北辰小区杜鹃苑解读
朱聪林
2021-04-05
尊园地产
特色
【轨道交通】北辰小区位于江东商业街，交通方便，小区门口就有公交站，距离本小区200米就可到达北辰地铁口，，，，，
【小区户型】本小区均为一体，两户南北通透的纯板房，主推户型小两房小三房，还有大面积的四房，适合改善刚需，
【小区设施】小区配套比较齐全，中心花园有儿童游乐设施，物管中心有乒乓球室、游泳池、网球场、健身中心等
【生活配套】到北辰财富中心800米。到甘美医院一公里 。到麦德龙超市800米。
【房屋品质】房子2002年交房 毛坯交付 是城建开发 房子品质很好
不足
车位目前不足造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决。
何高艳
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门很近的地方就是北京路 这里有通往昆明各个方向的多路公交车 地铁二号线霖雨桥站和北辰站距离也很近
【小区户型】小区主要66 75 79这几个户型 都是一梯两户的板房 都是总高七楼的步梯房
【小区设施】小区内部配套有中心花园 凉亭等 另外在物管门口配有网球场游泳池等 生活非常方便
【生活配套】生活很方便 楼下就有小超市 距离小区不远的地方有麦德龙超市和沃尔玛超市 生活很方便很方便
【房屋品质】房子2002年交房 毛坯交付 是城建开发 房子品质很好
不足
小区老 没有管道煤气 没有小户型
黄加文
2020-04-06
安好家地产
特色
【轨道交通】出门很近的地方就是北京路 这里有通往昆明各个方向的多路公交车 地铁二号线霖雨桥站和北辰站距离也很近
【小区户型】小区均为一梯两户板式房，主推66平米到104平米，适合刚需
【小区设施】小区里面有上百平米的花园 有很多老人 小朋友在此游玩
【生活配套】小区往西北方向500米是昆明市人民医院（甘美医院），看病治病方便。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃
不足
地下车位目前不足造成车辆乱停乱放现象有待物业调整姐姐，并且开通地下车库正常使用。
宁德虎
2020-09-13
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】到地铁二号线北辰站800米，到北辰中路公交站台200米。
【小区户型】小区主力户型为两房、三房和四房，楼间距在25-30米左右。
【生活配套】到北辰财富中心800米。到甘美医院一公里 。到麦德龙超市800米。
不足
车位不足，首付款相对较高。
刘一军
2020-04-19
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区也是比较方便的，出小区门口步行800米就可以直接到北京路的，200米到北辰中路可以做公交站。
【小区户型】小区里都是楼梯房的有一梯两户与一梯三户的户型，楼间距都是比较宽的每户采光都不错。
【小区设施】小区里每栋楼之间都有花园，环境也不错的，小区门口有地面停车位，停车比较紧张。
【房屋品质】小区是2001年开盘，2003年交房，房子品质不错的
不足
小区不足的就是停车位比较紧张的。
黄秋霞
2020-04-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门300米到地铁2线北辰站，100米有公交站可达全城。
【小区户型】小区有5栋房子 东西通透 2室—3室。
【生活配套】出门100米有农贸市场 楼下有生鲜超市；500米到麦德龙。
【房屋品质】2000年交付，精装修 品牌开发 品牌物业。
不足
停车位紧张，绿化少，靠近高速
唐仕义
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】平时出行可选择地铁，往南方向80米是地铁二号线北辰站，在东风广场站可换乘地铁三号线。
【生活配套】小区往西北方向500米是昆明市人民医院（甘美医院），看病治病方便。
不足
由于地下停车位配比不足，导致停车比较紧张。
杨清芳
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，东西通透的房子，主推75平米，66平米的小户型。
不足
本小区绿化有点少，车位紧张。
张朝艳
2020-04-18
云南荣城房地产
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户南北通透的板式住宅，面积从65平米的两房到245平米的大跃层，小区为品质小区
【小区设施】小区绿化环境优美，有自带的篮球场，业主可以经常在里面运动，锻炼身体
不足
小区停车位比较紧张，造成乱停车现象，
杨晓杰
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【小区户型】户型129平米，四室两厅两卫2阳台，房子总高7层，房子属于板式楼梯房，户型方正，得房率高，4房卧室带
【生活配套】向东800米有一个任旗营生活农贸市场，面积有600平米，小区里面有明通小学北辰分部，孩子上学方便。
不足
还有小区门口摆放垃圾桶，待物业管理整改小区门口垃圾桶。
杨涛
2020-03-26
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平，三房两卫为主，力户型，140平，四房两卫是和改善需求。
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，零二年交房金马路一排双层真空玻璃能有隔绝噪音。
不足
地下车位目前不足造成车辆乱停乱放现象有待物业调整姐姐，并且开通地下车库正常使用。
字倩枫
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区门口就有两路公交车站，800米就可以到 地铁二号线北辰站
【小区户型】小区总的有五栋房子 ，都是一体两户，总高七层的，主推两室两厅一卫一个阳台的房子，南北通透东西向
【小区设施】小区里面有凉亭，然后有几块草坪 小朋友可以在楼下玩儿
【生活配套】小区向西800米就是北辰财富中心，那里吃喝玩乐都有，比如电影院，书店等等。楼下是北辰商业街，
不足
楼梯房，楼层高的房子有点费力。车位不够
毕照金
2022-01-03
特色
【轨道交通】离地铁2号线北辰站只有400米，可乘地铁北到野生动物园，南到大学城，直穿全市。
【小区户型】杜鹃苑一共11栋房子，面积65~170平，朝向大部分是东西向跟南北向，全部都是7层总高的楼梯板房..
【小区设施】小区内部配备老人和小孩的娱乐设施，环小区的晨练跑到，樱花苑，茶花苑，杜鹃苑，桂花苑均有喷泉和观赏池。
【生活配套】麦德龙距离300米，欣都龙城距离350米，北辰财富中心距离300米，甘美医院距离800米。
不足
小区因为可以上*明通小学，所以价格卖的比较高，并且小区是楼梯房， 没有电梯高层老人就不适合住。 车位紧张
账号已注销
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区也是比较方便的，出小区门口步行800米就可以直接到北京路的，200米到北辰中路可以做公交站。
【小区户型】小区里都是楼梯房的有一梯两户与一梯三户的户型，楼间距都是比较宽的每户采光都不错。
【小区设施】小区里每栋楼之间都有花园，环境也不错的，小区门口有地面停车位，停车比较紧张。
【生活配套】小区往西北方向500米是昆明市人民医院（甘美医院），看病治病方便。
不足
小区不足的就是停车位比较紧张的。 车位紧张
秦双桃
2021-09-16
特色
【轨道交通】出门距离北京路400米，北京路上有地铁二号线北辰站和多路公交车，出行非常方便
【小区户型】小区主要有66 75 79平这几个户型都是一梯两户的板房，都是总高七层的楼梯房
【小区设施】小区内部配套有中心花园，凉亭，小区在物管门口配有网球场，游泳池等，生活非常方便
不足
小区老了，没有通天然气，没有小户型一房的
李世栋
2020-05-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离地铁2号线北辰站仅400米左右，小区离周边北京路、北辰大道、北辰中路都比较近，公交线路四通八达
【小区户型】小区主要户型还是66平跟75.15平的户型，基本都是东西朝向，这个院子是离学校比较近的一个院子
【小区设施】小区配套比较齐全，中心花园有儿童游乐设施，物管中心有乒乓球室、游泳池、网球场、健身中心等
【生活配套】周边菜市场、麦德龙超市、沃尔玛超市也离得比较近，商圈比较大比较集中，生活比较方便
不足
整个北辰小区不通天然气
罗伟
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区也是比较方便的，出小区门口步行800米就可以直接到北京路的，200米到北辰中路可以做公交站。
【小区户型】小区里都是楼梯房的有一梯两户与一梯三户的户型，楼间距都是比较宽的每户采光都不错。
【小区设施】小区里每栋楼之间都有花园，环境也不错的，小区门口有地面停车位，停车比较紧张。
【生活配套】小区往西北方向500米是昆明市人民医院（甘美医院），看病治病方便。
不足
小区不足的就是停车位比较紧张的。
账号已注销
2020-09-28
特色
【轨道交通】出门很近的地方就是北京路 这里有通往昆明各个方向的多路公交车 地铁二号线霖雨桥站和北辰站距离也很近
【小区户型】小区主要户型还是66平跟75.15平的户型，基本都是东西朝向，这个院子是离学校比较近的一个院子
【小区设施】小区里面有上百平米的花园 有很多老人 小朋友在此游玩
【生活配套】小区往西北方向500米是昆明市人民医院（甘美医院），看病治病方便。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃
不足
地下车位目前不足造成车辆乱停乱放现象有待物业调整姐姐，并且开通地下车库正常使用。
孙丽
2020-06-11
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，
【其他描述】物业是属于城建物业，管的很好，比较负责任，费用的话，杜鹃苑这边是0.68一平
【居民素质】里面的多数都是老人呢，都比较和蔼，热情
不足
有的户型靠路边，比较吵，车位在路边，学生放学的时候有点堵
许银银
2020-03-27
特色
【轨道交通】北辰小区位于江东商业街，交通方便，小区门口就有公交站，距离本小区200米就可到达北辰地铁口，，，，，
【小区户型】本小区均为一体，两户南北通透的纯板房，主推户型小两房小三房，还有大面积的四房，适合改善刚需，
【小区设施】北辰小区每个院都有花园凉亭，在樱花苑，那里有凉亭，还有那个一个鱼池，还有小孩子玩的滑滑梯荡秋千等设施
【房屋品质】北辰小区是由大牌开发商城建开发的，04年统一交房，小区的物业和品质是数一数二的，里边都属于高端人群。
不足
小区有点旧，总价比较高
