德缘小区(南区)解读
梅耀俊
2021-07-03
新亚企航
特色
【轨道交通】门口就有公交车站有21路，22路公交 距离地铁3号线西部站900米
【小区户型】小区户型方正，南北通透，主推大户型带旋转阳台和大露台，104为3房适合改善需求，93为2房适合刚需求
【小区设施】小区中心带有游泳馆，篮球场，设有900平米的绿地和健身器材老人娱乐场所
【生活配套】小区出门两边都是临街商铺，有小吃和便利店。向右转300米有个大型商超沃尔玛超市，生活便利满足生活所需
【房屋品质】02年统一精装交房，装修标准1500元每平，全部都是落地窗带阳台，近马路一排装双层真空玻璃
不足
德缘小区车位比较紧张。
张培楚
2022-06-02
新亚企航
特色
【小区户型】小区有一梯两户步梯板房，一梯四户电梯房。多个面积面积段，刚需改善兼容，部分一楼带花园。
【小区设施】小区那有500平米的中央广场。有健身器材。休闲步道。
不足
小区土地证是大证，按揭贷款审批难，小区车位紧张。
许艺瀚
2020-04-01
征途地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，多路公交经过此站通达全城，距离三号线昌源路地铁站有800米出行去市中心非常方便
【小区户型】小区均为1梯2户楼梯板房，总高7层，1栋2栋为17层的电梯房，1梯4户主推户型126平三房适合改善型
【小区设施】小区内有游泳馆和篮球场，小区中心有个500平的景观花园，旁有多个健身项目器材。还有一所西山德缘幼儿园
【生活配套】小区出门两边都是临街商铺，有小吃和便利店。向右走300米有个大型商超沃尔玛超市，生活便利满足生活所需
【房屋品质】是由德亨地产开发，小区交房时间2002年，靠近兴苑路两栋房屋窗户都安装了双层隔音玻璃，隔音效果很好的
不足
小区车位停车紧张，晚上回家的业主停车不好找车位，有待物业调整解决增设车位的使用
曹刚
2020-03-23
征途地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就可到达张家村公交车站，离昌源中路地铁站仅500米。为你的出行提供最大力度的保障
【小区户型】小区主推户型106三室两厅户型。小区共五栋建筑，前后均无遮挡，都是南北通透户型。采光采阳好，一梯两户
【小区设施】小区配备大型游泳馆和正规篮球场。小区中心有500平方的中心景观花园。周边绿地设有健身器材，配备幼儿园
【生活配套】小区自带临街底商，出门200米可到达兴苑路沃尔玛大型购物商场和春夏秋冬温泉理疗馆
【房屋品质】小区交房时间2000年，由德亨地产精装交房。装修标准不低于1500元每平。瓷砖外墙，屋顶统一做防水。
不足
小区车位紧张，绿化率占比较少 ，临街栋数相对较吵
许鸿立
2020-04-05
征途地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台，距离地铁三号线西部汽车地铁站一公里左右。
【小区户型】小区共有五栋楼，户型均为一梯两户，主推户型一百零六平三室两厅，南北通透，采光好。
【小区设施】小区中间有一个梯台花园，梯田鱼塘镶嵌在梯台花园边上，内部设有篮球场，游泳馆，运动设施等。
【生活配套】小区距离沙地村农贸市场300米左右，距离沃尔玛超市300米左右，周边商铺众多，生活购物便捷。
【房屋品质】小区2002年左右交房，墙体为涂料外墙，欧式风格，斜坡式楼顶。
不足
小区内车位拥挤，道路两旁停满了车辆。
李世芬
2020-06-22
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门100米就可到达张家村公交车站，离昌源中路地铁站仅500米。为你的出行提供最大力度的保障
【小区户型】德缘小区南区小区里面共有5栋房子，一二栋是总高15楼的电梯房，另外三栋是总高7层的楼梯房，面积都有
【小区设施】小区配备大型游泳馆和正规篮球场。小区中心有500平方的中心景观花园。周边绿地设有健身器材，配备幼儿园
【生活配套】小区自带临街底商，出门200米可到达兴苑路沃尔玛大型购物商场和春夏秋冬温泉理疗馆
【房屋品质】小区交房时间2000年，由德亨地产精装交房。装修标准不低于1500元每平。瓷砖外墙，屋顶统一做防水。
不足
小区车位紧张，绿化率占比较少 ，临街栋数相对较吵
陈庆花
2020-06-09
新亚企航
特色
【轨道交通】距德缘小区公交站，50米
距眠山地铁站地铁500米
【小区户型】本小区总的5栋房子
有两栋电梯房，一梯四户总高15层
其他的一梯两户，总高7楼
【小区设施】内部有花园，有游泳馆，幼儿园
【生活配套】小区内有游泳馆，幼儿园，50米有卫生服务站 ，70米银行，30米超市，
【房屋品质】本小区是02年的小区，一梯4户，两户，小区环境优美
不足
小区房龄较长，停车不太方便
谢富美
2021-01-05
新亚企航
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，有8路公交车经过，向西1.2公里有地铁站西部汽车站。
【小区户型】小区有一梯两户步梯板房，一梯四户电梯房。多个面积面积段，刚需改善兼容，部分一楼带花园。
【小区设施】小区那有500平米的中央广场。有健身器材。休闲步道。
【生活配套】小区楼下有底商，能满足日常生活需求，向东800米有沃尔玛超市。
不足
小区土地证是大证，按揭贷款审批难，小区车位紧张。
马能康
2020-04-03
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区里面总共有5栋房子 1.2栋是总高15层的电梯房小户型为主，3-5栋是总高7层的楼梯房大户型为主
【小区设施】西山区政府兴苑路沃尔玛旁边，小区里面自带游泳馆 运动小广场和配套有各种运动设施
【生活配套】300米到兴苑路沃尔玛 300米到春夏秋冬 1公里到西山区政府碧鸡森林公园广场 1公里到兰亭广场
不足
小区里面的房子只有大土地证没有分户到各家的小土地证
刘万涛
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，有8路公交车经过，向西1.2公里有地铁站西部汽车站。
【小区户型】小区有一梯两户步梯板房，一梯四户电梯房。多个面积面积段，刚需改善兼容，部分一楼带花园。
【小区设施】小区那有500平米的中央广场。有健身器材。篮球场，游泳馆。
【生活配套】小区1栋，2栋楼下有底商，能满足日常生活需求，向东800米有沃尔玛超市。
不足
小区入住率高 车位少 车位紧张。人车不分流
唐榆
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，离地铁三号线昌源中路站大概800米
【小区户型】小区主推106的三室，小区共有5栋建筑，都是一梯两户的，总高7层，1、2栋为17层的电梯房
【小区设施】小区设有游泳馆和篮球场，还有一个500平的景观花园，小区内零散分布有健身器材，小区自带幼儿园
【生活配套】小区自带领街商铺，200米处有个大型商超沃尔玛，还有个农贸市场，生活便利
【房屋品质】小区交房时间大概在2000年左右，瓷砖外墙的
不足
小区车位紧张，乱停车现象比较严重，道路两边都停着车，比较拥挤
李付勇
2020-03-23
安一屋地产
特色
【轨道交通】交通比较方便，小区门口100米就是80路公交车地铁站离的也比较近出门右转500米就是地铁3号线
【小区户型】小区均为一梯四户的电梯高层仅限于一栋二栋，其余的都是一梯两户总高七层的板房，小户型均为96的通透户。
【小区设施】小区内部绿地占比百分之二十，自带游泳馆，小区中央景观台和地下停车位占比一比一，还带有配套齐全的篮球。
【房屋品质】交房时间2002年，由德亨地产精装交房，交付标准每平1500，自带固定木地板装修，隔音效果也比较好。
不足
小区目前停车相对比较拥挤，晚上的时候小区路口变窄，导致有些车辆有车位也无法停进去的现象，土地证没有，
高雄
2020-03-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户七层楼梯房，一栋二栋均为17层小高层，一梯四户的户型，126的三房为主力户型。
【小区设施】小区内有游泳馆，篮球场，小区中心有个小花园，很多老人都在那里拉家常，小孩放学后都在这里玩耍。
【生活配套】小区大门口向右300米左右有个大型三层的沃尔玛，门口都有小吃店 便利店生活还是很方便的。
【房屋品质】小区是德亨房地产操盘，02年统一交房，近马路都安装隔音玻璃，隔音效果还是很好的。
不足
小区都是大土地证，小区内车位比较紧张
刘堂
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区门口公交站台，三号线地铁口位于西部客运站，大概一公里左右。
【小区户型】1栋2栋电梯小高层一梯4户，总高15层，3栋4栋5栋为楼梯房总高7层，一梯2户。
【小区设施】小区中间有台梯花园，篮球场，游泳馆，运动器材。
【生活配套】小区距离沃尔玛超市近300米左右，农贸市场，生活购物便捷。
【房屋品质】该小区建成2002年左右，墙面为涂料，欧式风格，斜坡是楼顶。
不足
小区车位比较紧张，有地下车位出售。
杜福敏
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离眠山车场1.5公里，距离三号线昌源中路站 眠山站 西部客运站都差不多
【小区户型】总共有5栋房子，12栋是总高15层的电梯房，345是总高6楼带有地下室的楼梯房，有101，130
【小区设施】小区带有一个幼儿园和一个游泳池
【生活配套】小区东边100米有沃尔玛购物超市，东边1公里有一个碧鸡广场，西边有西山区人民医院
【房屋品质】小区是2002年交房的，外墙是涂料外墙，外立面看起来很新的。
不足
小区的水是温泉水，和旁边春夏秋冬温泉酒店用的水一样，特别贵，15元一吨，小区停车位紧张
尚春荣
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站 公交车分别有80路和82路 148路 62路 经过四站距离三号线地铁西部客运站
【小区户型】小区均为一梯两户 也有一梯三户有南北向和东西向面积最小50平 最大120平的四房双卫 适合改善性需求
【小区设施】小区中心有300平的水池花园 围绕旁边设有健身器材等娱乐设施 可以让大家休闲玩耍 孩子们都会在一起嬉
【生活配套】出门向东500米就有一个大型商超 沃尔玛超市可以满足生活购物需求 向北边1.5公里有蓝庭商业广场
【房屋品质】小区是由德恒地产开发 2000年左右交房使用 小区户都是南北通透和东西巷户型好 冬天暖和
不足
小区现在地面停车紧张 晚上下班回家的业主车停不进来 需要物业调整解决 现在停车问题
史文敏
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区大门口外就有多路公交车驶过，一公里外就是西部客运站，还有西部地铁站，交通方便。
【小区设施】内部有花园，还有游泳馆场所，游泳馆旁边就有个篮球场，偶尔闲暇可以去放松下。
【生活配套】外面有多个便利店，五百米外还有大型商场沃尔玛，有肿瘤医院。
【居民素质】居民素质相对都比较高的，住在里面大都是些有教养的人。
不足
不足处就是车库有点紧张。
杨巍
2020-04-01
特色
【轨道交通】距离西部客运站地铁口700米路程，可换成1.6号地铁线，距离眠山车场公交枢纽站800米路程，
【小区户型】小区均为一梯两户，总高七楼，一二栋均为一梯四户，总高17层电梯小高层，面积为96平米到128平米。
【生活配套】距离张家村沃尔玛200米，共有三层，一楼为购物商业广场，二三楼为沃尔玛大型商业购物中心
【房屋品质】德缘小区由德享地产开发，2022年统一精装交房，精装标准为1500/米，靠马路一排安装了隔音玻璃效果
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放。
陈王顺
2020-06-20
特色
【轨道交通】离眠山公交车厂大概1公里左右，昌源站地铁口900米左右，小区门口就有公交车站
【小区户型】南区共有5栋住宅楼，1栋2栋为总高15层的电梯房，345栋是6到7层的多层住宅，户型有92到140平
【小区设施】小区中央有一个很大的公园，设有一个游泳馆，一所幼儿园
【生活配套】周边配套很成熟，离大型超市沃尔玛100米左右，离人民西路地铁口眠山车场，兰亭广场等都很近
【房屋品质】02年左右交的房，小区户型好，环境美观，生活方便
不足
目前车位稍微有点紧张
杨艳明
2020-04-02
特色
【小区户型】德缘南区整个南区里面有5栋房子，面积段分为82的两房104的三房113的三房180的跃层和220跃层
【小区设施】小区内部配套设施齐全，环境优美，小区内部设有游泳馆，篮球场羽毛球场，小区中间有人工湖、凉亭、假山等。
【生活配套】生活配套齐全周边商业圈成熟，小区东侧有沃尔沃，三江农贸市场，家乐福西侧有小吃街，沙地农贸市场，银行等
【房屋品质】小区整个德缘南区是2004年毛坯交房，小区是钢混结构，整个德缘南区小区自带天然温泉，给业主高品质生活
不足
车位紧张，整个德缘南区没有土地证
