- 金兰苑
- 16481 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 复兴村170号
- 昆明洪发房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
352米
步行至地铁
210个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金碧广场，约352米；距离小区最近的公交站是靖国路口，3路、4路、62路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
9.6
初中
9.0
111个
附近幼儿园
67个
附近小学
52个
附近初中
距离小区最近的小学是五华区红旗小学教育集团。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
48.9%
绿化率
2.2
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
21个
购物中心
29个
综合医院
距离小区最近的购物中心是王府井百货(沿河路店)，约421米；最近的综合医院是云南省第一人民医院，约282米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金兰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18113元/㎡
0.04%
04-21
18115元/㎡
0.01%
04-28
18091元/㎡
0.13%
05-05
17987元/㎡
0.57%
05-12
17853元/㎡
0.74%
05-19
17628元/㎡
1.26%
05-26
17252元/㎡
2.13%
06-02
16936元/㎡
1.83%
06-09
16689元/㎡
1.46%
06-16
16561元/㎡
0.77%
06-23
16467元/㎡
0.57%
06-30
16481元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21608元/㎡
3.39%
2023-09
20278元/㎡
3.62%
2023-10
19116元/㎡
11.53%
2023-11
18117元/㎡
16.16%
2023-12
17923元/㎡
17.05%
2024-01
17561元/㎡
18.73%
2024-02
17446元/㎡
19.26%
2024-03
17671元/㎡
18.22%
2024-04
18115元/㎡
16.17%
2024-05
17371元/㎡
19.61%
2024-06
16467元/㎡
23.79%
2024-07
16481元/㎡
23.73%
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