阳光花园4区解读
李志超
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离南苑地铁站1.5公里，小区门口有91、97、44路公交车，可以到达昆明的东南西北。
【小区户型】阳光花园4期昕苑一体两户板式电梯房，主力户型133平三房，168平4房，183平5房，适合改善性人群
【小区设施】小区一进门有一个500平方的人工湖，人工湖旁边有4个亭子，旁边还有运动设施，小区还有一个篮球场
【房屋品质】该小区由云电阳光于2004年开盘，开盘属于毛坯交付，小区防水噪音都做得好，房子一体两户带电梯总高12
不足
小区不足的地方，停车位比较紧张，中间夹杂着1栋老房子，还有一个地方物管费有点高。
蒲加明
2020-03-25
优居优住
特色
【轨道交通】门口公交车97路，c142路、c8路、地铁5号线今年年底通车、距离1公里。
【小区户型】小区主推137平米，3室2厅2卫、带电梯小高层、楼栋间距宽、南北通透、板房、户型方正。
【小区设施】小区配套篮球场，有凉亭、有娱乐设施、方便业主锻炼身体、有小孩玩耍游乐园。
【生活配套】圣约翰医院距离1公里，南亚风情商业中心距离1公里、船房菜市场距离800米、满足各种生活需求。
【房屋品质】交房时间2006年，外墙瓷砖、框架结构、房屋质量高。
不足
车位停车有点紧张，门口可以停车。
贾正福
2020-03-24
优居优住
特色
【小区户型】昕苑，占地面积50927平方。户型137_219，主推户型为137平米。联排别墅有5栋。面积297平
【小区设施】小区有花园凉亭，水景观居多。里面有一个小型儿童游乐场，休憩椅子遍布景观。每层楼装有安全消防设施。
【生活配套】靠南亚，近爱琴海。离商圈1公里，完全可以满足吃喝玩乐购。
【房屋品质】建筑于2004年带电梯小高层。外墙为白灰瓷砖上下交替组成。是高品质改善住宅。卧室全飘窗，客厅全落地窗
不足
小区水景观居多，小孩子需随时有大人看护，容易出现危险。小区是人车分流，车位仅238个。地下车位引流入户，车位配比略微不足。
刘家海
2019-12-23
优居优住
特色
【小区户型】阳光花园昕苑 总栋数为12栋 总层为11层 1梯2户
面积为138平米 至213平米
【小区设施】小区自带中央水景 儿童娱乐场所 橡胶跑道 老年健身器材
【生活配套】小区出门生鲜超市 ，距离600米南亚风情园 购物中心，吃喝娱乐一体化，配套完善！
【房屋品质】小区为云电阳光地产开发，本土国资企业，2006年交房，总层11层 通透板房 外墙为瓷砖
不足
小区大面积偏多，总价偏高
王朝兴
2020-04-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】滇池路地铁五号线怡心桥站800米，门口公交车站柳苑小区站100米，
【小区户型】你好，小区总共12栋房子，有十栋住宅，两栋别墅组成，去一梯两户电梯板房，南北通透，主推户型138平米
【小区设施】您好，小区有停车场，娱乐运动设施，有健身器材，有业主活动室，有凉亭人工湖
【生活配套】去距离南亚风情商业中心，1000米，离圣约翰医院，800米，离阳光小学300米，离福海中学两公里
不足
小区不足之处，房子总价过高，单价过高，车位不足
李平
2020-04-16
安居好房
特色
【轨道交通】小区紧邻滇池路，门口就是公交车站，多条公交线路。距离地铁五号线800米。出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户的电梯房，一共10栋总高10层，1一5栋是平层，6一10栋为跃层。
【小区设施】小区设施特别好，绿化率高，有景观水池，凉亭、运动设施、儿童乐园，适合居住。
【生活配套】距离小区800米就是南亚风情第壹城，隔壁就是四季鲜农贸市场。门口就有药店和银行。配套非常完善。
【房屋品质】小区2004年开盘，2006年交房。框架结构，全部都是电梯房。
不足
小区内部车位少，房子总价过高。
李会梅
2021-03-03
优居优住
特色
【小区户型】你好，小区共有12栋，总高11层，有2栋别墅，主力户型138平米，1梯2户，公摊小，电梯房，
【小区设施】小区有慢跑道，水景，老年活动中心，儿童游乐场，小区绿化率百分之60.
【房屋品质】房子2005年开盘 2008年交房，全框架结构，瓷砖外墙，电梯洋房！
不足
小区临近水边，小区水景多，带孩子出来玩需大人看护，容易发生危险，车位紧张！
张玉红
2020-04-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】公路线:小区门口有3路公交车经过，南诏苑站有6路公交车经过门口交
【小区户型】小区一共有12栋房子1-10栋是小高层一梯二户的板楼，总高11层的，11-12栋是联排别墅。
【小区设施】小区运动设施，篮球半场，小孩的滑滑梯，健身设备，中心花园旁边有景观亭，棋牌室等。
【生活配套】超市:家乐福超市1000米，医院:圣约翰医院800米，离阳光小学500米
【房屋品质】2007年交的房子，品质小区，周边知名度小区。
不足
停车位紧张，停放车辆外围有点乱。
羊学朋
2020-01-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】【交通】：小区门口是91路，44路公交车站，1.5公里到达5号地铁站
【小区户型】【小区户型】：小区总的12栋房子，1栋分为平层，跃层平层156平4房，138平米3房
【小区设施】【小区设施】：小区内有水景池，内设儿童活动区，
【生活配套】【生活配套】：小区距离阳光小学一公里，1.5公里到达圣约翰医院，500米到达船房菜市场
不足
小区车车位紧张，后靠城中村
张宇
2019-12-16
优居优住
特色
【轨道交通】地铁5号线在建设中，预计2020年底开通，门口公交车97路开往市中心
【小区户型】分别由12栋房子建成，1-5栋是平层，其中有156平的4房，和138平的3房，6-10栋是跃层
【生活配套】距离小区1.5公里有南亚购物广场家乐福超市，圣约翰医院在旁边1公里
【房屋品质】开盘时间是2003年，交房是2005年，用瓷砖外墙设计的
不足
小区内部停车紧张，旁边有城中村
张伟进
2020-06-30
优居优住
特色
【小区户型】小区总共有12栋，总层高10层，有两栋是别墅，主力户型是138平的，一梯两户，公摊小，电梯板房
【房屋品质】开盘时间2004年交房时间2006年。隔音这些非常的做的好，防水已做得非常好。小区品质非常的好。
不足
小区地下停车位少，停车有点紧张
李秀银
2020-03-25
优居优住
特色
【小区户型】小区总共有12栋，总层高10层，有两栋是别墅，主力户型是138平的，一梯两户，公摊小，电梯板房
【房屋品质】2005年开盘的，框架结构，外墙是瓷砖，电梯洋房
不足
小区地下停车位少，停车有点紧张
周光胜
2018-06-23
优居优住
特色
【小区户型】该小区是整个阳光花园里面唯一带电梯的房子，小区为一梯两户南北通透的板式房，面积从130--230均有
【小区设施】小区设有慢跑道，喷泉水景，绿化率达百分之六十，有老年活动中心，儿童游乐场
【生活配套】小区出门50米有生鲜超市，800米就是南亚风情园商业区，紧挨船房农贸市场，1公里就是圣约翰医院。
不足
小区背后是船房村紧挨城中村，周边是老小区，物业一般
唐富章
2020-05-12
特色
【轨道交通】距滇池路5号线南亚风情园地铁站约1.5公里，可换乘1.2号线。开车2公里就到南二环
【小区户型】阳光花园四期12栋，1到10栋是11层的电梯板房11.12栋联排。面积138到297平，户型3到6房
【小区设施】小区北门入口就是500平米的主景观靠近8.9栋和别墅区，1楼是停车位楼栋以楼栋之间还有中空花园。
【生活配套】买菜很方便出小区距离约一公里就是菜市场，近大型商超南亚风情园距离约2公里提供吃喝玩乐为一体的商业服务
【房屋品质】高品质住宅小区一梯两户电梯板房，瓷砖外墙质量好无脱落漏水现象。
不足
该小区总价都是200万以上
段兴文
2020-03-22
特色
【轨道交通】公交车97路，166路，地铁5号线距离800米，左临西福路，右边滇池路，北面就是二环快速，上桥方便。
【小区户型】户型主推138平米户型，明厨明卫，南北通透，楼栋有12栋房子，一梯两户，10栋高层，2栋别墅组成。
【小区设施】小区有停车场。娱乐运动设施，有健身器材，图书馆，有凉亭，人工景观户湖。
【生活配套】门口就有小型超市，距离南亚800米，距离爱情海购物中心3公里、距离儿童医院5公里。距离同仁医院4公里
【房屋品质】房屋品质05年交的房子，小区成熟，住户稳定。居住在里面的人群都属于高端商务人士，成功企业家。
不足
小区已经超过十年房龄长，门口有老小区
念娟
2020-04-02
龙飞地产
特色
【轨道交通】小区靠滇池路主干道，平时交通不拥堵，更有44、73、K15、A1、166、等重要公交车路线、
【小区设施】小区设施特别好，绿化特别好，里面设有水系，凉亭，运动设施，适合居住。
【生活配套】小区靠南亚风情园第壹城商圈，有家乐福、餐厅、酒吧、还有各大品牌的服装店，小区门口500米内有大型菜市
【居民素质】小区地段好，居住环境舒适，业主素质好，适合各个年龄段居住，适合改善型。
不足
小区不足的地方就是总价偏高。
袁江红
2020-03-31
龙飞地产
特色
【小区户型】该小区共12栋房子，1-10栋电梯房，11-12栋联排别墅
【小区设施】小区有多个凉亭，有车库，地下车位，还有露天车位
【生活配套】该小区距离南亚第一城商业街1公里，出门就是农贸市场，小区商铺就有建设银行ATM机。
【房屋品质】该小区2004年交房，框架结构，一梯两户板式楼，电梯房，瓷砖外墙，带阳台飘窗。
不足
小区周边都是些老小区。
施红光
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区门口50米多条公里路线，距离5号地铁线500米，出行方便
【小区户型】小区共有12栋房子，都是一梯两户电梯板房，面积有138平172平185平，适合改善生活品质
【小区设施】小区环境优美，有一个中央水景，上面有凉亭，很多人天气热的时候都在次休息乘凉
【生活配套】周边配套成熟，距离南亚风情商业街500米，距离菜市场200米
不足
小区暂时没有不足之处
姚之飞
2020-03-29
龙飞地产
特色
【轨道交通】地铁五号线距离小区有800米。公交车站门口就是，距离两米。小区位置于柳苑路与阳光北路交汇处，南亚商业
【小区设施】小区有中心花园，老人散步跑步道，小区靠河边空气非常的新鲜。中间有河道养的有好多金鱼。没事可以到哪里看
【生活配套】南亚风情第一城商业区距离900米地铁五号线距离项目有800米。两大菜市场第一个菜市场距离300。第二
【房屋品质】开盘时间2004年交房时间2006年。隔音这些非常的做的好，防水已做得非常好。小区品质非常的好。
不足
不足的地方就是柳苑小区有一栋楼插进小区里了把所有小区里面的环境带的非常的不好，
彭飘
2020-03-27
特色
【小区户型】小区由总高11层小高层和联排别墅组成户型138平米，到200平米，一梯两户电梯房主力户型138平米。
【其他描述】物业公司原来物业是阳光地产自己的物业，现在已经移交给俊发物业，物管费1.5元
【小区设施】小区中间有水景，有一个凉亭，5栋，4栋，6栋，7栋，地下负1层均为地下停车库，
【生活配套】小区4栋5栋1楼均为底商，有便利店，银行，距离南亚风情第壹城800米。
不足
户型过大总价过高，各位相对紧张。
