- 金通苑
- 15561 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 滇缅大道99号
- 单位自建
- 昆明交安达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
414米
步行至地铁
291个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是师范大学，约414米；距离小区最近的公交站是人民新村，104路、121路、133路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.8
112个
附近幼儿园
55个
附近小学
57个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市五华区龙翔小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
3个
购物中心
26个
综合医院
距离小区最近的购物中心是百汇商业广场(东风西路店)，约884米；最近的综合医院是泰美整形，约224米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金通苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
17783元/㎡
2.16%
03-09
17306元/㎡
2.68%
03-16
16711元/㎡
3.44%
03-23
16691元/㎡
0.12%
03-30
16741元/㎡
0.3%
04-06
16535元/㎡
1.23%
04-13
16499元/㎡
0.22%
04-20
16191元/㎡
1.87%
04-27
15737元/㎡
2.8%
05-04
15564元/㎡
1.1%
05-11
15561元/㎡
0.02%
05-18
15561元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21028元/㎡
10.01%
2024-07
21146元/㎡
12.0%
2024-08
19645元/㎡
4.05%
2024-09
19437元/㎡
2.94%
2024-10
18851元/㎡
2.31%
2024-11
18633元/㎡
8.05%
2024-12
18305元/㎡
3.23%
2025-01
18877元/㎡
2.31%
2025-02
18325元/㎡
4.59%
2025-03
16719元/㎡
15.52%
2025-04
15997元/㎡
18.76%
2025-05
15561元/㎡
21.55%
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