小区绿化率达45%，小区内部有花园凉亭，还有绿地广场；旁边设有健身器材和儿童娱乐设施，天气好的时候会有较多居民聚在此地玩乐；小区有篮球场，还有中央水池；小区道路采用人车分流，人行道两旁有绿化带，道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁优美。

小区采用现代都市化建筑风格，外观时尚大气；小区建筑品质较好，外立面采用防水防潮的涂料，由灰色、砖红色、米白色涂料搭配而成；小区外观保持良好，目前没有外立面老化褪色等现象。

小区共有19栋楼，均为高层住宅，容积率为2.5，户型为1-4居室，户型面积约48㎡-126㎡，1房户型面积约48㎡，2房户型面积约75㎡，3房户型面积约88㎡-97㎡，4房户型面积约120㎡-126㎡；主力户型为88㎡左右的3居室，适合刚需置业型人群。

小区共有13个出入口，北门位于科园路736号附近，暂时无法通行；三号门位于科园路496号附近，人车均可通行；二号门位于昌源北路1069号附近，人车均可通行；一号门位于昌源北路1069号磊鑫花园附近，人车均可通行；1号门位于昌源北路1069附近，人车均可通行；五号门位于昌源北路1069号和谐磊鑫花园（朝花曦拾）附近，人车均可通行；西南1门位于昌源北路837号附近，人车均可通行；西门位于昌源北路879号附近，人车均可通行；停车场出入口位于昌源北路1069号和谐磊鑫花园（朝花曦拾）停车场附近；停车场入口位于昌源北路1069号附近；停车场出口位于昌源北路1069号附近；停车场位于昌源北路1069号附近；停车场（科园路）位于科园路融城园城北侧约210m附近。

物业服务质量比较好，能够及时解决居民报修问题，对于绿植树木也会定期修剪，其他配套设施也可以正常使用，管理维护较好；保洁人员工作比较认真，按时清理小区垃圾桶，清扫小区道路，也会按时给电梯间消毒，使环境保持整洁的状态。

小区安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，会按时在小区内巡逻，负责小区治安；小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要实名登记或业主授权才能进入楼栋；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。

距离小区约559m有高新星光天地，方便居民逛街购物；距离小区约127m有心连心超市(科新路店)，方便居民日常居家采购；距离小区约101m有美嘉乐便利店，方便居民采购日常生活用品。

距离小区约1.1km有昆明市西山区中医院，居民就医比较方便；距离小区约131m有五华华安诊所，方便居民小型医疗就诊；距离小区约116m有昊邦健康药房(科园路店)，方便居民买药。

距离小区约652m有锦绣苑菜市场，方便居民日常买菜；距离小区约263m有中国光大银行(月半湾社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约262m有中国电信，方便居民缴费或办理宽带业务。

距离小区约1.1km有融创春风十里公园，方便居民晨练跑步；距离小区约576m有黑林铺街道办事处，方便居民解决相关琐事；距离小区约738m有科医路派出所，能够有效管理小区周边治安情况。

距离小区约252m有仟禧量贩KTV(高新店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约756m有SFC上影影城(西城COHO店)，方便居民看电影；距离小区约235m有云氧塑健身，方便居民健身锻炼。

对于改善置业型人群，建议选择120㎡左右的4居室，房间较多，能够满足家庭成员拥有自己的隐私空间，居住舒适度较高，而且周边各项配套齐全，方便日常购物和小孩上学；对于刚需置业型人群，建议选择75㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻生活压力，而且周边交通便利，适合上班族。

小区周边教育资源丰富，建议业主将房屋出售给有孩子上学的家庭，一定程度上能加快房屋出售；小区停车位不足，建议有车位的业主在出售房屋时附带车位，做好房屋装修维护，有利于房屋出售。

对于夫妻或者3口之家建议选择面积约 88㎡的3居室，能够轻松满足2代人居住，而且周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求；小区周边交通便捷，适合上班族在此租住，对于单身的上班族，建议选择与人合租面积约75㎡的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费也相对较少，能够减轻经济负担。

小区周边交通便利，而且靠近商业地带，业主可将出租对象定位到年轻的上班族，一定程度上来讲能够加快房屋出租速度；对于房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度；另外，建议业主对房屋进行适当的装修，配备齐全家电家具。

小区内健身娱乐配套齐全，绿植绿化环境较好，居住舒适安逸而且有利于身心健康；小区周边生活、商业等配套齐全，居住在此无论日常出行还是逛街购物都比较方便，能够丰富居民的业余时间；小区物业会定期组织活动，增进邻里之间友情；邻里关系较好，使得居民居住体验较好。

小区内年轻人居多，多为附近公司的白领或普通职工，这部分人群工作较忙，文化素质较高；小区内也有较多中年人，大多购买小区大户型，对生活品质要求较高，平时在小区内散步；小区3代家庭较多，老人帮助子女带小孩；整体素质较高，邻里关系较好。