兰亭上锦(1期)解读
林文忠
2017-09-28
尊园地产
特色
【轨道交通】小区位处人民西路主干道，出门向东500米有兰亭广场，临近眠山公交车场，小区正门口就是地铁3号线。
【小区户型】小区均为2梯5户，主推小户型，89平三室一卫为主力户型，136平南北通透四房两卫，适合改善需求
不足
房子位处三环，周边生活配套不成熟
胡伟明
2022-03-16
特色
【轨道交通】距离小区门口的公交车站100米。距离眠山地
铁口200米！可乘坐三号线去换乘1号和2号
线。
【小区户型】主推大户型133的4房2厅2卫 南北通透户型方正 采光好通风透气 适合改善人群
【小区设施】小区中心设有一个500平的花园，还设有小孩滑梯，篮球场等娱乐场所，饭后或者休闲时间很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】房子由广电地产开发，2012年建，2014年毛坯交付开始入住！品质有保障。
不足
小区不足就是房子是高层，有一部分回迁房！部分户型的采光不是很高！
李平鸿
2021-08-14
特色
【轨道交通】距离三号线地铁站眠山站100米左右。
【小区户型】兰亭上锦分为一期和二期，一期有7栋住宅，总高34层；二期7栋住宅，总高34层。分为3梯8户和2梯6户
【小区设施】小区内设娱乐场所，凉亭，车位配比1:1.05
【生活配套】150米左右有兰亭商业广场，1公里左右有肿瘤医院，西山区人民医院。800米左右有西山区沃尔玛
不足
一期1栋2栋有部分回迁户型 靠着路 车流量大
罗西
2020-11-14
特色
【轨道交通】距离眠山地铁站200米，还有眠山公交车站，可以在此换乘其他公交车
【小区户型】兰亭上锦一期小区总的有7栋房子，面积分别是70-143平的，2-4房都有，户型方正，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心设有一个500平的花园，还设有小孩滑梯，篮球场等娱乐场所，饭后或者休闲时间很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区出门有一个兰亭广场，设有大型超市，电影院，餐厅等，为小区业主提供了更多的游玩空间
【房屋品质】由大盘开发商广电地产开发，14年统一交房，毛坯交付，近马路一边安装了双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
电动车停放不整齐，小区养宠物有乱拉便便，望改善
徐健
2022-04-16
特色
【小区设施】带有凉亭，池塘，儿童游乐设备，运动设备。
【生活配套】800米有马街农贸市场1公里有兴苑路沃尔玛和五星电1公里有家乐福2公里有西城时代商圈的沃尔玛和商业街
不足
靠近三环，部分住户会有点吵。 车位紧张
叶微娜
2021-01-30
特色
【轨道交通】小区出门右走200米设有眠山公交枢纽汽车站，距离地铁三号线眠山站200米
【小区户型】小区主推小户型，107平三室两厅两卫，131为改善型，四房两厅双卫，户型通透，采光采阳足
【小区设施】小区中心有600平的小区中央绿化景观，配备独立的电动车保管站，周边设有儿童娱乐设施，健身设施
【生活配套】小区门口有生鲜超市，往南200米有八层的购物广场，里面吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】小区由金地商置开发，14年统一毛坯交房。近马路一排安装双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区有部分是回迁房。
李盛富
2021-04-08
特色
【轨道交通】门口300米就是眠山公交站，覆盖全昆明还，有3号地铁线，出门就是昆明的东西纵线和三环快速线。
【小区户型】兰亭上锦分1期，2期，1期有7栋，2期有7栋主推89的这种3房东南端和西南端的，明厨明卫。
【其他描述】小区的物业是融物业，服务周到，物业费是2块3毛8。
【小区设施】小区内有体育锻炼器材，还有篮球场，森林覆盖率大
，小孩游乐场，还有凉亭可以休息。
【生活配套】门口300米就兰亭广场，里面有电影院，美食街，超市，还有书店等
不足
小区里面就是绿化率太大了，一进去有种去森林的感觉。
李蓉
2020-06-11
特色
【轨道交通】距小区200米处配有眠山车场公交总站，地铁3号线可快速到达昆明的东西南北各个地方，交通便利，利于出行
【小区户型】小区为次新小区，楼间距大，采光好，其中5栋7栋位于小区中间，推荐7栋东南户型，5栋东南90平户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，3号楼旁有花园小亭子，夏季避暑，傍晚休闲好去处
【生活配套】距小区300米处有金地兰亭广场，内设电影院，商场，大型超市等，
【房屋品质】小区交房时间为2014年，由大牌开发商恒大操盘，外面墙体很新，没有任何墙体脱落现象
不足
小区一期有两栋回迁房，二期离地铁口距离有点远
龙威升
2021-07-25
特色
【轨道交通】交通很方便的，出小区门口步行三百米左右就到眠山地铁口站，那里还是个公交枢纽站。
【小区户型】小区主推大户型，在这里是属于高层了，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有凉亭，车位也比较的充足，有地下停车库。
【生活配套】小区自带社区底商，小区300米有金地兰亭广场可以满足基本的生活所需
不足
教育配套不是很完善。 车位紧张
沈宗敏
2020-03-29
特色
【轨道交通】距离小区门口的公交车站100米。距离眠山地铁口200米！可乘坐三号线去换乘1号和2号线。通达东南西北
【小区户型】小区主推74平，79平，83平的两室的小户型。89平小三室，是个刚需型客户，高层，共有7栋房子
【小区设施】小区有2000平的绿地，绿地周边有儿童的娱乐设施，有老年活动设施和场所！跑到以及篮球场。
【生活配套】出小区门口。楼下100米有生鲜超市！出小区门口右手边200米有大型购物中心。看电影购物。逛街等一系列
【房屋品质】房子由广电地产开发，2012年建，2014年毛坯交付开始入住！品质有保障
不足
小区不足就是房子是高层，有一部分回迁房！部分户型的采光不是很高！
金夏飞
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁口仅300米左右，距离眠山公交车场200米左右，
【小区户型】小区一共分1期和2期，1期7栋，2期也有7栋，一共14栋，东南向，西南向，120平为主力户型
【小区设施】小区绿化及高，内有凉亭有池塘，绿地环绕小区，设有篮球场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】与小区同时开发的还有兰亭广场，广场内设有超市，电影院，还有众多餐饮，
【房屋品质】房子户型端正，房屋品质及好，适合居住环境怡人，
不足
小区唯一不足的就是有两栋回迁房
杨伟
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区以北就是西部公交总站，公交线路密集，地铁三号线岷山地铁口路程不足500米，西部高铁规划在石咀附近
【小区户型】小区主打71平两房，81平两房，89平三房，107平三房。经典塔楼设计，明厨明卫
【小区设施】绿化率高，设施有花园凉亭小池塘，附带地下车位，人车分流，门口安保值岗，小区巡逻，安全性高
不足
经典塔楼，有部分户型客厅朝北，采光不足，绿化紧靠楼栋，且种植高树木，低楼层采光因被树木遮挡而有所欠缺。紧靠滇缅大道，车流量大，带来便利的同时带来嘈杂。
账号已注销
2021-05-02
特色
【轨道交通】交通很方便的，出小区门口步行三百米左右就到眠山地铁口站，那里还是个公交枢纽站。
【小区户型】小区主推大户型，在这里是属于高层了，适合改善需求.
【小区设施】小区内部有凉亭，车位也比较的充足，有地下停车库.
【生活配套】小区自带社区底商，小区300米有金地兰亭广场可以满足基本的生活所需.
不足
教育配套不是很完善。 车位紧张
汤淑君
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，离眠山公交车枢纽站200米，距离地铁3号线眠山站200米。
【小区户型】小区一共七栋楼，全部是高层，楼间距20米到50米不等。
【小区设施】小区内设有休息凉亭，有儿童娱乐设施，健身器材等，可提供老人小孩在此玩耍。小区内还有个篮球场。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，往南200米有8层的购物广场，里面吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】小区于2014年交房，由广电地产开发，均为通透户型，小区内绿化率高环境优美，居住舒适。
不足
小区里有部分是回迁房。
严静
2020-06-05
特色
【轨道交通】距离小区200米就是眠山车场公交总站，地铁三号线眠山站，经7站可到东风广场站，换乘1、2号线通达全城
【小区户型】兰亭上锦分为一期和二期一期有7栋住宅 二期有7栋住宅 总高34层 高层 3梯8户和2梯6户 明厨明卫
【小区设施】小区中心有2000平的绿地花园，绿地周边设有儿童滑梯和娱乐设施，篮球场，小朋友们都会在这里开心的玩耍
【生活配套】小区出门就是生鲜超市，从小区北门出去200米就是兰亭商业广场，有华联超市，游泳健身馆适合亲子一起购物
【房屋品质】由大牌开发商金地商置开发，2014年毛坯交付使用，户型都是南北向电梯板房，居住品质有保障，舒适居住
不足
小区里有部分是回迁房，生活配套设施不成熟
陈玲丽
2020-04-12
特色
【轨道交通】距离眠山地铁口跟眠山公交车站两百米，出小区门向东走10米有公交车站。
【小区户型】小区有32层34层，产权为70年，均为两梯六户的电梯板房。小区共有七栋，主推75，79，83平2室。
【小区设施】小区内部有花园，有多种健身器材，给居民带来良好的居住环境
【生活配套】小区门口就有生鲜超市，离兰亭商业广场两百米，生活购物完全不用担心。
【房屋品质】小区是2012年广电地产开发的，2014年毛坯交付，通透户型，环境也好
不足
小区不足就是离学校有点远
夏敏
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离眠山公交车总站仅500米，可换乘多路公交快速通达全城，地铁三号线可以换乘六号线直达长水国际机场。
【小区户型】小区推荐购买89平米刚需三房两厅一厨一卫，107平米三房两厅两卫的三房和改善型131平的四房
【小区设施】小区中央有中央景观绿地，设有运动场地，篮球场，休息凉亭，草坪等娱乐设施，茶余饭后在小区散步非常休闲。
【生活配套】小区向北600米有金地兰亭广场，大型综合购物中心，能满足饮食，购物，儿童娱乐，健身等日常需求。
【房屋品质】小区由品牌地产金地集团开发，于2014年毛坯交房，户型设计好，小区高绿化，楼间距大，人车分流非常安全
不足
小区出租率比较高，人员比较复杂。靠近春雨路，夜间大车会比较吵。房价过高，性价比不是很高。
史文敏
2020-04-19
特色
【轨道交通】交通很方便的，出小区门口步行三百米左右就到眠山地铁口站，那里还是个公交枢纽站。
【小区户型】小区主推大户型，在这里是属于高层了，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有凉亭，车位也比较的充足，有地下停车库。
【房屋品质】小区交房时间大概是2015年，房屋的品质比较高的，。
【居民素质】租户占比相对比较少，居民素质都比较好，大多都是些受过高等教育的人。
不足
教育配套不是很完善。
陈庆花
2020-06-10
新亚企航
特色
【轨道交通】小区距地铁站300米，公交站50米，50米上三环，
【小区户型】本小区分别为3梯8户，2梯5户，两梯6户，总高34层，33层，89的小三房，户型朝南
【小区设施】内有凉亭，小桥流水，儿童娱乐场所，环境优美
【生活配套】小区自带社区底商，小区300米有金地兰亭广场可以满足基本的生活所需
【房屋品质】开盘是2012年，小区比较新，小区绿化比较好
不足
三环边有点点噪音，没有大型农贸市场
童梦
2020-06-09
特色
【轨道交通】门口公交站 眠山地铁口距离小区150米 地铁公交就在周围 可通全城
【小区户型】小区均为两梯五户，每个朝向的户型都有 主推89平的小户型三房两厅 111平的适合改善需求的
【小区设施】小区里有运动跑道 有儿童游乐区 健身区 有凉亭和水池 生活惬意
【生活配套】150米 还有兰亭广场商业中心 800米有马街农贸市场和兴苑路沃尔玛 还有西山区政府广场 人流量大
【房屋品质】由金地开发商 15年交房小区绿化好 有多种花草树木 现有精装二手房，毛坯房在出售，看房方便，在售的多
不足
小区里有部分回迁房 有部分房子还未满两年
