- 未来新城凤翥园
- 14625 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤翥街291号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
200米
步行至地铁
297个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是师范大学，约200米；距离小区最近的公交站是建设路2，1路、10路、10路百汇商场区间车等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.9
初中
9.4
110个
附近幼儿园
60个
附近小学
55个
附近初中
距离小区最近的小学是文林小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
1个
购物中心
27个
综合医院
距离小区最近的购物中心是美辰百货，约1148米；最近的综合医院是昆明天伦妇产医院，约355米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
未来新城凤翥园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16043元/㎡
2.5%
04-21
15984元/㎡
0.37%
04-28
15984元/㎡
0%
05-05
15907元/㎡
0.48%
05-12
15370元/㎡
3.38%
05-19
14983元/㎡
2.52%
05-26
14961元/㎡
0.15%
06-02
14938元/㎡
0.15%
06-09
14912元/㎡
0.17%
06-16
14845元/㎡
0.45%
06-23
14706元/㎡
0.94%
06-30
14625元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17948元/㎡
0%
2023-09
17948元/㎡
0%
2023-10
17948元/㎡
0%
2023-11
17948元/㎡
0%
2023-12
17641元/㎡
1.71%
2024-01
17768元/㎡
1.0%
2024-02
17204元/㎡
4.15%
2024-03
17738元/㎡
1.17%
2024-04
15984元/㎡
10.94%
2024-05
14968元/㎡
16.6%
2024-06
14706元/㎡
18.06%
2024-07
14625元/㎡
18.51%
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