- 山水南苑
- 8968 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 双凤路,近福德路
- 云南序古房地产开发有限公司
- 云南山水物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
691米
步行至地铁
135个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是日新路，约691米；距离小区最近的公交站是双凤路北口，260路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.9
101个
附近幼儿园
27个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是官渡区关上第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
1.83
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是富业百货商场，约277米；最近的综合医院是东方医院，约266米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
山水南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9665元/㎡
0.4%
03-09
9670元/㎡
0.05%
03-16
9569元/㎡
1.04%
03-23
9478元/㎡
0.95%
03-30
9472元/㎡
0.06%
04-06
9407元/㎡
0.69%
04-13
9406元/㎡
0.01%
04-20
9344元/㎡
0.66%
04-27
9219元/㎡
1.34%
05-04
9114元/㎡
1.14%
05-11
9000元/㎡
1.25%
05-18
8968元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10002元/㎡
16.61%
2024-07
9713元/㎡
18.04%
2024-08
9648元/㎡
18.71%
2024-09
9722元/㎡
16.54%
2024-10
9720元/㎡
16.02%
2024-11
9556元/㎡
17.17%
2024-12
9708元/㎡
11.34%
2025-01
9800元/㎡
8.25%
2025-02
9734元/㎡
7.72%
2025-03
9478元/㎡
10.3%
2025-04
9294元/㎡
10.36%
2025-05
8968元/㎡
11.23%
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