小区绿化率约为36%，小区内多团状灌木，乔木，造型比较精美，且物业维护比较及时，植被比较整洁美观。小区有一个主景观水池，还有休闲凉亭，整体比较安静。但是小区卫生比较一般，草丛里偶尔会有垃圾。希望物业加强重视。总体来说，小区环境较好。

小区是清新的中式建筑风格，为钢混结构，外立面选择涂料材质，以浅黄色为主，咖啡色为辅。小区楼面效果比较好，没有脱落痕迹。总体看上去自然大方。

小区约2077户，容积率是4.47。小区由19栋住宅组成，主推95㎡-145㎡左右的三居室和四居室，户型南北通透，通风良好。

小区有3个出入口，分别是南门、东北门和停车场出入口，其中南门是小区主门，人车均可通行，东北门仅限行人通行，且靠近公交站，居民步行出入可从此门经过，相对安全一些。

小区物业服务态度较好。小区内安装有快递柜，居民可随时收发快递，比较方便。小区绿植有专门的人员负责修剪维护，确保园区植被美观。园区有保洁定时打扫卫生，园区卫生基本保持不错，但偶尔会有垃圾在草丛中，稍显杂乱，物业需加强重视。

小区是封闭式管理，配备多名保安，每个入口处设有保安，24小时不间断巡逻，监控完善，范围广，可很大程度上避免不安全的事情发生。小区入口设立门禁，外来人员需登记才能进入。总体安保措施比较完善。

小区距离购物中心较近，居民购物比较方便。距离约671m有西城COHO购物中心，是一个大型购物中心，可以满足居民购物、娱乐的需求。约753m有大润发(海源店)，货品比较齐全，居民可到此选购商品。约161m有家连超市，约192m有鑫华便利店，附近超市便利店较多，方便居民购买生活用品。对于有外出就餐需求的居民来说，距离约234m有贤合庄卤味火锅(融城园城店)，距离较近，比较方便。

距离约3.5km有昆明医科大学第二附属医院，是一家综合性三级甲等医院，可使用医保，距离稍远，居民到此就医不是很方便。约277m有五华区益欣诊所，约294m有杏林诊所，距离都很近，步行即可到达，居民有小的健康问题都可就近解决。距离约52m有合生源药房(园城店)，约72m有一心堂，方便居民购买药品。

小区周边生活服务设施较多，居民生活比较便捷。距离约538m有锦绣苑菜市场，菜品种类比较齐全，且价格亲民，居民可到此买菜。距离约303m有中国光大银行(月半湾社区支行)，约629m有富滇银行(昆明海源北路支行)，方便居民办理存取款等各类金融业务。距离约285m有中国电信，居民可到此办理通讯类业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区922m左右有科医路派出所，周边小区治安有保障。距离小区1.3km左右有融创春风十里公园，居民可到此游玩，欣赏风景，陶冶情操。

小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便。距离约655m有SFC上影影城(西城COHO店)，约327m有迅尔贝网咖(迅尔贝店)，基本能满足的居民休闲娱乐。距离约167m有久泰足道，居民可以到此足疗保健。距离约114m有云氧塑健身，居民可到此健身锻炼，增强体质。

小区主推95㎡-145㎡左右的三居室和四居室。对于年轻人来说，适合购买95㎡左右的三居室，资金压力相对较小，且小区周边购物方便，符合年轻人购物需求。对于家庭住户来说，适合购买145㎡左右的四居室，户型功能性齐全，且小区周边教育资源丰富，购物也比较便捷，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区周边教育资源丰富，是有孩子的家庭比较在意的，所以业主可重点关注这类人群，有利于房屋出售。另外小区周边虽然距离地铁站稍远，但是公交和自驾车出行比较便捷，业主也可重点关注年轻一族，一定程度上可以提高成交率。

对于年轻上班一族来说，建议几个人一起合租95㎡左右的三居室，与室友合租，可降低房租及各方面经济压力，虽然小区周边地铁站稍远，但是公交和自驾车出行比较方便，适合年轻人上下班。对于家庭租户来说，95㎡-145㎡左右的三居室和四居室都比较合适，如果家庭成员较多，建议租住145㎡左右的四居室，户型面积更大，活动范围更宽敞，且小区周边学校较多，适合孩子上学，对于家庭租户来说，比较宜居。

小区周边学校较多，所以房东可重点关注有孩子的家庭，他们一般比较在意孩子教育，有利于房屋出租。另外建议房东可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区绿化整体较好，但是园区卫生维护有待提高。小区周边配套设施比较完善，有商场、学校，居民居住比较舒适。小区物业节假日会举办一些活动，促进居民间的关系。小区自带茶马花街，每天都热闹非凡喜气洋洋。小区建成于2011年，建成时间较久，邻里之间较为熟悉，居民们相处较为和谐。

小区老人小孩会相对多一些，多为三代人同住，业主多是在周边上班的人士，文化程度较高，整体素质较好，家人一般会有老人帮助带小孩居住，居住气氛浓厚。