小区绿化率约为23%，整体绿化程度一般，但局部环境较好。小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃；小区中间有花园，花园旁边有儿童滑梯，很多小朋友在此玩耍。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区建筑风格简约大方，品质不错。楼栋外立面以白色为主，色彩比较简洁。小区楼栋分布整齐，根据地势而建，布局合理。

小区共26栋楼，容积率约为2.1，户型面积有62㎡-96㎡左右的2-3居室和124㎡-164㎡左右的4-6居室，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共7个出入口，分别为西南门、停车场、吉利门、西北门、鑫利门、喜利门和东北门。其中，西南门在909号楼东面附近，为内部通道；停车场在菜鸟驿站东北方向附近，仅车辆通行；吉利门在911幢西北方向附近；西北门在912幢东面附近；鑫利门在白云路541号南侧；喜利门在909号楼东方向附近；东北门在912幢东北方附近，为内部通道。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。同德广场购物中心距离小区约551m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，凌云阁距离小区约281m，居民可以选择在此就餐。

距小区178m左右有云南省中西医结合医院，是一家二级甲等医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约27m有盘龙杨丽景诊所(盘龙)，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约107m处是百立康健康药房(白云路店)，满足居民平时的药品需求。

小区周边生活服务设施较为完善。金康园标准化农贸市场距离小区约586m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(滨江俊园支行)距离小区约158m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(万华路营业厅)距离小区约113m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。温莎KTV(滨江·俊发广场店)距离小区约196m，居民周末可以与朋友来此放松一下。宁晨瑜伽(滨江俊园店)距离小区约224m，居民可以来此练习瑜伽。距离小区188m左右为保利国际影城(滨江俊发广场店)，居民观影比较方便。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为62㎡左右的2居室，资金压力相对较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为124㎡左右的4居室或者164㎡左右的5居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。另外由于小区距离清源菜市场较近，所以业主也可重点关注有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。

对于单身租房人士来说，可以与朋友合租62㎡-96㎡左右的2-3居室，平摊房租，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担。对于家里有老人和孩子的家庭可以整租小区124㎡左右的4居室，家庭成员都能有独立居住空间，居住舒适度高。

小区内有健身设施，平时在小区内就可以进行锻炼，比较方便，老人们很喜欢来这里锻炼身体。小区周边有商业中心，闲暇时期小区的邻居们会一起逛街，可满足大家的多种购物需求。小区内的卫生情况良好，道路上都打扫的比较干净，看着就很舒心。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐。小区内的年轻业主多为上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，邻里关系比较融洽。