备不是特别完善，生活设施有待提高
常鹏蛟
2020-11-21
特色
【轨道交通】交通的话，旁边有几个公交站，800米左右有一个地铁9号线，正在修建中
【小区户型】小区特点就是所有户型都是南北通透的，户型也比较多，有小户型的，有大户型的，小区的绿化也很好
【小区设施】小区里面都有中心花园，各种小孩的娱乐设施，也有一些休息亭等等
【生活配套】旁边有社区医院，也有多家生活便利店，周围800米左右有一个大型的菜市场
不足
就是小区里面没有篮球场，羽毛球场
熊发建
2020-09-23
特色
【轨道交通】距离广中路水电路公交站300米，有将近10条公交线路经过。
【小区户型】主推小高层、大平层、跃层 别墅地下室带花园，面积从70—300多平米都有，适合改善和刚需。
【小区设施】小区内部有休闲凉亭，儿童游乐场，各种健身器材。
【生活配套】往东2千米有七宝城市广场可以吃喝购物，附近还有马金铺农贸市场，小区内部也有2家便利店。
【房屋品质】小区外墙经过2次粉刷，外立面看起来很有档次，采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
周边商圈没有成熟，但这也可以算它的优势，房价才处于低洼，地铁9号线还没开通，交通暂时没那么便利。
陈诚
2021-06-14
特色
【其他描述】小区物业费1.5元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。
【小区设施】绿化率40%，绿化较好。容积率1.43，总户数1551户，人口密度相对较低
【生活配套】高新水岸晴沙位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择
【房屋品质】小区建于2015年，新小区，楼龄新。
不足
入住率低，商铺未招商，生活相对不方便！
刘海泽
2020-08-28
特色
【小区户型】小区主推123-125户型，空间利用率高，小区主要是管委会的福利房，楼间距相对要开阔很多，绿化率45
【小区设施】小区自带凉亭，休闲建身器材，儿童娱乐配套，小区车位配比1：1.5，外面还有停车场，非常充足。
【生活配套】旁边1公里有农贸市场，旁边农户种的，非常新鲜，同样距离还有小区配套的商业广场，吃喝玩乐一体。
【房屋品质】2017年开盘现房，毛坯交付，法式建筑风格，良心开发商，房屋品质有保障。
不足
目前小区配套暂时不完善，位置稍偏。
姚仕雄
2020-07-06
特色
【轨道交通】目前小区门口有公交车，到菜市场，地铁站口等多条线路，满足日常出行需求！
【小区户型】小区主要以叠加别墅和小高层为主，小高层户型为77平米到202平米，叠加别墅为200多平到300多平
【小区设施】小区车位比充足，小区建设有运动娱乐设施，有凉亭，配套幼儿园，满足散步，运动功能
【房屋品质】小区是高新区管委会的团购房，18年交的房子，品质高端，
不足
目前小区门口商超暂时没有开业，生活暂时不方便
杨建东
2020-05-12
特色
【小区户型】小区大多为两梯两户，南北通透，主推跃层，208平四室四卫为主力户型，125三室两厅两卫，适合刚需客户
【小区设施】小区内有凉亭，水池和喷泉，还有常规的运动设施。
【房屋品质】由高新区管委会操盘，2015年统一毛坯交房，隔热隔音好。
【居民素质】住户大多是高新区管委会的职工，素质很高。
不足
小区入住率比较低，楼下商业街的商铺还未开始出租出售，生活不是很方便。周边都是大棚种菜的，热天有点味道。
迟春巧
2020-11-21
景居房地产
特色
【小区户型】这边小区房源全是南北通透！户型2室，3室，4室，5室的都有！适合刚需，改善刚需！
【其他描述】小区物业属于长丰物业，物业费1.5元每平！
【小区设施】小区里有凉亭，遮光走廊，小区绿化面积高！很舒服
不足
目前公交比较少！小区内部商业还比较少！
熊佳文
2020-09-28
特色
【小区户型】小区有77平到210平等户型的户型 有一梯两户 两梯四户 都是小高层住宅 主推77 97 户型
【其他描述】1.5元每平 特别便宜 物业公司是长丰物业
【小区设施】小区有凉亭 座椅 儿童游乐设施 健身器材 中间有花园 有篮球场 下班打打球可以锻炼身体
不足
我地铁 周围没有商业街 或者超市 公交车次数少 出行不便 饮食不便
账号已注销
2020-08-25
特色
【小区户型】小区有别墅和高层小高层，跃层，洋房。全部南北通透，一梯两户洋房，合适改善需求
【小区设施】小区有中心广场和公园，凉亭和很多娱乐设施。
【生活配套】向西50米有马金铺社区医院共四层，东北方向1000米有马金铺农贸市场和威尼斯小镇，可以提供购物吃喝玩
【房屋品质】17年交房，统一毛坯房交房。用了隔音玻璃
不足
小区目前车位售价有点高，位置相对有点偏，附近都是大棚，还有没有开发
账号已注销
2020-04-27
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推跃层，211平四室两厅两卫，144平四室两厅两卫，适合刚需客户。
【小区设施】小区内设凉亭，水池喷泉和运动设施。
【生活配套】小区内有一条商业街，隔壁有一个社区医院。
【居民素质】小区住户多为高新区管委会职工，素质高，以三代人为主。
不足
小区入住率比较低，楼下的商铺大部分还未开始营业，生活不是很便利，地铁9号线还未开通，交通不是很方便。
谢忠义
2020-03-30
特色
【小区户型】房子户型很好，2房到6房都有，很好
【小区设施】有健身器材等，小区里有凉亭
【生活配套】小区后门50米就是社区医院
【房屋品质】2018年的房子，还是新小区
不足
新小区，目前入住率不是很高。小区住倒是相当舒服
