江东花园四季园解读
黄桃
2022-05-28
云南荣城房地产
特色
【小区户型】该小区均为楼梯房，一梯两户，南北通透，120平3房两卫，150平的4房两卫，小区绿化率高，适合改善型
【小区设施】小区中心配套中心花园，楼下配套台球室，小孩子的滑滑梯，小区居住氛围比较好
不足
小区没有配套电梯，车位紧张，
徐敏
2020-03-29
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】交通情况 出小区100米就到北辰地铁站，可换乘1号线2号线，公交车站小区门口就有。
【小区户型】小区均是1梯2户的纯板房，两房主推83平的户型，主推120平的3房，4房和5房都有，有1楼带花园。
【小区设施】小区设施 小区大门进去有一个公园，公园里有池塘，假山，儿童滑梯。
【生活配套】位于北京路上，出小区500米就到昆明市第一人民医院甘美医院，100米就到欣都和财富中心
【居民素质】居民素质 小区老人小孩比较多，租客比较少，邻居关系和睦，居民素质普遍高。
不足
四季园小区靠近城中村：罗丈村，居住人群多而且复杂
浦绍攀
2021-04-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门向南200米就是地铁2号线北辰地铁站，门口多路公交车可通达全城。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透板房，主推大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有水景公园，设有儿童滑梯、凉亭，跷跷板等娱乐设施。
不足
这个小区户型普遍偏大，总价偏高，适合改善需求。 车位紧张
王伟
2020-08-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】临近北京路主干线，小区门口有公交站台，地铁二号线北辰站600米。
【小区户型】小区均为小高层步梯板房总高七层，一体两户，楼间距较宽，采光相对比较好。
【小区设施】小区带中心花园，有凉亭，休息区，可供老人打牌娱乐，有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区邻近北辰财富中心商圈，距离欣都龙城财富中心800米，沃尔玛，甘美医院700米。
【居民素质】居住群体多为白领，企事业单位职工，出租房较少，居民素质较高。
不足
小区总价较高，临近城中村。
黄正德
2020-04-03
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】该小区位于北市区北京路主干道边，出门10多米就是公交车站台，离地铁二号线北辰地铁站只有400米左右。
【小区户型】小区大部分都是一梯两户南北通透的板房，一楼都带有超大的花园，可以停两到三张车。
【小区设施】小区环境好，绿化率高，有中央水景观和凉亭。
【生活配套】小区生活配套非常方便，楼下有社区底商，去北辰财富中心步行300多米。
【居民素质】居住该小区的业主，都是高品质高素质的人士，小区邻里相处非常好，老人常聚在一起聊天 玩牌 下棋等活动。
不足
小区是楼梯房，最高层是七楼有点难爬。
刘一军
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口步行20米就到公交站有多路公交，1.5公里到地铁站2号线。
【小区户型】小区总的有29栋，总高7层，楼梯房一梯两户的，小区栋与栋楼间距很宽。每户采光都不错无遮挡。
【小区设施】小区里有中心花园，可以娱乐散步。还有小区地下车位。停车方便
【生活配套】小区配套齐全，菜市场在后门步行300就有了。银行在小区门口正对面60米就到达。
【房屋品质】房子是2003年交房2005年，开发商是江东地产开发的，品质很好，户型不错。
不足
小区不足就是停车位不方便
李世芬
2020-06-27
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门口就是昆明的主干道路北京路，霖雨桥地铁站距离400米
【小区户型】小区都是属于小高层，都是总高七层的板房，一梯两户，栋数间距宽，采光好
【小区设施】小区中间有花园，有运动设施，有凉亭可以休息打牌
【生活配套】小区位于北辰财富中心商圈，距离欣都龙城800米左右
不足
小区的房龄比较长，车位配比不是很高，小区绿化杂草也多
张立会
2020-04-07
惠房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是江东花园站，各路公交车都可以通过，然后地铁也在旁边步行，大概500米即可到达
【小区户型】小区都是属于小高层，都是总高七层的板房，一梯两户，栋数间距宽，采光好
【小区设施】小区内部有小型儿童游乐园，老年活动中心以及凉亭可供大家观赏和躺坐
【生活配套】生活非常方便，在旁边就是昆明市第一人民医院，步行500米就到达沃尔玛购物广场
不足
小区里面停车不方便，因为没有地下车库，就只能停在地面上的车库了
黄秋霞
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区1号门有多路公交站，向南走500米地铁2号线
【小区户型】小区有29栋房子，一梯两户 南北通透 东西通透板房
【小区设施】小区有一个中心花园，娱乐设施齐全，老人小孩都喜欢在楼下散步
【生活配套】小区向北200米甘美国际 向北300米沃尔玛
【房屋品质】2000年交房 精装修 板房 外墙较新
不足
小区安保一般，停车位紧张。
何高艳
2020-04-04
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是北京路 这里有通往昆明各个方向的公交车 地铁二号线霖雨桥站和北辰站也很近
【小区户型】小区一共有29栋房子 户型以96平米 122平米居多 两房以84平米为止
【小区设施】小区内部环境很好 进门就是中心花园 内部设有休闲庭这些
【生活配套】小区旁边就有沃尔玛超市和麦德龙超市 甘美医院也隔得很近
不足
没有对口的学校 小区里面没有幼儿园
李洁
2020-04-05
弘祺地产
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站500米，出门口就是公交车站。
【小区户型】小区是一梯两户楼梯房，主力户型是三房和四房，总高7层，南北向居多。楼间距宽，采光非常好。
【小区设施】小区绿化高达40%，有中心花园，凉亭，休闲区。物业管理完善。
【生活配套】距离麦德龙购物中心800米，财富中心500米，欣都龙城600米，甘美医院200米。
不足
小区均价高，车位紧张。
贺顺雄
2020-05-04
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】小区有29栋房子，都是一梯两户板房，比较适合改善型客户
【小区设施】小区内有个中心花园，内部设有运动设施，儿童乐园。
【生活配套】小区路对面就是沃尔玛超市，购物方便，距离嘉年华购物中心500米
【房屋品质】小区是江东地产打造的精品住宅楼盘，是我们本土比较有实力的开发商。
不足
小区年代久远存在车位短缺的问题
杨清芳
2020-04-04
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，都是南北通透，东西通透主推95平米的小三房。
【小区设施】小区有1000平米左右的中心花园，绿地周边设有儿童游乐场小朋友放心回家都在这里玩耍。
【房屋品质】本小区是由江东地产开发江东地产是实力开发商，小区环境好户型好。
不足
小区停车位比较紧张。
黄荣香
2020-06-19
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离地铁2号线300米，楼下设有多路公交车站牌
【小区户型】房子是多层房，一体2户，采光好
【小区设施】小区位于有大花园 可以健身，可以散步，小区出门就是江东花园站
不足
单价高，首付高，房子有点老
刘杨柳
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区向北步行600米霖雨桥地铁站，南边800米有北辰地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户的楼梯板房，南北通透，主推户型有95平米和120平米，适合刚需客户
【生活配套】小区北边300米有甘美国际医院，南边有北辰财富商圈和欣都龙城购物商圈，西有月牙塘公园
不足
小区绿化率少，小区车位紧张
董继贤
2019-09-14
优居优住
特色
【轨道交通】离2号线北辰地铁站600米，小区大门口直行20米就是江东花园公交车站，多路公交，非常便利
【小区户型】小区面积有84，95.21，122，151，181，1-9栋和20-29栋南北向，都是小高层7层
【生活配套】小区大门对面就是好世界商场，离麦德龙800米，财富中心500米，欣都龙城650米，离甘美医院200米
不足
小区车位不充足，15，16，17，18栋靠近城中村
唐玉芹
2020-03-28
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区有29栋房子，都是多层房，一梯两户板房
【小区设施】小区里面有中心花园，有凉亭，带地下车位
【房屋品质】2005年交房，所有屋顶都是斜顶
【居民素质】小区租户少，居民素质高
不足
小区均价高，车位紧张
杨涛
2020-03-26
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】小区主要一梯两户为主，南北通透。适合于改善型用户。
【房屋品质】有大牌开发商江东地产操盘。零二年统一交吧。金马路一台装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区目前车位不足。造成车辆乱停乱放，而有待于物业调整。
李祥
2018-11-08
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区是一梯两户板房 总高7层户型有 84 95.21 121 151平米 南北通透 楼间距宽
【居民素质】小区都是自住房 租客少 居民素质高 邻居关系很和睦
不足
小区不足是老旧 楼梯房 车位少 车位紧张
周健王
2018-06-30
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区都是楼梯房，主要是大户型，3房4房居多，总高7楼，南北向居多，楼间距宽采光好。
不足
小区地下车位不多，有一部分地上车库，停车位有点紧张。
