- 迎春苑
- 9693 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉祥外环路129号
- 昆明金源房地产有限责任公司
- 昆明世纪城物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
485米
步行至地铁
204个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是珥季路，约485米；距离小区最近的公交站是迎春苑，161路、169路、Z121路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
7.8
初中
7.7
149个
附近幼儿园
33个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是西庄小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
12个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是世纪金源购物中心S03，约529米；最近的综合医院是昆明市官渡区仁和医院，约1153米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
迎春苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9242元/㎡
0.8%
03-02
9480元/㎡
2.58%
03-09
9776元/㎡
3.12%
03-16
9861元/㎡
0.87%
03-23
9738元/㎡
1.25%
03-30
9446元/㎡
3.0%
04-06
9156元/㎡
3.07%
04-13
9083元/㎡
0.8%
04-20
9289元/㎡
2.27%
04-27
9505元/㎡
2.33%
05-04
9669元/㎡
1.73%
05-11
9693元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11386元/㎡
5.22%
2024-07
9930元/㎡
17.34%
2024-08
9884元/㎡
15.74%
2024-09
10228元/㎡
10.91%
2024-10
9910元/㎡
13.88%
2024-11
9628元/㎡
15.39%
2024-12
9498元/㎡
13.4%
2025-01
9522元/㎡
9.07%
2025-02
9197元/㎡
12.55%
2025-03
9696元/㎡
8.51%
2025-04
9382元/㎡
14.76%
2025-05
9693元/㎡
14.46%
迎春苑问答
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