锦绣园1组团解读
陈学芸
2020-03-22
臻臻好房
特色
【小区户型】户型有88平，143平，165平，主推88平两梯四户，南北朝向采光很好。
【小区设施】小区中心有两千平的绿地。预计这边有儿童滑滑梯，还有老年设施。
【生活配套】离小区200米有一个建工新城生活广场，里面有沃尔玛超市，生活广场里面配套齐全，应有尽有。
不足
小区楼间距稍微有点窄。
黄志玲
2019-11-12
特色
【小区户型】锦绣园有79幢住房，8幢是18层，71幢为12层的小高层，26幢为一梯四户，53为一梯两户的板式房
【小区设施】小区中心处儿童游乐园，篮球场，羽毛球场，花园水池
【生活配套】离小区500米内的云霞路旁的电影院已经开始营业和沃尔玛超市已经开张营业，有5万亩的商业配套。
【居民素质】小区70%住户为建投集团职工，少部分是租户和附近就业的业主
不足
小区交通配套不足，九号线距离小区500米左右，现已停工，门口有c14和188路公交车，其他交通配套暂无
孙凤玲
2020-08-26
特色
【小区户型】小区一共有六个组团总共有69栋房子1360户
【房屋品质】房子是建投建设的，2013年交的房，房屋品质很好
不足
房子大部分房产证不满两年，算下来税费过高
袁松
2020-08-02
特色
【小区户型】小区面积有88平米二房，126平米三房，143平米四房，165平米四房，288平米跃层。
【小区设施】小区内有篮球场，小孩游乐场，网球场等设施。
【生活配套】自带一个建工新城生活广场，负二楼沃尔玛超市，一楼卖精品首饰，德克士，三楼四楼餐饮小吃
不足
交房的时候客户带车位买过来，现在要带车位出售，房子总价较高
李建收
2021-07-08
家韵房产
特色
不足
小区共有72栋住宅，面积88-288都有
顾文斌
2019-10-24
特色
【小区户型】小区里一共有六个组团 总的有六十九栋房子1360户。
【生活配套】离小区500米内的云霞路旁的健身房和沃尔玛超市已经开始营业，有5万亩商业配套
【房屋品质】房子是建投的，2013年交的房，房屋品质很好。
不足
交房的时候客户是带车位买过来，现在也是带车位出售，房子总价较高，部分房子还没有土地证和房产证
潘镇
2020-04-18
特色
【小区户型】锦绣园总计6个组团；1-6组团；面积65-288平米户型
房子总计79栋
【小区设施】小区一个组团就会有一个运动设施；小区绿化面积比较40%；人车分流车位配比1；1.5
不足
小区唯一部足就是证存在两本；户型126-143户型有两本证的房子
李秋红
2018-05-24
特色
【小区户型】锦绣园有79幢住房，8幢是18层，71幢为12层的小高层，26幢为一梯四户，53幢为一梯两户的板式房
【其他描述】物管是云南建投物业，物业费1.2元/月/平米；车位40元/月；代收二次加压费10元/户/月
【生活配套】离小区500米内的云霞路旁的电影院已经开始营业和沃尔玛超市已经开张营业，有5万亩的商业配套。
【房屋品质】2013年交房，由云南建投集团开发建筑，为自己的内部职工提供的福利房，房屋质量能够保障。
【居民素质】租房占比10%，小区60%住户为建投集团职工，20%为附近事业单位职工和做生意的个体业主
不足
交房的时候客户买房是带车位买过来，现在出售也是带车位出售，对于刚需的客户首付要求比较高，部分房子还没有土地证和房产证
张正萍
2018-08-27
特色
【小区户型】本小区有79栋住房，11个户型，有板楼（小户型：88㎡至165），复式楼（大户型：226㎡至288）
【其他描述】物管是云南建投物业，物业费1.2元/月/平米；车位40元/月；代收二次加压费10元/户/月
【生活配套】离小区500米内的云霞路旁的健身房和沃尔玛超市已经开始营业，有5万亩的商业配套。
【房屋品质】2013年交房，云南建投集团开发建筑，为自己的内部职工提供的福利房
【居民素质】小区70%住户为建投集团职工，少部分是租户和附近就业的业主
不足
交房的时候客户买房是带车位买过来，现在也是带车位出售，房子总价较高，部分房子还没有土地证和房产证
苏毅
2018-08-12
特色
【小区户型】锦绣园有79幢住房，8幢是18层，71幢为12层的小高层，26幢为一梯四户，53幢为一梯两户的板式房
【其他描述】物管是云南建投物业，物业费1.2元/月/平米；车位40元/月；代收二次加压费10元/户/月。
【生活配套】离小区500米内的云霞路旁的电影院已经开始营业和沃尔玛超市已经开张营业，有5万亩的商业配套。
【房屋品质】2013年交房，由云南建投集团开发建筑，自己的内部职工提供的福利房，房屋质量能够保障 配有隔热层
不足
交房的时候客户买房是带车位买过来，现在出售也是带车位出售，对于刚需的客户首付要求比较高，部分房子还没有土地证和房产证
包雪娇
2018-06-05
特色
【其他描述】小区物业是由建投集团自己的物业管理公司，物业费是综合1.51每平米一个月，车位管理费为40一个月每户
【生活配套】东区春漫大道旁有电影院开张营业，沃尔玛超市也开始营业，在小区500米以内，商业配套齐全。
【房屋品质】由云南建投集团开发建筑，于2013年交房，国企建造，房屋质量有保障。工程质量过硬
不足
到市区比较远，地铁暂时还没有开通，公交车只有两条路线，交通相对来说不是太便利
马益杭
2019-01-04
置美万家房地产
特色
【生活配套】300米内有沃尔玛、健身房、大型农贸市场，体验式消费广场正在招商。
【房屋品质】开盘于2011年交房2014年建筑材料、窗户构架均为德国进口隔热防冷优良，斜顶结构顶部不会漏水无噪音
不足
交通现目前不太便利。
李兴荣
2018-08-22
特色
【其他描述】物业是云南建投物业，物业费1.2元/月/平米；车位40元/月；代收二次加压费10元/户/月
【生活配套】离小区500米内的云霞路旁的电影院已经开始营业和沃尔玛超市已经开张营业，有5万亩的商业配套。
【房屋品质】房子是2013年交房，由云南建投集团开发建筑，为自己的内部职工提供的福利房，房屋质量能够保障。
【居民素质】租房占比10%，小区60%住户为建投集团职工，20%为附近事业单位职工和做生意的个体业主
不足
交房的时候客户买房是带车位买过来，现在出售也是带车位出售，对于刚需的客户首付要求比较高。
普春龙
2019-03-27
特色
【小区设施】小区内车位配比1：1.5，车位充足，小区内部设有篮球场，网球场，老年活动中心和中心花园景区
【生活配套】小区出门往东500米大型商场沃尔玛2楼外婆味道饭店一楼商场KTV大澡堂桑拿中心在建
不足
地铁还未开通，交通不方便
班仕勇
2018-12-23
特色
【小区户型】小区分为1-6个组团户型有88平的两房126平的三房，136-165平四房和226-288的跃层五房
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，老年健身设备，有水池，环境优美，风景怡人
不足
小区交通配套不足，九号线距离小区500米左右，现已停工，门口有c14和188路公交车，其他交通配套暂无
韩敏
2018-05-26
置美万家房地产
特色
【小区户型】小区共有六个组团户型有88两房和126三房，143四房165也是四房适合居住和改善
【其他描述】物管是云南建投物业，物业费1.2元/月/平米；车位40元/月；代收二次加压费10块以一个月一户。
【小区设施】小区设有公共的停车区域，不收取费用，还有一个篮球场和健身广场可提供居民休闲娱乐
不足
房子带车位一起卖绑定式的价格过高，目前只有188一路公交车，
李兴益
2018-09-16
特色
【其他描述】小区的物业是自己的物业，通泰物业，物业费是1.51元/平米，小区物业管理非常到位，每栋都有配有管家
【小区设施】小区车位的配比是1：1.3，每户都至少有一个车位，小区二组团有个网球场非常方便，四组团有个小区水景观
不足
小区南面邻近绕城高速，有点喧吵，小区没有配备社区卫生服务站，近的都要到三公里以外的医院就诊
字兴会
2018-09-30
特色
【小区户型】小区有六个组团 户型有88㎡两房 126㎡的三房143㎡165㎡的四房适合居住改善 还有大户型复式楼
【生活配套】东区春漫大道旁电影院 沃尔玛超市 健身房已经营业 小区500米商业配套齐全
不足
到市区比较远 地铁还没有开通 只有两个公交路线 交通不便
孙晓伟
2018-11-24
特色
【小区户型】小区你一共有六个组团 总的有六十九栋房子 1360户。
【房屋品质】房子是建投建设的，2013年交的房，房屋品质很好
不足
房子大部分房产证不满2年，算下来税费过高
李文伟
2018-08-24
特色
【小区户型】本小区共有79栋住房，板楼（小户型：88㎡至165），复式楼（大户型：226㎡至288）
【其他描述】2013年交房，云南建投集团开发建筑，为自己的内部职工提供的福利房，物业服务态度好，热情
【生活配套】离小区500米内的云霞路有购物中心，沃沃玛，能够满足购物需求
不足
基本房产证都没有下来，总价过高
