玫瑰湾解读
安银峰
2019-12-13
特色
【轨道交通】距离小区往北200米处公交路线有90/31/30/54/78路，交通畅通无阻地铁口小街站正在建设中。
【小区户型】小区有35栋房子，1－8栋是电梯房110/120/122/140/156/162平米9－27栋是叠加
【小区设施】小区中间6栋下面有500平米空地绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学玩耍，7栋到8栋中间有个篮球场
【生活配套】小区南边200米就是圣安妇产科医院北边300米是大润发购物商场，小区南门出来就是小吃街
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
目前车位不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决开通地下车位正常使用
姚斌
2019-12-13
居家商业地产
特色
【轨道交通】小区500米有地铁二号线延长线小街站和福保站，小区大门口公交路线31路32路80路和63路
【小区户型】小区共35栋房子面积有110平到122平的小高层有128平到160平的洋房有197平和226平的别墅
【生活配套】小区门口50米处有美食一条街300米处有大润发超市400米有圣安妇产科医院50米有康乐和邦盛茶城
不足
小区车位有点紧张，没能达到人车分流，车位规划少，没有买车位的住户回来的晚就只能自己围着小区找空位置停
周晓虎
2020-04-25
特色
【轨道交通】出门即是公交车站，小区出门400米为小街地铁口，到火车站距离4公里，到机场距离28公里！
【小区户型】小区主推1到10栋的电梯小高层，为主景观房，9到11栋，28到31栋为低层洋房，主力户型为110平！
【小区设施】小区配备了网球场，篮球场，老年人活动中心，儿童乐园，还有独立车库，地下车库，公共车库等！
【生活配套】小区周边配套完善，400米为大润发超市，800米为沃尔玛超市，800米即到南悦城，1公里为省中医院，
不足
小区唯一不足是租户比较多，旁边商业街人流量比较大，进出容易拥堵！
李玉华
2019-12-16
特色
【小区户型】小区有1梯两户的6层高洋房有1梯4户的小高层总高12层有叠加和联赛别墅，有88，110，126的3室
【小区设施】小区有1000平米的湖景观，600平米无边界泳池，有提供大人小孩娱乐的滑梯乐园篮球场。
【生活配套】延广福路向西2公里到达爱情海购物中心，延官南大道向市区方向1公里大润发购物中心
【房屋品质】由京鹏地产大品牌开发商开发，设计有别墅洋房高层，设计有大阳台安装隔音玻璃。
不足
物业一般，人车不分离。
账号已注销
2019-12-11
特色
【小区户型】小区房子1-8栋是小高层9到11栋是洋房12.到27栋是别墅28到32栋 主推户型123洋房
【小区设施】游泳池夏天提供给业主游泳池健身等 儿童娱乐设施场所给业主带带小孩提供给业主蓝球场打打篮球锻炼身体
【生活配套】一公里可到达小街地铁口 出门就有公交站口 内部自带四栋商业提供给业主衣食住行800米可到达大润发超市
【房屋品质】小区09年开盘京鹏地产开发全国500.强银海物业管理相比附近小区环境最好占地面积最大框架式结构
不足
小区不足运动设施较少教育配套没有其中小高层88平米户型朝北很多业主的话因为小孩上学的原因都放弃了这个小区上叠加别墅露台太少总的来说户型不是太方正
罗琪
2020-08-12
万业源地产
特色
【小区户型】小区一共35栋房子，1栋公寓34栋住宅，里边有小高、洋房、叠加别墅
【其他描述】小区人车分流，居住品质高，住户素质高，零回迁
【小区设施】小区环境优美，绿化率极高，自带游泳池，篮球场，老年活动中心、花园凉亭
不足
房屋总价高，首付比较高
刘迎彬
2020-09-10
特色
【轨道交通】距离小区往北200米处公交路线有90/31/30/54/78路，交通畅通无阻地铁口小街站正在建设中。
【小区户型】小区主推小高层，1-8栋都是电梯房，坐北朝南，通风采光好，楼间距适中，居住环境优美。
【小区设施】小区中间6栋下面有500平米空地绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学玩耍，7栋到8栋中间有个篮球场
【生活配套】小区南边200米就是圣安妇产科医院北边300米是大润发购物商场，小区南门出来就是小吃街
不足
目前车位不足，有待物业调整解决开通地下车位正常使用
栾霞兵
2019-12-10
特色
【小区户型】1-8栋小高层9-11栋退台洋房12-27栋别墅28-32栋洋房33-34栋商业35栋公寓主推120
【小区设施】中心广场2000多平米水景，5栋下面有篮球场和游泳池和游乐设施，适合夏天避暑乘凉的好地方
不足
周边教育资源缺少，很多考虑学校的业主都放弃了这个小区，其中小高层88平米户型朝北，也是最差的户型
张思晋
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区西门口就是官南大道，还有公交站牌，地铁2号线怡园小区地铁站也就800米，离广福路800米，很方便
【小区设施】小区中间6栋下面有500平米空地绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学玩耍，7栋到8栋中间有个篮球场
【生活配套】小区门口就是玫瑰湾小吃街，小区对面就是农业银行，邮政银行，小区西门口就是官南大道，旁边还有大润发超市
【居民素质】该小区里面居民素质很好的呢！多数都是改善型的客户，也有一些合租的呢！小区里面保安都是24小时巡逻的呢
不足
小区车位有点紧张，路边都停放着车子，但是停放整齐的呢
杨晓俊
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区往北走200米左右就有公交车站（90/31/30/54/78路）
【小区户型】小区总的有35栋房子，1-8栋是电梯房，主推户型是110、122；洋房主推112、127
【小区设施】小区6栋旁边有小朋友玩的娱乐设施和篮球场
【生活配套】小区门口就是玫瑰湾美食街，向北走500米左右就是大润发超市，距离菜市场200米左右
不足
小区车位紧张，小区稍微老点
杨成华
2019-12-14
特色
【轨道交通】周边有日新村地铁站小区门口有公交车站台周边有双凤东路官城路和锦西路官南大道等交通发达
【小区户型】89平是稀缺房源1-8栋小高层9-11退台洋房12-27是别墅分别是联排和叠加28-31是洋房
【小区设施】小区内环境优美小区内有小公园等娱乐配套
【生活配套】周边有医院生活配套成熟
不足
环境优美没什么不足的
刘启艳
2020-04-03
家家福房产
特色
【轨道交通】小区往北走两百米就有公交车站，96，31，30，54，78路
【小区户型】小区总的有35栋房子，一到八栋是电梯房，主推户型是110平还有122平的，洋房主推112，127
【小区设施】小区六栋旁边有儿童娱乐设施，还有篮球场。
【生活配套】小区门口就是玫瑰湾美食街，向北走500米就是大润发超市，距离菜市场两百米左右。
不足
小区停车位相对于比较紧张，小区房龄老一点。
叶剑炯
2019-12-14
特色
【小区户型】[小区户型]小区房子1-8栋是小高层9到11栋是洋房12.到27栋是別墅28到32栋主推户型123
【小区设施】小区设有游泳池健身等，儿童娱乐设施场所给业主带小孩提供娱乐场所，还有篮球场网球场
【生活配套】800米可到小街地铁站，出门就有公交站，自带4栋商业提供给业主衣食住行，600米可到大润发超市
【房屋品质】小区2009年开盘，由500强京鹏地产开发，银海物业管理。小区环境好，绿化号
不足
小区内大多数车辆都停在地面，有种乱停乱放的现象，
牟国勋
2019-12-14
特色
【小区户型】[小区户型]小区房子1-8栋是小高层9到11栋是洋房12.到27栋是別墅28到32栋主推户型123
【小区设施】小区设有游泳池健身等，儿童娱乐设施场所给业主带小孩提供娱乐场所，还有篮球场网球场
【生活配套】800米可到小街地铁站，出门就有公交站，自带4栋商业提供给业主衣食住行，600米可到大润发超市
【房屋品质】小区2009年开盘，由500强京鹏地产开发，银海物业管理。小区环境好，绿化号
不足
小区没有教育配套，叠加别墅的户型不算方正
孙春明
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，步行500m到地铁2号线广福路站，出行方便。
【小区户型】小区主推小高层，1-8栋都是电梯房，坐北朝南，通风采光好，楼间距适中，居住环境优美。
【生活配套】小区门口就是成熟的玫瑰湾商圈，直线距离步行500米到大润发超市，百家商业美食街，生活十分便利。
【居民素质】小区稳定住户，租客较少；小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区靠路边的房子比较吵。
张凤文
2019-12-17
特色
【轨道交通】距离地铁2号线一园小区站只有600米左右，明年广福地铁站开通，距离只有300米的距离，可到达昆明全城
【小区户型】该小区主打111平，总的有35栋楼，1-8栋是12层的电梯房，采光很好，35栋是公寓，小区中间是别墅
【小区设施】小区中间位置有个800平左右的人工湖，电梯房旁有个篮球场，小孩滑梯，地下车位和一楼车库，车位很充足。
不足
该小区人车不分流分流，租客比较多
黄建灵
2020-03-20
特色
【小区设施】小区8栋门口有一个50平的篮球场，6栋旁边是小朋友玩的滑滑梯，旁边有凉亭5栋楼下还有娱乐设施。
【生活配套】小区旁边有大润发超市，附近有省中医院.儿童医院.同仁医院还有圣安医院，距离都在1公里之内配套非常成熟
【房屋品质】玫瑰湾小区是2006年开盘的2008年交房的，装修风格是中式的小区品质较高，远离马路隔音效果好。
不足
小区里面养宠物的住户不太爱卫生，有些住户会乱丢垃圾。
杨智
2020-05-14
特色
【小区设施】小区6栋下面有儿童娱乐场 5栋下面有网球场 七栋下面有一个篮球场。
【生活配套】小区旁边有大润发超市，附近有省中医院.儿童医院.同仁医院还有圣安医院，距离都在1公里之内配套非常成熟
【房屋品质】玫瑰湾小区是2006年开盘的2008年交房的，装修风格是中式的小区品质较高，远离马路隔音效果好。
不足
小区里面养宠物的住户不太爱卫生，有些住户会乱丢垃圾。
账号已注销
2019-12-14
特色
【小区户型】小区共35栋房子，主售户型：44平，73平，89平，110平，122平，156平，200平，253平
【生活配套】小区生活配套成熟，出门就是玫瑰湾美食街，距离大润发超市300米，距离陈家营菜市场200平
不足
小区车位紧张，小区略显老旧
熊丽美
2019-06-04
特色
【小区户型】小区有别墅，小高层，楼梯退台洋房，公寓，受欢迎电梯房109户型，120户型，楼栋分布合理，间距宽。
【其他描述】小区是银海物业的，高层物业管理费1.3元一平米，小区卫生干净整洁，管理好。
【小区设施】小区高层7栋和别墅区中间有莲花池塘，是小区一道亮丽的风景线；高层5栋和6栋中间有网球场，还有儿童滑梯
【生活配套】小区北门左转200米处是康乐茶文化城，小区西门右转500米处大润发购物超市；西门出发1公里处省中医院
不足
小区环境好，户型好，但小区总价高，
