万彩城市花园解读
刘丽
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区门口就有上马村公交车站，800米到达马村立交桥，出行很方便
【小区户型】这个小区共19栋房子，两房是69平和89平的户型，三房是112平和96平，四房是135平和146平的
【小区设施】小区中间有中心花园800平左右，里面设有儿童滑梯，还有老年人运动设施
【房屋品质】房子是白爵地产开发，2016年交房，外墙以黄色调为主
不足
小区租客较多，小区是开放式的
彭思嘉
2022-04-19
特色
【轨道交通】出门就是公交站 直接就能上二环 距离三环 1.5km 出行方便
【小区户型】小区为4梯10户 共有4期 1～3期为住宅 七十年产权 民用水电 4期是公寓 四十年产权
【小区设施】小区每期都有花园 凉亭 板凳 座椅 而且运动设施比较多 业主都可以免费使用
【生活配套】小区3栋下有3000平的生鲜超市 而且800米外就是家乐福超市 距离100米还有江岸小区农贸市场
不足
小区是开放式的 人员比较杂乱 也比较密集 物业管理一般般
陈凡
2022-02-25
特色
【小区户型】小区是3梯8户，89平和100多的是主力户型。
【其他描述】小区物业是昆明银海物业服务有限公司。物业费2.38元每平方。
【房屋品质】由开发商百爵操盘的，案例采用双层玻璃能有效隔音降噪。
【居民素质】小区老人小孩比较多一些，也有一部门租户，3室的多于三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。
不足
没有不足的，小区很好环境优美
杨春明
2021-04-16
特色
【轨道交通】龙泉路边，4号线小菜园地铁口和白云路地铁口1.5公里距离，二环边
【小区户型】1-11栋是4梯10户，69-142平户型，12-13是3梯8户，14-17栋是小户型，18-19栋
【小区设施】小区绿化率40%，小区带花园，有社区健身设施
【居民素质】租户60%年轻人，小区业主多老人在小区住
不足
住户流动大，租户多，半开放式小区，物业有待提高
账号已注销
2021-12-16
特色
【轨道交通】龙泉路边，4号线小菜园地铁口和白云路地铁口1.5公里距离，二环边
【小区户型】小区均为四梯十户，端头是大户型，中户为小户型，部分回迁房，除四户端头，东向和西向各三户
【小区设施】小区绿化率40%，小区带花园，有社区健身设施
【生活配套】小区内3栋有3000平米生鲜超市、距离家乐福白云路店、附近100米还有江岸农贸市场
不足
小区不足现在物业管理不是很好，小户型采光不好
赵建强
2021-09-09
特色
【轨道交通】交通，小区门口就是公交站，隔着白云路地铁站1.4公里
【小区户型】万彩城共19栋住宅4栋公寓一二三期是住宅其中6栋为商业，四期是4栋公寓和两栋住宅住宅均为4梯10户。
【小区设施】小区有4个中心花园 老年活动中心 采用人车分流 车位在1.1
【生活配套】小区内3幢旁有3000方生鲜超市、出小区门口800米白云路口有20000方的法式家乐福旗舰店。
不足
目前物业管理一般，小区属于开放式小区，人员复杂
张玲
2021-09-29
乐居好房
特色
【轨道交通】门口就是多条线路公交车站，出门直接可以上二环，距离三环1.5公里。
【小区户型】住宅总共有15栋，面积69平.86平.112平.136平和146平
【小区设施】小区车位配比1；1.2 每期住宅楼底下都有地下停车场
【生活配套】楼下就有家乐福旗舰店大超市位于14栋楼下，还有1至三楼的购物商场，生活方便
不足
开放式的小区，管理有点散，13栋17栋靠二环有点吵
账号已注销
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区门口即有多路公交，如175路，84路等，通往东南西北各个方向，出行方便。
【小区户型】整个小区是高层建筑，楼间距较宽，采光无遮挡。
【其他描述】物业：昆明银海物业服务有限公司物业费：1.4五华 - 龙泉路 - 龙泉路191号
不足
整个小区回迁房较多，为开放式小区，租客占多。
戴文彦
2020-03-22
特色
【小区户型】小区均为四梯十户的的典式楼，共分为四期开发，一到三期主要有69-143平的户型，四期主要以公寓为主。
【小区设施】小区共有4个中心花园，花园内均有凉亭，供业主休闲娱乐，小区内还设运动设施和儿童乐园供大人小孩娱乐。
【生活配套】小区内在3栋有3000方的生鲜超市，距离家乐福白云路店800米，附近还有江岸农贸市场。
【房屋品质】万彩城是由百爵阳光房地产公司2013年开发，2015年开盘交易的，均为毛坯交付，开发商隶属于百爵珠宝
不足
小区内有大量的回迁户，租户比较多，开放式的小区，物业管理不是很严谨。
账号已注销
2021-09-01
特色
【小区户型】小区均为4T10户，共有4期，1_3期最主要是住宅，4期是公寓
【小区设施】小区每期都有花园，花园里都有凉亭，小区运动设施较多，提供业主免费使用
【生活配套】小区3栋下有3000方的生鲜超市，距家乐福超市有800米，旁边还有江岸小区农贸市场
不足
小区是开放式，人员复杂，物业管理一般 车位紧张
赵光亮
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区旁边就是通往北市区主干道龙泉路，紧靠二环北路，距离小菜园1.5公里
【小区户型】万彩城共19栋住宅4栋公寓一二三期是住宅其中6栋为商业，四期是4栋公寓和两栋住宅住宅均为4梯10户。
【生活配套】小区内有一个家乐福 负一层是生鲜超市。五华便民服务中心在6栋
不足
开放式小区人员嘈杂，租户居多。
陈旺
2020-03-21
特色
【小区户型】万彩城市花园:一期二期均为四梯十户 三期四梯六户，主推大户型。开放式小区，建筑类型:高层.塔楼。
【其他描述】物业管理
1、物业公司：银海物业，
2、物业费：每月每平方米2.35元
【生活配套】医疗:项目周边有八所三甲医院，其中最近的是甘美国际医院，仅需5公里车程即可到达。和五华区便民服务中心
【房屋品质】由知名百爵阳光房地产操盘，2015年开盘统一毛坯交付，项目由中建二局承建，充分保证建筑品质。
不足
开放式小区人员嘈杂，租户居多。
赵敬
2020-11-20
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，出门直接可以上二环，距离三环1.5公里。
【小区户型】共有4期，123期以69，89，112，143的户型大小，4期为78，96，108，146主要户型
【小区设施】小区共有4个小区中心花园，提供住户的休闲娱乐，老人养生保健，小孩游玩
【生活配套】小区内3幢旁有3000方生鲜超市、出小区门口800米白云路口有20000方的法式家乐福旗舰店。
不足
小区因配套大型商业综合体及百年名校，为开放式小区，附近的学校较多，公务员培训人员多，租客较多，但每个单元楼都有物业安保管理
李江婷
2020-11-10
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，出门直接可以上二环，距离三环1.5公里。
【小区户型】万彩城位于龙泉路与二环交汇处。整个小区的话是属于高层小区主力户型有60九平89平还有112平143平
【小区设施】小区内部设有凉亭，还有生鲜超市，五华区便民服务中心。对面就是实力壹方城花千集商业街
【生活配套】对面就是实力壹方城华千集商业广场小区设有万彩城生鲜超市五华便民服务中心。
不足
小区不足的地方租户占比比较多。
马顺瑞
2021-06-08
特色
【小区户型】小区均为二梯十户小区89平两房居多适合刚需客户.120-143平适合改善需求
【其他描述】本小区是银海物业物业费2.3元
【生活配套】小区内有一个家乐福 负一层是生鲜超市。五华便民服务中心在6栋
不足
开放世小区。外来人员 有点多。靠近龙泉龙 路边的有点吵
杨正洪
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区距离小菜园地跌站500米，小区门口有84路，105路，74路，93路公交车站
【小区户型】小区是高层设计，主推户型有69平米，89平2室，112平3室，143平4室，适合各种需求。
【小区设施】小区是开放式设计，小区800平方米左右的花园，花园里有50平左右的儿童滑梯，成人运动设施
【生活配套】小区100米有家乐福超市，200米是武成小学，便民服务中心。
【房屋品质】房子由百爵集团开发，13年统一毛坯交房，层高34层，3梯10户。
不足
税费高，物业费高。车辆乱停乱放。
李跃
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离小菜园立交桥600米，距离盘龙江100米，距离北京路600米下马村站就在门口可以直达白云路地铁站
【小区户型】小区均为四梯十户的典式楼，共分为四期开发，一到三期主要有69、89、112、143、户型四期公寓为主
【小区设施】小区共有4个中心花园，花园内均有凉亭，供业主休闲娱乐，小区内还设运动设施和儿童乐园，供大人小孩娱乐。
【生活配套】小区内3栋有3000平米生鲜超市、距离家乐福白云路店、附近100米还有江岸农贸市场
【房屋品质】万彩城是由百爵阳光房地产公司2013年开发，2015年开盘交易的，均为毛坯交付、开发商隶属于百爵珠宝
不足
小区回迁户比较多，租户比较多，开放式小区，物业不是很严谨，住的人群比较复杂
雷晓文
2019-12-26
特色
【轨道交通】距上马村公交站台20米 可在此换乘多辆公交 距白云路地铁口2km可经过同德 金星
【小区户型】小区均为四梯十户，朝向均有，主推大户型 112平三房两卫为主力户型，89平两房为刚需户型
【生活配套】向西一百米有花千集商业广场 向东1.8km有同德广场
花千集广场一楼属于亲子乐园为儿童提供游玩空间
【居民素质】租客占比相对应高 租客做家 陪读居多 小区住户整体素质较高
不足
小区目前规划电动车位较少，对电动车规划不好有待提高
周鹏
2020-07-07
特色
【小区户型】小区均为四梯十户，端头是大户型，中户为小户型，部分回迁房，除四户端头，东向和西向各三户
【其他描述】物业管理
1、物业公司：银海物业，
2、物业费：每月每平方米2.35元
【生活配套】医疗:项目周边有八所三甲医院，其中最近的是甘美国际医院，仅需5公里车程即可到达。和五华区便民服务中心
【房屋品质】由知名百爵阳光房地产操盘，2015年开盘统一毛坯交付，项目由中建二局承建，充分保证建筑品质。
不足
开放式小区人员嘈杂，租户居多。
蒋谋
2020-07-05
特色
【小区户型】万彩城市花园:一期二期均为四梯十户 三期四梯六户，主推大户型。开放式小区，建筑类型:高层.塔楼。
【其他描述】物业管理
1、物业公司：银海物业，
2、物业费：每月每平方米2.35元
【生活配套】医疗:项目周边有八所三甲医院，其中最近的是甘美国际医院，仅需5公里车程即可到达。和五华区便民服务中心
【房屋品质】小区有百爵阳光房地产公司开发，均为毛坯交付，小区品质很好。
不足
开放式小区人员嘈杂，租户居多。
