- 新月花园
- 22486 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 敦仁巷9号附6号
- 昆明赛伦房地产有限公司
- 昆明赛伦物业管理有限公司
小区概述
- 新月花园，别名为顺城新月花园，位于昆明市五华区南屏街片区板块，由昆明赛伦房地产有限公司开发，于2006年竣工。小区绿化率约为36%，环境较好。小区容积率约为3.35，共2栋楼，均为高层。小区户型面积有63㎡-151㎡左右的2居室到4居室，小区户型方正，南北通透，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，居民出行方便；
- 小区距离顺城购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
148米
步行至地铁
291个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区约95m有五一路地铁站，该站途经地铁3号线，距离小区较近，居民地铁出行较为方便。距离小区约289m有南屏街西口公交站，该站停靠公交车有10路、82路和84路等公交车，距离小区约290m有艺术剧院公交站，该站停靠公交车有5路、26路和52路等公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区约70m有顺城街/沿河路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.8
初中
9.0
116个
附近幼儿园
68个
附近小学
53个
附近初中
小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。距离小区约195m有爱乐顺城幼儿园(顺城街)，该幼儿园是私立学校。距离小区约112m有红旗小学(布新校区)，该小学是公立小学。距离小区约153m有昆明市明德民族中学，该校是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为36%，环境较好；小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以灰色涂料为主，较为端庄大气。小区在物业和业主的共同维护下，外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约为3.35，共2栋楼，均为高层。小区户型面积有63㎡-151㎡左右的2居室到4居室，小区户型方正，南北通透，适合改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，分别是地下停车场、东南门、西南1门和西南2门。其中，地下停车场在沿河路12-8号附近，仅车辆通行；东南门靠近沿河路；西南1门在顺城街西侧；西南2门在顺城街b座附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 616户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.35
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染，让居民可以有一个干净良好的居住环境。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛进行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 昆明赛伦物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
18个
购物中心
3个
商场
133个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约190m是顺城购物中心，该商场距离小区较近，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约53m有新四联购物超市，居民购买日常用品比较方便。距离小区11m左右有渝味锅底捞自助火锅(顺城街店)，方便居民聚餐。
医疗资源
小区周边大型医院较多，距离小区381m左右有云南省中医医院，该医院为三级甲等医院；距离小区463m左右有云南省第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区1.1km左右有昆明市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区219m左右有扶和中医馆脊柱理疗中心(顺城馆)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区69m左右有一心堂药房(昆明金碧路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区679m左右有中实富春标准化农贸市场(富春街店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区183m左右有中国银行(昆明市东风支行)，居民存取现金比较方便；距离小区267m左右有中国移动(东风西路专营店)，方便居民办理手机通讯相关业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区799m左右是五华区人民政府，方便居民咨询相关业务。距离小区687m左右有金碧公园，园内环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距离小区831m左右有昆明市五华区图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区191m左右有昆明百老汇影城(顺城购物中心店)，方便居民观影。距离小区561m左右有左岸KTV(同仁街店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区144m左右有极客健身(王府井百货沿河路店)，居民健身比较方便。
新月花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23519元/㎡
1.12%
04-21
23254元/㎡
1.13%
04-28
23011元/㎡
1.04%
05-05
22765元/㎡
1.07%
05-12
22735元/㎡
0.13%
05-19
22809元/㎡
0.33%
05-26
22886元/㎡
0.34%
06-02
22859元/㎡
0.12%
06-09
22804元/㎡
0.24%
06-16
22695元/㎡
0.48%
06-23
22511元/㎡
0.81%
06-30
22486元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24716元/㎡
8.47%
2023-09
24134元/㎡
8.94%
2023-10
23556元/㎡
9.05%
2023-11
23089元/㎡
10.47%
2023-12
23458元/㎡
5.98%
2024-01
23414元/㎡
8.8%
2024-02
22977元/㎡
10.49%
2024-03
23534元/㎡
7.48%
2024-04
23178元/㎡
7.46%
2024-05
22896元/㎡
9.21%
2024-06
22511元/㎡
9.27%
2024-07
22486元/㎡
9.34%
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