金福园解读
李红静
2021-04-16
特色
【轨道交通】步行200米到达颐华路与白云路多路公交车，步行500平达到北京路白云路地铁站口，交通四通八达
【小区户型】该小区由73.53平2房2厅1卫，96.58平，3房2厅1卫，124平，126平，158平，163平
【小区设施】小区内有休闲凉亭与成年人运动设施，满足住户休闲放松的地方
【生活配套】步行500平达到同德昆明广场，白云路家乐福超市及星巴克咖啡厅，满足所有住户的日常生活需求
不足
房龄老 单价高 车位紧张
张家武
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线白云路地铁站直线距离700米，离二环900米自驾出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 ，主推小三房，96平米的户型为3房两厅一卫的主力户型，明厨明卫 适合刚需
【小区设施】小区内部有中心花园 还有一个小鱼池 小区内部绿化较高，环境一把，还有小凉亭 适合饭后散步的好选择
【房屋品质】小区房屋由大品牌开发商官房地产开发，00年统一装修交房，小区自带金康园小学学位 业主接送孩子方便
不足
小区车位较为紧张
杨欣
2020-06-05
特色
【轨道交通】距白云路地铁口500米，可换乘3号线1号线和6号线到达北部客运站，步行150米可到达多路公交站
【小区户型】小区共23栋多层，一梯两户，主力户型为73平的两房，93平和96平的三房，顶楼是越层，楼间距宽。
【小区设施】小区南苑501~512栋。北区513~523栋，南区北区都有一个花园小区门口就有便利店提供日常所需，
【生活配套】小区向东边北北京路走500米到同德广场商业中心向南边走900米，万华路与白云路交汇处，有滨江商业
【房屋品质】小区由大品牌开发商官方地产开发，99年交房后小区保护较好，南院比较好住一些，没有靠近二环，没有噪音
不足
小区北区有楼栋比较靠近二环，有噪音污染。老小区没有地下车库，车位较紧张。
黄良杰
2021-01-10
特色
【轨道交通】距离北京路地铁2号线白云路站600米，可通过地铁直达全城
【小区户型】小区户型有73平两房 96平三房 124的四房 128平和159平的跃层 楼间距宽采光好 户型方正
【小区设施】小区分为南北两个院子，每个院子中央都有一个花园，可供住户休闲小聊
【生活配套】属于同德商圈，230米到达昆明同德广场商业中心，吃喝玩乐购一体，300米到达滨江广场。
不足
小区是老小区，车位紧张 北苑靠二环吵
陈明
2019-12-31
特色
【轨道交通】距白云路地铁口500米，可换乘3号线，1号线和六号线，到达北部客运站，步行150米可到达多路公交车站
【小区户型】小区共23栋多层，一梯两户，主力户型73平2房，93平和96平3房，顶楼是跃层，楼间距宽，户型方正。
【小区设施】南区501-512栋，北区513-523栋，南区北区都有一个花园，小区门口就有便利店，提供日常所需。
【生活配套】向东边北京路走500米到同德广场商业中心，向南边走900米万华路白云路交汇处有滨江俊园商业中心。
【房屋品质】由官方地产开发，98年交房，南区居住环境好，北区也还是不错的，南区安静没有噪音，北区稍微靠着二环。
不足
小区是老小区，车位较少，北园考二环吵
黄汉文
2020-11-07
恒航地产
特色
【轨道交通】步行200米到达颐华路与白云路多路公交车，步行500平达到北京路白云路地铁站口，交通四通八达
【小区户型】该小区由73.53平2房2厅1卫，96.58平，3房2厅1卫，124平，126平，158平，163平
【小区设施】小区内有休闲凉亭与成年人运动设施，满足住户休闲放松的地方
【生活配套】步行500平达到同德昆明广场，白云路家乐福超市及星巴克咖啡厅，满足所有住户的日常生活需求
不足
房龄老 单价高 车位紧张
景洪
2020-04-24
特色
【小区户型】该小区主推 96平米三室两厅一厨一卫一阳台这个户型 顶楼都是复式楼5跃6。里面的布局合理，适宜居住。
【小区设施】小区有一个中心花园，一个水景观，小区物业管理人性化。
【房屋品质】小区是1998年开盘，1999年年底左右交房入住的。
【居民素质】小区住户单一，30到50岁左右的居多，住户素质高，比较好相处。
不足
北区有点靠二环，有点吵，1 2楼采光可能不是太好。
杨正洪
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门口有5路公交车，96路，83路，106路，234路，75路，临近地铁一号，2号线，交通便利！
【小区户型】小区主推户型，73平的2室，96.58平的3室，还有124平的4室，158平，164平的5室，采光好
【小区设施】小区进门有500平方米左右的花园，花园里有水池凉亭，停车位一比一，小区内还有车库，小区植物多。
【生活配套】小区周边有金呈中学，金康园小学，有同德商业广场，滨江广场，有龟龙湖公园，都比较近走路内到达！
【房屋品质】房子20年左右交房，官房集团统一的装修，房子南北通透，小户型的是东西通透
不足
小区年代有点久，装修风格有点旧。
罗小娅
2020-01-10
特色
【轨道交通】只需300米 轨道交通
2号线白云路站
小区门口10米公交路线
96、92、114路直达。
【小区户型】占地面积84500平方米建筑面积 118300平方米 总23栋 600户 多层板楼
【生活配套】商场：同德商场家乐福医院：新华医院、云和妇女儿童医院、中西医结合医院 离小区300米不到
【房屋品质】建成年代
1998年01月01日-全交
建筑类型
多层 板楼
开发商
云南俊发房地产有限责任公司
不足
绿化面积不是很大 内部设施不完善
陈旺
2020-09-11
特色
【轨道交通】地铁2号线白云路站和多个公交站点。位置优越，北京路 二环 白云路 龙泉路等昆明主干道均1公里范围内。
【其他描述】金福园位于盘龙区万华路和金江路交叉口金江路188号，小区物业服务好，环境优美，交通便利、休闲、购物
不足
小区停车位不足，物业管理有待提高。
杨金辉
2019-09-13
特色
【轨道交通】小区门口设有59，96，254，Z44路等公交车，1公里即到白云路地铁站，出门即可进入二环到达全城
【小区户型】小区共23栋多层，一梯两户，主力户型73平2房，96平3房，顶楼为跃层，楼间距宽，采光好，户型方正
【小区设施】南区501~512栋，北区513~523栋，各配套一个中心花园，小区内部有便利店可提供日常生活所需
【生活配套】1公里范围内就是俊发商业广场和同德昆明广场，繁华便捷生活触手可及
不足
北区靠近北二环高架，小区有少许噪音，大户型楼层较高，车位紧张
赵晓炜
2020-10-09
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站500米可乘坐1号2线到达东风广场转乘其他号线，公交车站万华路站距小区200可乘坐多
【小区户型】小区均为一梯两户板房，均为南北通透和东西通透，主推小户型96平的三房两厅一卫户型适合居家型和改善型
【小区设施】小区设有花园和凉亭，还有小区人造池塘，楼间距较宽，有独立车库
【生活配套】紧邻昆明商业广场，提供吃喝玩乐一条龙服务，距离金康园农贸市场400米
不足
小区车位紧张，房龄较老属于老小区
解飞
2020-01-02
特色
【轨道交通】小区附近有多条公交线路可直达城市的每一个地方 地铁二号线离家800米
【其他描述】小区物业金辰物业。物业费5.8元 小区卫生整洁舒适，适宜即住
【小区设施】小区内部配套。有花园人工湖凉亭。
和老年健身器材等设施。
【生活配套】小区位于二环内核心地段 生活方面家门口有多个生鲜超市和同德购物广场。
不足
小区绿化少。车位紧张
区琼
2020-07-16
特色
【轨道交通】交通也很方便，金江路边上就是公交车站，距离白云路地铁口一公里左右
【小区户型】小区分为南北两个院子，都是楼梯房，楼间距很宽，总层高六层
【小区设施】小区是地上停车位，有水池花园，还有儿童设施，和老人的娱乐设施
【生活配套】小区生活非常方便，附近就是同德广场购物中心，还有家乐福超市
不足
小区地上停车位没有做到人车分流
浦喆
2020-01-11
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】户型有73-81-91-93-96.58-126-163-168-189-211平，属于纯板式住宅
【小区设施】内部有水池，南院北院中各有一个，还有凉亭与4部健身器材，空间宽大，小孩子们放学后会在这里嬉戏
【生活配套】属于同德商圈，230米到达昆明同德广场商业中心，吃喝玩乐购一体，300米到达滨江广场。
【房屋品质】官房开发，1999年建成，南院北院都有保安看管，出行方便
不足
小区99年的，20年了，年代有点老。
徐文澄
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区距白天路地铁口500米，门口有5路公交车，96路，83路，106路，234路和75路，变通便利。
【小区户型】小区共32栋，有73平的、96.58平、124平、158平、164平的选择性多，楼间距宽采光好。
【小区设施】小区内有凉亭和花园，车位和车库都有，小区门囗就有便利店。
【生活配套】小区距离同德广场商业中心500米，距现代广场300米，距家乐福550米。
【房屋品质】小区由官方地产开发，99年交房居住环境很好，是水洗石外墙，房子南北通透，到现都保养的比较妈。
不足
小区老旧，部分楼靠二环吵
彭箫雄
2020-04-07
特色
【轨道交通】距离北京路地铁2号线白云路站600米，可通过地铁直达全城
【小区户型】小区共计有23栋一梯两户板式住宅，主推户型72平米2房，93平米或者96.58平米的3房，小区户型好
【小区设施】小区分为南北两个院子，每个院子中央都有一个花园，可供住户休闲小聊
【生活配套】小区东边500米就是盘龙区核心商业中心同德昆明广场。同德昆明广场楼下就是北京路地铁2号线白云路站
【房屋品质】房子是由昆明本土老牌开发商官房地产开发建设，小区环境好，绿化高，建筑质量高
不足
小区建房年代偏久，小区环境稍显老旧
崔同销
2021-04-15
特色
【小区户型】小区户型有73平两房 96平三房 124的四房 128平和159平的跃层 楼间距宽采光好 户型方正
【小区设施】小区分为南北两个院子，每个院子中央都有一个花园，可供住户休闲小聊
不足
小区是老小区，车位紧张 北苑靠二环吵
崔同尧
2021-04-14
特色
【小区户型】小区户型有73平两房 96平三房 124的四房 128平和159平的跃层 楼间距宽采光好 户型方正
【小区设施】小区分为南北两个院子，每个院子中央都有一个花园，可供住户休闲小聊
不足
小区是老小区，车位紧张 北苑靠二环吵
刘波
2020-03-27
特色
【轨道交通】出门就是二环北路，最近的地铁站只有800米白云路地铁站在此可以乘坐2号线。还有个4号线已经正式试营业
【小区户型】小区均为板房，一梯两户南北通透。主推跃层，适合老人居住
【小区设施】小区配套有花园，凉亭，很适合老年人打牌。。
【生活配套】小区门口有个一心堂，最近的有个三甲医院中西结合医院，距离同德广场500米，特别合适情侣约会
【房屋品质】小区由官房地产开发，开盘时间2000年交三2001，自带学区
不足
车位紧张，基本买不着，只能租
