水岸艺城解读
刘小梅
2021-09-13
特色
【轨道交通】距离小区150米处就是前兴路公交枢纽站，可到达昆明全城
【小区户型】小区总的25栋，一梯两户，南北通透，主力户型101平-129平，绿化率60％，楼间距60米，阳光充足
【其他描述】物业公司是桃园物业，物业费1.2元每平米，24小时都有值班人员
【生活配套】出小区南门右转直行50米就是昆明市儿童医院，距离小区100米就可到达沃尔玛超市，购物非常方便
不足
小区停车不方便，车位太紧张
杨胡军
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区东门和南门出门口就有公交站，距小区400m有前兴路公交枢纽站通达全城。距小区1公里处有小街地铁站
【小区户型】水岸艺城共25栋楼，均为一梯两户南北通透。主打101平，117平，129平户型。楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区内部有景观水池，有儿童游乐设施及健身设施。有体闲凉亭。
【生活配套】小区距沃尔玛超市200m，旁边就是儿童医院，小区南门出来有商业街，小吃店，便利店，药店。生活配套成熟
不足
小区车位少，靠路边的几栋楼会吵一点。
李正安
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区东门，出去是希望路 ，南门出去前程路 ，出行很方便
【小区户型】小区总共25幢，一梯2户 南北通透 60%的 绿化率楼间距60m 主力户型101平到129平
【其他描述】小区环境优美 ，每户门前都有小桥流水
【小区设施】花园洋房 配套儿童乐园 花园健身房 棋牌室 小区环境优美 有山有水
【生活配套】大商汇商圈 ，万达商圈 ，据儿童医院100m距沃尔玛200m左右 ，东门出去50m就 菜市场配套齐全
不足
小区门前入户 木板有点老化
安银峰
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区的西边500米处是前兴路公交枢纽站有A2路127路129路，距离小区东边800米处是小街地铁站！
【小区户型】小区总的有25栋房子 ，均为一梯两户南北通透，主推户型101平米 117平米 121平米170平米
【小区设施】小区绿化高达45% 能经历1 9 小区里面有儿童滑梯 跷跷板 小区中间有个500平米人工湖水景
【生活配套】小区的西边300米处是沃尔玛购物广场 ，小区的南边两百米处是大商汇商圈，小区的西边20米处是儿童医院
【房屋品质】房子均为一梯两户板式建筑设计，70年产权商品房，外墙瓷砖！
不足
小区的车位紧张 ，外围的房子有点吵
周晓虎
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区门前就是公交车站，127路，129路能够通达全城，旁300米即是公交区纽站，旁1公里即是地铁站
【小区户型】小区共有楼栋29栋，其中28.29栋为电梯小高层，均为一梯两户的板式住宅，主力户型是101，129平
【小区设施】小区设有休息凉亭，老年人活动中心，绿色健康跑道，晨练设施
【生活配套】小区旁就是市儿童医院，沃尔玛超市，生活便捷，门口即是公交车站，出行方便
【居民素质】小区居民素质高，多位事业单位人员居住，邻里关系和睦！
不足
小区租户比较多，物业管理不太合理
常海
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区旁边的话有个前进路公交枢纽站，有多条公交路线，127路，129路等。
【小区户型】小区的话主要以6层高的小洋房为主，还有两栋是11层的电梯房，楼间距的话非常开阔，有50米。
【生活配套】小区旁边就有一个儿童医院，斜对面有一个沃尔玛超市，生活购物比较方便，上医院也比较方便。
【房屋品质】小区的话是06年交的房，外墙体的话是以瓷砖为主，而且总高也不高，小区品质比较好。
不足
小区的话，车位相对于比较紧张，车位配比不足，多数为楼梯房，小区年限相对于老一点。
张吉
2021-03-31
特色
【生活配套】出东门朝南397米有昆明市儿童医院南市区医院，出东门朝南距离527米有沃尔玛购物广场可提供购物方便。
不足
水岸艺城小区车位不足
王世川
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区南门和东门都有公交车站 向西300米是前兴路公交车枢纽站 通网全城各个地方
【小区户型】小区共有26栋，房子户型好，多层都是一梯两户南北通透的，顶楼都是跃层的复式户型
【小区设施】小区共有1272户 绿化率48% 容积率1.95 小区里有儿童滑梯凉亭 观景水池 假山流水
【生活配套】小区自带幼儿园 旁边就是儿童医院 沃尔玛 距离万达1公里 旁边就是前兴路公交车枢纽站。
【房屋品质】水岸艺城位于南市热点开发区，拥有完善的周边配套和独立良好的户型设计，是一个以水景为理念打造的精品社区
不足
小区不足之处就是车位相对比较紧张。
宋港
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区南门和东门都有公交车站向西300米是前兴路枢纽站。通往全城各个地方。
【小区户型】小区总共有25栋房子，能机房是一体两户的电梯房是立体似乎的都是南北通透的板房。户型有101 117
【小区设施】小区共有1272户，绿化率48%。容积率1.95。小区有儿童滑梯凉亭，观景水池，假山流水。
【生活配套】小区自带幼儿园，旁边就是二童医院玩儿万达1km旁边就是前兴路。公交枢纽站。
【房屋品质】是艾艾城位于南市区这点开发区拥有完善的周边配套和独立的良好设计户型。是一个以水景打造的精品社区。
不足
小区不足之处就是车位相对比较紧张。
何凯
2020-03-22
特色
【小区户型】小区有4栋高层，其他都是洋房，总的29栋房子，有85的两房，104，117，129平米的大三房
【小区设施】小区内部有花园，中央景观，水景观丰富，有儿童滑梯，跷跷板，还有少量成年人的健身器材
【生活配套】小区距离最大的菜市场500米，距离沃尔玛200米
【房屋品质】小区所有房源均为南北通透的板房，除了有两个单元是一梯四户外，其他全都是一梯两户，品质很好。
不足
地上车位不足，小区水景里有时候会积攒很多落叶
熊庆花
2020-01-13
聚贝
特色
【轨道交通】小区西面一公里内有前新路公交枢纽站，3路和122路可到达市中心，127路可到达西市区黄土坡。
【小区户型】小区主要是一梯两户户型，只有28栋和29栋总高12层各有一个单元是一梯四户总高，其他都是一梯两户多层
【小区设施】小区各栋前面都有绿化，景观树，均有小桥流水，各栋业主都能享受园林景观。
【生活配套】小区西面200米内有新儿童医院和沃尔玛，给业主提供了就医和购物便利。
【房屋品质】交房时间是2006年，清水交付，外墙是瓷砖墙面，看起来比较高档，13年的房子瓷砖均没有脱落现象。
不足
车位配比低，停车相对紧张。
杞春富
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区南门和东门门口20米都有公交车站，往西300米是前兴公交枢纽总站，乘坐各路公交可以通达昆明全城。
【小区户型】该小区总的有25栋房子，多为一梯两户南北通透的板式楼梯房，其中有两栋是电梯小高层，总高11层，采光好
【小区设施】小区有758户，绿化率48%，小区中心设有花园鱼池和儿童滑梯、凉亭等设施可供小朋友或业主在此休闲娱乐
【生活配套】小区配有水岸艺城幼儿园、花园健身房，出门50米就是新儿童医院，100米有沃尔玛超市和光辉城市小吃街
不足
车位车库比较紧张 小区楼间距有点窄
谭露瑶
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区南门右转50米有公交车站，右转200米左右有公交车场，周边1公里范围有地铁2号线
【小区户型】小区共29栋，82-230平，一楼带花园，顶楼带阁楼，带屋顶花园
【生活配套】小区外面就有底商，小区南门右转50米是儿童医院和沃尔玛超市，周边三公里范围有南悦城商业，万达，南亚
不足
小区车位配比较少，停车有点不方便
张剑
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区西边500米处是前兴路公交枢纽站有A2路127路129路，距离小区东边800米处是小街地铁站，。
【小区户型】小区总的25幢主力户型101平-129平楼间距60米、阳光充足一梯两户、南北通透绿化率60%。
【小区设施】小区绿化率高达百分之四十五老年活动中心内部有儿童游乐区棋牌室。
不足
小区属于半封闭式小区，人车不分流。
王跃学
2020-03-23
斑马找房
特色
【轨道交通】小区以西300米处是前兴路公交枢纽站，有30路公交线路，其中有129路3路5路等，交通方便
【小区户型】小区共有25栋，一梯两户板房楼梯房，一梯四户电梯房，86平两房101平106平三房
【小区设施】小区共758户，绿化率百分之48，小区中心花园有儿童游乐设施，凉亭设施，免费供应娱乐
【生活配套】小区有水岸艺城幼儿园，花园健身房，50处是儿童医院，100米处是沃尔玛超市
不足
车位紧张，停车不方便，楼间距窄。
孔璇
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区出门向西南20米就是南市公交枢纽站，周边前兴路，广福路，希望路上多个公交站，距离地铁站口近
【小区户型】小区由中铁集团开发，共26幢房屋。都是一梯两户板楼，面积段86平米、101平米、117平米和129平
【小区设施】小区大门左边是小区配套的幼儿园、健身房、3层的车库！小区东门是小孩游乐场！
【生活配套】小区大门旁：昆明市儿童医院、300米就到沃尔玛超市、500米到前兴路公交车总站！
不足
车位配比少，停车方面有些紧张。
莫鹏
2021-03-30
特色
【小区户型】小区一共有25栋房子 都是一梯两户的房子 有101平 117平 121平 170平
【小区设施】小区里有滑梯和跷跷板 绿化达到40% 小区有水景观
【生活配套】小区300米是大商汇建材市场 200米是儿童医院
不足
主要是楼梯房 车位紧张
李科金
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区出门300米就是公交车站，1公里有多个公交车站
【小区户型】小区有高层个小高层的，小高层一楼带花园，
缺点就是一楼带花园的采光有点差
【小区设施】小区配有休闲设施，小区的是采用人车分流的模式，绿化率高
【生活配套】1公里以内有沃尔玛超市，旁边还有一个昆明市儿童医院，还有多家小型诊所
不足
小区一楼带花园的采光比较差，靠路边的有点吵
李锦阳
2019-12-10
特色
【轨道交通】门口就是前兴路，日新路，广福路，三横三纵的立体交通网络，距离在建设地铁2号线仅1公里范围
【小区户型】小区主体为25栋房子，有洋房，电梯和楼梯房，楼梯房为7层，电梯房为12层的小高层，洋房7层主推小户型
【小区设施】小区中心配有花园，小区内部设有儿童乐园，环境优美，适合散步，空气清新
【生活配套】旁边就是新儿童医院，沃尔玛超市，前兴路公交枢纽站，麦德龙超市，云南省中医院，万达广场，润城商业综合体
【居民素质】小区主要以机场工作，教师，医院，银行上班人群较多
不足
就是小区年限有点老，整体看起来不怎么美观，停车不是很方便，只有车库，没有车位
吴俊涛
2019-12-14
特色
【轨道交通】门口前兴路，日新路，广福路，距离地铁2号线仅1公里
【小区户型】小区共有25栋房子 ，楼梯房15栋，洋房8栋电梯房2栋
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，大门左边有幼儿园，健身房
【生活配套】小区旁边就是儿童医院，云南省中医院沃尔玛城市 ，前兴路公交枢纽站 ，万达广场
不足
小区车位配比少有点紧张
