- 南亚风情第壹城南亚星辰苑
- 11720 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 河景路,近杨家路
- 昆明南亚风情房地产开发有限公司
- 春城彩服务业管理公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
258米
步行至地铁
165个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是福海，约258米；距离小区最近的公交站是福海乡，44路、73路、89路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.8
98个
附近幼儿园
33个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市西山区福海杨家中心学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
8.9
22.0%
绿化率
4.57
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
6个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南亚NEW，约139米；最近的综合医院是云南圣约翰医院，约657米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南亚风情第壹城南亚星辰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11718元/㎡
0.2%
03-09
11847元/㎡
1.1%
03-16
11933元/㎡
0.73%
03-23
12045元/㎡
0.94%
03-30
11993元/㎡
0.43%
04-06
11866元/㎡
1.06%
04-13
11765元/㎡
0.85%
04-20
11669元/㎡
0.82%
04-27
11657元/㎡
0.1%
05-04
11718元/㎡
0.52%
05-11
11721元/㎡
0.03%
05-18
11720元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12554元/㎡
19.64%
2024-07
12528元/㎡
18.83%
2024-08
12476元/㎡
19.79%
2024-09
12124元/㎡
22.55%
2024-10
11728元/㎡
23.92%
2024-11
11860元/㎡
18.58%
2024-12
11820元/㎡
18.22%
2025-01
11957元/㎡
17.7%
2025-02
11782元/㎡
19.36%
2025-03
12052元/㎡
14.21%
2025-04
11631元/㎡
13.52%
2025-05
11720元/㎡
9.56%
南亚风情第壹城南亚星辰苑问答
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