- 桂圆小区
- 9507 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 桂圆路3号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1046米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是广福路西口，约1046米；距离小区最近的公交站是金广路口(湖畔西路)，199路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.4
79个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明滇池国家旅游度假区第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
7.6
40.0%
绿化率
2.45
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
6个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是红星国际广场，约745米；最近的综合医院是云南博亚医院，约461米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
桂圆小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10441元/㎡
0.4%
03-02
10286元/㎡
1.48%
03-09
10094元/㎡
1.87%
03-16
9902元/㎡
1.9%
03-23
9698元/㎡
2.06%
03-30
9780元/㎡
0.85%
04-06
9738元/㎡
0.43%
04-13
9602元/㎡
1.4%
04-20
9465元/㎡
1.43%
04-27
9341元/㎡
1.31%
05-04
9427元/㎡
0.92%
05-11
9507元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11168元/㎡
9.0%
2024-07
11128元/㎡
9.32%
2024-08
11118元/㎡
9.4%
2024-09
11088元/㎡
9.65%
2024-10
10891元/㎡
11.25%
2024-11
10334元/㎡
15.79%
2024-12
10456元/㎡
6.22%
2025-01
10404元/㎡
0.92%
2025-02
10450元/㎡
0.49%
2025-03
9670元/㎡
7.78%
2025-04
9407元/㎡
10.26%
2025-05
9507元/㎡
16.55%
桂圆小区问答
桂圆小区周边小区房源
桂圆小区同区域房源推荐