- 听涛雅苑(别墅)
- 44099 元/㎡
- 2007
- 别墅
- 商品房住宅
- 迎海路19号
- 万达集团股份有限公司
- 昆明中林物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
1091米
步行至地铁
51个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是迎海路，约1091米；距离小区最近的公交站是迎海路，171路、183路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
6.5
20个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市西山区书林第一小学(福海校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.5
新旧程度
8.2
停车便捷
9.0
物业服务
8.2
45.0%
绿化率
0.8
容积率
1:1.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是朵彩市集(公园1903商业广场店)，约2303米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
听涛雅苑(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
38858元/㎡
7.88%
03-16
37977元/㎡
2.27%
03-23
36665元/㎡
3.45%
03-30
34703元/㎡
5.35%
04-06
34433元/㎡
0.78%
04-13
34035元/㎡
1.16%
04-20
33980元/㎡
0.16%
04-27
36148元/㎡
6.38%
05-04
38503元/㎡
6.51%
05-11
41048元/㎡
6.61%
05-18
43226元/㎡
5.31%
05-25
44099元/㎡
2.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
46030元/㎡
5.53%
2024-07
44793元/㎡
2.69%
2024-08
44742元/㎡
2.57%
2024-09
45314元/㎡
3.89%
2024-10
39479元/㎡
9.49%
2024-11
35562元/㎡
18.47%
2024-12
46809元/㎡
28.58%
2025-01
49915元/㎡
41.07%
2025-02
45043元/㎡
27.3%
2025-03
36295元/㎡
2.57%
2025-04
34627元/㎡
7.97%
2025-05
44099元/㎡
12.2%
听涛雅苑(别墅)问答
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