- 菊花小区
- 8245 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 菊苑路16号
- 昆明市雨花台城镇建设综合开发有限公司
- 雨花街道物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
514米
步行至地铁
138个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东郊路，约514米；距离小区最近的公交站是彩云北路口(雨龙路)，254路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
97个
附近幼儿园
34个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市官渡区南开日新学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.3
20.0%
绿化率
2.4
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明万象城，约1071米；最近的综合医院是Lewan，约646米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
菊花小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8281元/㎡
1.23%
04-21
8476元/㎡
2.35%
04-28
8672元/㎡
2.31%
05-05
8880元/㎡
2.4%
05-12
9037元/㎡
1.77%
05-19
8962元/㎡
0.83%
05-26
8876元/㎡
0.96%
06-02
8745元/㎡
1.48%
06-09
8593元/㎡
1.74%
06-16
8556元/㎡
0.43%
06-23
8505元/㎡
0.6%
06-30
8245元/㎡
3.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10518元/㎡
0%
2023-09
10518元/㎡
0%
2023-10
10518元/㎡
0%
2023-11
10518元/㎡
0%
2023-12
9388元/㎡
10.74%
2024-01
8323元/㎡
20.87%
2024-02
8300元/㎡
21.09%
2024-03
8233元/㎡
21.72%
2024-04
8532元/㎡
18.88%
2024-05
8901元/㎡
15.37%
2024-06
8505元/㎡
19.14%
2024-07
8245元/㎡
21.61%
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