万裕花园小区测评
8.3
综合评分
排名 高于90% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.4

1497米

步行至地铁

213个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是西苑,约1497米;距离小区最近的公交站是洪家营,66路、K13路、Z41路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.4 高于96% 本商圈小区

学前

9.0

小学

7.9

初中

8.1

124个

附近幼儿园

34个

附近小学

33个

附近初中

距离小区最近的小学是昆明高新第一小学(科医路校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 高于67% 本商圈小区

小区绿化

9.2

舒适程度

6.7

新旧程度

7.9

停车便捷

7.6

物业服务

8.0

48.0%

绿化率

3.5

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.9

餐饮服务

7.5

银行金融

7.6

2个

购物中心

17个

综合医院

距离小区最近的购物中心是正大风尚购物广场,约1066米;最近的综合医院是昆明凯耀医院,约305米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

9.6

成交量

8.5

昨天有264人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7 高于60% 本商圈小区