- 时代贸港
- 3413 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 太桃公路
- 云南时代英捷投资有限责任公司
- 云南时代英捷投资有限责任公司
小区概述
- 时代贸港位于昆明市安宁区，属于太平板块。小区由云南时代英捷投资有限公司投资开发，于2014年竣工，小区为商业性质，产权年限为40年。小区占地面积174333㎡，建筑面积220545㎡，容积率为1.6，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离排连村公交站约1公里，居民公交出行很便利
- 小区距离永鑫超市约1公里，居民购物十分方便
- 小区有对口学校太平小学、太平中学等，方便孩子学习成长
缺点- 小区是商业用地，40年产权，不能落户
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线西山公园站约5.4公里，居民可乘c11路到达，居民轨交出行较为不便。
公交：小区距离排连村公交站约1公里，距离排连村口公交站约1.9公里，经过该两个站点的公交车只有c11路，居民公交出行较为耗时。
自驾：小区东门向北行驶200米到达安石公路，距离杭瑞高速约600米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
6.8
小学
6.4
初中
6.0
14个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富。有安宁市启迪幼儿园、太平小学和太平中学等。
1、安宁市启迪幼儿园距离小区800米，十分方便家长接送孩子。
2、太平小学距离小区800米，学校内设施齐全，环境优美有利于孩子的学习和成长。
3、太平中学距离小区800米，合肥市第四十六中学是当地重点高中。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区的花树丛杂有秩，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看，楼宇规整，排列对称。外立面十分崭新，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以黑色和白色为主，突出了浪漫典雅的风范。
楼栋分布
小区占地面积174333㎡，建筑面积220545㎡，容积率为1.6，楼间距开阔，住房的通风采光条件良好。小区由小高层住宅构成楼层在11-22之间。小区一居户型的面积为56㎡-57㎡，二居户型的面积为90㎡-92㎡。
出入口
小区有两个主出入口分别在小区北侧和东侧，北门在丰木家具对面靠近安石公路，东门在昆明正合机械有限公司对面靠近红砂场公路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2049户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为云南时代英捷投资有限公司，办公地点在安宁市太平镇和平路8号。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为完整有永鑫超市、安宁映山红餐馆和悟空火焰山烧烤等。
1、永鑫超市距离小区1公里，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、安宁映山红餐馆距离小区1.3公里，菜品营养健康，用餐环境良好。
3、悟空火焰山烧烤距离小区1.2公里，店内餐品种类众多，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源较为匮乏有昆明市结核病院和太平社区卫生服务站。
1、昆明市结核病院距离小区1.3公里，是一所专业的肺结核医院。
2、太平社区卫生服务站距离小区600米，方便居民治疗日常的感冒发烧等症状。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国农业银行ATM、中国邮政银行营业厅和侨钢农贸市场等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国农业银行ATM距离小区约800米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国邮政银行距离小区1.1公里，方便居民办理各项银行业务。
3、侨钢农贸市场距离小区约1公里，市场内肉类、蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边公共资源较为匮乏，周边5公里内仅有一处西山森林公园。
西山森林公园距离小区4.8公里，公园内景色宜人，环境优美，是居民休闲娱乐的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施一应俱全有宏亿KTV、金港湾娱乐城和fans酒吧等。
1、宏亿KTV距离小区1公里，KTV环境别致，4D环绕音响效果能让人快速融入其中。
2、金港湾娱乐城距离小区1.1公里，会所内环境雅致，是一个娱乐放松的好去处。
3、fans酒吧距离小区3.2公里，酒吧内装修别具一格，让人眼前一亮。
时代贸港近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3490元/㎡
2.38%
03-23
3511元/㎡
0.6%
03-30
3517元/㎡
0.17%
04-06
3514元/㎡
0.09%
04-13
3455元/㎡
1.68%
04-20
3422元/㎡
0.96%
04-27
3414元/㎡
0.23%
05-04
3412元/㎡
0.06%
05-11
3412元/㎡
0%
05-18
3412元/㎡
0%
05-25
3412元/㎡
0%
06-01
3413元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3465元/㎡
13.38%
2024-08
3547元/㎡
11.33%
2024-09
4084元/㎡
2.1%
2024-10
3769元/㎡
2.84%
2024-11
3643元/㎡
8.86%
2024-12
3422元/㎡
13.21%
2025-01
3116元/㎡
20.69%
2025-02
3361元/㎡
4.52%
2025-03
3512元/㎡
12.0%
2025-04
3418元/㎡
17.95%
2025-05
3412元/㎡
15.59%
2025-06
3413元/㎡
8.57%
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