星宇园解读
李春兰
2021-09-25
安家找房
特色
【小区户型】小区户型为二梯4户 116平米跟126平米3房 二梯三户为140平米4房 147平米4房。
【小区设施】小区中心有自带儿童滑梯跟 大人娱乐场所，满足大人小孩玩耍。
【生活配套】小区出门口100米就是子君村菜市场，距离新亚洲体育城商圈200米，能够满足业主吃喝玩乐。
【房屋品质】小区由大开发商开发，在2012年毛坯交付。
不足
小区车位紧张，其他没有什么不足的。
侯文亮
2022-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区离星耀路地铁站一公里，小区正前方一公里为昆磨高速，出行非常方便。
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，面积140平，147平方，彩光采阳
【小区设施】小区设施完善，有健身器材，篮球场，羽毛球场，游乐园应有尽有
【生活配套】小区门口800米就有一所星耀医院，离悦城国际商业街1200米。
不足
小区不足 小区主要就是车跟人混乱，车位紧张
杨宏波
2021-10-12
素晨曦公寓
特色
【轨道交通】距彩云北路地铁站有800米，在此换乘1号线、2号线可到达火车北站、还可到达高铁南站
小
【小区户型】小区均为两梯四户、南北朝向、*大户型、116平米三房二卫*户型，130平四室两卫、适合改善需
【生活配套】小区门口就有生活超市，小吃店，健康养生堂，城市商务酒店，大型健身房。
不足
小区绿化有点少，其他地方还可以
柏雪飞
2021-05-11
优居优住
特色
【轨道交通】地铁1号线星耀路站1公里左右，4号线玉缘路站800米左右
【小区户型】小区主推户型，116平126平为2梯4户，三房两卫，南北通透，140以上为四房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有600平米绿地，有儿童沙滩，外围有篮球场
【生活配套】小区侧门有子君农贸市场，正门有商业
【房屋品质】云南长丰房地产开发，2012年建，2015年交房入住，毛坯交付
不足
门口主干道早晚高峰有点拥堵，小区里面有电瓶车停楼下
刘祥林
2022-06-01
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区房屋面积125平米，3居室，适合一家人居住的
【小区设施】小区停车方便，车位配比1:1.02，人车分流，
不足
小区物业管理人员有些少
常望
2020-12-10
家佑地产
特色
【轨道交通】地铁1号线星耀路地铁口距离小区800米自驾小区旁边有星耀路彩北路广福路等
【小区户型】小区以高层为主，南北通透，采光充足
【小区设施】下去设有儿童游乐园 儿童看护椅攀爬梯等 设置有健康慢跑环道 茶余饭后可以悠闲的散步人车分流 环境优美
【生活配套】医疗小区右侧200米处有昆明市第一人 民医院星耀分院向东南方向一公里有美食街还有体育广场
不足
车位紧张导致车辆乱停乱放，有待物业保安调整。
李云娇
2021-06-20
万居地产
特色
【小区户型】小区都是1梯2户.户型南北通透.120㎡三房两卫是主力户型.140㎡.四房两卫.适合改善需求.
【小区设施】小区中心绿地面积大.绿地周边有儿童滑梯.跷跷板等儿童娱乐设施.下朋友放学可以在这里玩耍交朋友.
【房屋品质】房子由开发商恒大操盘.02年同意精装修交付.装修标准1500元/㎡.靠近马路一排房子双层真空玻璃.
不足
小区老人孩子相对较多，住户以三代人为主，居住氛围浓厚
周兴义
2020-05-09
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，k19 k14等，可直达螺狮湾交易中心。小区向西1㎞是1，2号线地铁星耀路站。
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，140到147四房两厅两卫，采光好，合适刚需居住。
【其他描述】小区规划不算差，户型都很好。南北通透，明厨明卫户型居多，租客和业主居住率基本成正比，且素质高
【小区设施】小区东北门就有地下室停车口，规划较好。小区中心有凉亭，水池和儿童娱乐设施。孩子可尽情玩耍
【生活配套】小区向东5㎞有世纪城大型商圈，共有五层。一层为服饰，珠宝销售，二楼鞋类，三楼吃喝。特别适合购物
不足
小区主要就是绿化稍微有一点点比不上其他小区，绿化环境不够优美。望物业继续跟进
杨路毅
2020-10-17
优居优住
特色
【轨道交通】离地铁一号线 800米 小区门口有公交站 交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推小户型 116平 车位配比1:1.5
【小区设施】小区中心有儿童滑梯 大人娱乐场所 很多小朋友 放学后 在此玩耍
【房屋品质】由 长丰集团开发 2013年毛坯交付
不足
小区距离地铁太远 车位不足
闫自明
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【小区户型】该小区主要以119，124平米3房为主，140，147，154平4房为主，
【小区设施】小区环境优美，内设小区中央公园，设小区庭院
【房屋品质】由长丰地产开发，2014年年底交房，外墙为涂料
【居民素质】居住的群里经商的比较多，小区居民素质比较高
不足
感觉物业管理费有点高，
成皇
2019-11-17
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，多路公交经过，距离1公里主要就是轻轨1号线，星耀路地铁产，出行很方便
【小区户型】小区主要推荐大户型，140平米到147平米的四房，两梯三户，南北通透，基本上都是在小区中间位置，安静
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.5，地下车位两层，小区设有凉亭，健身娱乐设施，可提供休息娱乐健身于一体
【生活配套】小区外围都是住宅底商，有社区服务站，银行，超市，500米就是菜市场等，可提供休闲娱乐健身金融为一体
不足
大户型，主要适合改善型客户群体，总价高
黄小沙
2020-04-18
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区离1号线和4号线800米左右，周边有彩云北路，广福路，星耀路，交通非常方便
【小区户型】小区主推户型是116-128的三房，两梯四户，采光好，
【小区设施】小区有健身器材，凉亭，花园，乒乓球场，篮球场，羽毛球场，散步，运动，娱乐都方便
【生活配套】小区门口就有社区医院，农村信用社银行，面包店网吧，生鲜超市水果超市，生活便利
【房屋品质】交房时间是2012年-2014年的，毛坯房交房
不足
小区车位配比少，所以车位价格高
李兴
2020-03-22
安家找房
特色
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，面积140平，147平方，彩光采阳
【其他描述】小区物业是楷维物业，物业费1.4每平方
【小区设施】小区前边有80平方的中央公园，小区车位充足，小区有各种各样的运动设施 凉亭
【居民素质】刚需住户比叫多，租客少
不足
小区物业不好，车位紧张
王德银
2019-12-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站1.5公里，在门口有z34直接到地铁站口，公交线路5路通比较方便，新规划地铁3号线
【小区户型】星宇园是2013年交的房 小区里面总的有21栋，电梯房，户型116平126平
140平等户型
【小区设施】小区里面设施有儿童乐园和老年锻炼中心，有乒乓球网球场等，环行跑道！小区里面设施较完善。
【房屋品质】星宇园小区品质比较高，楼层高18-25层。楼间距也比较宽，是2012年开盘的是长丰地产开发毛坯交房
不足
楷维物业一般，管理他太好
张林娜
2020-04-01
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁1.2号线星耀路站距离小区500米
【小区户型】星宇园小区2013年交房，共有21栋，全部是电梯房，户型有116.126.140等多种户型。
【小区设施】小区里面有小孩娱乐场所，滑滑梯，健身器材，可以满足小孩和老人所有需求。
【生活配套】星宇园小区周边配套齐全，师专附小800米，子君村菜市场，星耀医院1.2公里，生活方便
【房屋品质】星宇园2011年来盘，2013年交房，小区毛柸交房，小区品质好，防水做的很好，没有漏水现象。
不足
小区离地铁和螺蛳湾比较近，租户比较多
李壮艳
2020-06-13
万居地产
特色
【小区户型】本小区大户型居多，都是小高层建筑，层高大多在18层
【小区设施】小区里面设有各种运动设施，而且都居于小区中间位置
【生活配套】本小区门口就有各种门店，生活都很方便
【居民素质】小区里面居住的大多是在螺蛳湾做生意的生意人，所以素质偏高
不足
小区里的树很大，对于楼栋编号有遮挡，找起来很麻烦，面积大所以总价也会高一些
陈西南
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁1号线600米星耀站，小区门口有公交站
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，140到147四房两厅两卫，采光好，合适刚需居住。
【小区设施】小区人车部分分离，小区内部有儿童娱乐，凉亭，健身设施。
【居民素质】刚需客户居住比较多，租客少。
不足
小区车位比不是很高，待完善。
杨惜梅
2020-06-22
云南荣城房地产
特色
【小区户型】全部是高层，三房到四房的，主推126平米三房两卫，明厨明卫，147平米四房两厅
【其他描述】物业费1.4每平米，24小时全天管理
不足
人车不分离，物业管理不是很好，什么车都可以进
张美丽
2021-04-19
安家找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，2梯4户，总层18楼，南北通透，户型方正，明厨明卫，最小的是117平米，最大的是4
不足
小区有中心花园，有网球场，有儿童玩的娱乐场，滑滑梯，跷跷板等，放学以后多数小孩喜欢在哪里玩耍
蒋改兰
2020-01-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站1.5公里，在门口有Z34路直接到地铁口，公交车线5路，交通比较方便，小区比较新
【小区户型】小区总高18层的高层，户型从116平3房到164平的四房，主推116的三房客厅带阳台是南北通透的。
【小区设施】小区车位配比1:1车位充足，在16栋哪里设有主景观和儿童设施，9栋还旁还有个篮球场，21栋是小区后门
不足
小区是楷唯物业管理不是特别好
