- 胜利花园(2期)
- 8516 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新兴路262号
- 俊发集团有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
475米
步行至地铁
195个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是穿金路，约475米；距离小区最近的公交站是新兴路，67路、114路、158路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
8.2
初中
8.2
135个
附近幼儿园
45个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区新迎第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
6.6
45.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.7
银行金融
8.9
6个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新迎新城购物中心，约770米；最近的综合医院是昆明昆雅医院，约313米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
胜利花园(2期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9314元/㎡
0.4%
04-21
9359元/㎡
0.48%
04-28
9370元/㎡
0.12%
05-05
9356元/㎡
0.15%
05-12
9319元/㎡
0.4%
05-19
9264元/㎡
0.59%
05-26
9218元/㎡
0.5%
06-02
9081元/㎡
1.49%
06-09
8878元/㎡
2.24%
06-16
8695元/㎡
2.06%
06-23
8516元/㎡
2.06%
06-30
8516元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10831元/㎡
0.71%
2023-09
10428元/㎡
4.85%
2023-10
10067元/㎡
7.96%
2023-11
9847元/㎡
9.03%
2023-12
9929元/㎡
8.27%
2024-01
9561元/㎡
10.76%
2024-02
9283元/㎡
14.21%
2024-03
9252元/㎡
17.67%
2024-04
9366元/㎡
16.28%
2024-05
9243元/㎡
17.46%
2024-06
8516元/㎡
24.1%
2024-07
8516元/㎡
21.24%
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