小区绿化环境较差，绿化率仅为15%，植被覆盖率低。小区带有200㎡小花园，空气清新，居民饭后可以在此散步，丰富了居民的生活。小区楼下设有老人活动场地，老人们饭后可以来此跳广场舞。小区内设有健身器材，方便居民日常锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋采用简约建筑风格，楼栋为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色瓷砖为主，外形简约大气。小区房屋品质高，房屋防水防潮隔音效果好。小区于2003年竣工，房屋外立墙面略微老旧，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由12栋小高层住宅组成，容积率为3.5。小区有63㎡左右的两居室户型、99㎡—120㎡左右的三居室户型和149㎡左右的四居室户型，有一梯两户和两梯三户。小区户型南北通透，采光效果较好。

小区有后门、西门、南门、停车场和地下停车场共5个出入口。西门出入口靠近华山东路，该出入口仅限行人通行。南门出入口靠近如意巷，后门出入口靠近兴华街，距离人民中路较近。

小区物业为小区自管，物业费为0.8元/㎡/月，收费较为合理。物业管理较好，安全性高。小区卫生打扫干净，物业会定期对小区内植被进行修剪和对公共设施进行维护。小区于2003年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。

小区属于单位房，由自家单位派保安，实行全天24小时轮流值班。小区门口设有值班室，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与110联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区360m左右是昆百大新西南广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区220m左右有平价超市，距离小区470m左右是广平超市（螺峰街店），居民购买日常生活用品方便。小区周边饭馆较多，距离小区约80m是德宏傣味，距离小区130m左右是一栋洋楼（云南菜馆），满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区470m左右是云南大学附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区830m左右是云南省中医医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区90m左右是五华段正义诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是健之佳健康药房，居民平时可以去购药。

距离小区460m左右是威远街鑫隆综合农贸市场，距离小区700m左右是摩玛新型农贸市场，能够满足居民日常食材需求。距小区240m左右有五华区农村信用合作社，距离小区260m左右是中国光大银行，居民可以去办理金融业务。距离小区150m左右是中国电信营业厅，距离小区约370m处有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1km左右是翠湖公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约560m处有昆明市盘龙区图书馆，居民闲暇时间可以通过阅读来增加知识。距离小区约310m处是云南省人民政府，距离小区360m左右是国家税务总局昆明市盘龙区税务局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约170m是莱变酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约380m是昆明环银国际电影城，居民可以通过看电影来休闲放松。距小区500m左右是温莎KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约600m是吉康国际养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。

小区房龄较老，夫妻两人或一家三口的购房群体可以选择63㎡左右的两居室户型、99㎡—120㎡左右的三居室户型。三代人居住的改善家庭可以选择149㎡左右的四居室户型，户型面积大，各个成员都有独自的生活空间，生活更加舒适。小区周边教育资源丰富，商业、医疗配套齐全，居民生活方便。

小区于2003年竣工，房龄较老，绿化率为15%，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育设施配套齐全，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，孩子上下学方便，在一定程度上可以提高成交率。

在周边工作的单身上班族可以合租63㎡左右的两居室或99㎡左右的小三居室，分摊房租，减轻资金压力。为孩子上学来此租住的家庭可以整租99㎡—120㎡左右的三居室户型，该户型功能齐全，基本能够满足日常生活。

小区内部绿化较差，房龄较老，影响居民的居住体验。小区离地铁站较近，周边公交线路较多，居民出行方便。小区周边教育资源齐全，孩子上下学方便。小区周边商业和医疗配套成熟，居民购物和诊病方便。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区于2003年竣工，为各个机关单位自建房。小区距离云南省政府较近，住户多数为在附近机关单位的工作人员 。小区居民整体素质较高，居住氛围较好。房龄老，居民相处的时间较长，居民之间的亲密度高。