- 奥宸橙郡(2期)
- 8262 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 彩云北路,近子君路
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
- 云南奥宸物业管理有限公司
小区概述
- 奥宸橙郡(2期)位于昆明市官渡区新亚洲体育城板块，由云南奥宸房地产开发有限公司开发建成，于2009年竣工，小区楼栋总数约为18栋，由多层组成，容积率为1.3，绿化率45%，小区户型面积有39㎡-118㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%，环境较好；
- 距离小区540m左右有星耀路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
541米
步行至地铁
180个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区540m左右有星耀路-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区90m左右有子君路1号站-公交站，停靠此站的公交车有Z34路，居民公交出行方便。距离小区1.6㎞左右有东绕城高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.7
小学
7.7
初中
7.9
134个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区90m左右有蜡笔树橙郡幼儿园(子君路店)，是一所私立幼儿园。距离小区150m左右有昆明师专附小官渡学校，是一所公立小学。距离小区840m左右有云大附中(星耀校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率45%，小区内绿植搭配较好，绿植生长旺盛，景观层次丰富，物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净，小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，以米白色为主，棕色为辅，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋，由多层组成，容积率为1.3，小区户型面积有39㎡-118㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
奥宸橙郡(2期)有1个门和2个停车场，北门位于矣六街道云秀路奥宸·橙郡二期一号门，靠近迎坡街，2号停车场位于子君路，1号停车场位于广和路，靠近窝淘私宠。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1384户
绿化率
- 28.91%
容积率
- 2.72
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时，会及时更换枯萎绿植，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 云南奥宸物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
5个
购物中心
暂无
商场
207个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有金福地广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有爱尚家超市(奥宸店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有橙郡便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有昆明市第一人民医院星耀医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有官渡陈绍焕诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有一心堂大健康药店(昆明奥宸·橙郡店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有子君村标准化农贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有平安银行(昆明世纪城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区560m左右有中国移动(新亚洲体育城沟通100标准店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有如意公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有昆明市公安局官渡分局星耀路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区840m左右有橙天海润影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有光辉岁月时尚量贩KTV(金福地店)，居民可以来此唱歌聚会休闲。
奥宸橙郡(2期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9092元/㎡
0.13%
04-21
9069元/㎡
0.25%
04-28
9048元/㎡
0.23%
05-05
9134元/㎡
0.95%
05-12
9127元/㎡
0.08%
05-19
9029元/㎡
1.07%
05-26
8894元/㎡
1.5%
06-02
8697元/㎡
2.21%
06-09
8486元/㎡
2.43%
06-16
8352元/㎡
1.58%
06-23
8313元/㎡
0.47%
06-30
8262元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9246元/㎡
7.57%
2023-09
9233元/㎡
4.46%
2023-10
9107元/㎡
8.98%
2023-11
9091元/㎡
6.97%
2023-12
8899元/㎡
8.01%
2024-01
8456元/㎡
12.2%
2024-02
8086元/㎡
16.08%
2024-03
9023元/㎡
3.48%
2024-04
9064元/㎡
4.7%
2024-05
8933元/㎡
4.29%
2024-06
8313元/㎡
10.55%
2024-07
8262元/㎡
10.79%
奥宸橙郡(2期)问答
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